Дело № 2-5577/2022 22 сентября 2022 года

78RS0019-01-2021-016084-89

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ВьюнСпрингс» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

СНТ «ВьюнСпрингс» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточенным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 108 400 рублей, неустойки в сумме 141 276 рублей 80 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 6 597 рублей.

В обоснование завяленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного в границах СНТ «ВьюнСпрингс», ведет садоводство в СНТ в индивидуальном порядке. Ответчик в период с ноября 2018 года по февраль 2022 года плату, предусмотренную ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не вносил, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Представители истца ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание 22 сентября 2022 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, действующая на основании ордера, в суд явилась, в иске просила отказать, указывая, что обстоятельства расположения участка ФИО1 в границах СНТ «ВьюнСпрнгс» не подтверждено, расчет пени товариществом осуществлен не верно, без учета сроков внесения обязательных взносов, а также, поскольку действующее законодательство обязательства по их оплате на лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не возлагает, целевые взносы на приобретение земельного участка, на проект межевания, на модернизацию сетей, поскольку первый чрезмерен, затрачен на приобретение участка в частную собственность истца, на момент принятия общим собранием решения об установлении данного взноса действующее правовое регулирование не предусматривало взыскание целевых взносов с лиц, не являющихся членами СНТ, второй - фактически направлен на оплату судебных расходов по делу № Приозерского городского суда Ленинградской области, которые подлежат взысканию в порядке ст. 100 ГПК РФ, третий – так как ФИО1 оплачивает электроэнергию напрямую в сбытовую компанию и в эту плату включено обслуживание, потери, между ФИО1 и СНТ «Вьюн» имеется договор, по условиям которого ответчику компенсирует истцу расходы на обслуживание земельных участков, используемых в качестве проходов/проездов в СНТ «Вьюн».

Третье лицо СНТ «Вьюн» в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела извещено, причин неявки суду не сообщило, об отложении слушания дела не просило, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении спора установлено, что собственником земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО1

Земельный участок ответчика расположен в границах СНТ «ВьюнСпрингс», что ФИО1 не опровергнуто и подтверждается вступившими в законную силу судебными актами, принятыми по спорам о взыскании задолженности по искам СНТ «ВьюнСпрингс», а также искам собственников земельных участков, расположенных в границах территории истца, о признании таких участков не входящими в состав СНТ «ВьюнСпрингс» (л.д. 113-140, 144-228 т. 1, 88-106 т. 2, 43-88, 121-127, 129-135 т. 3), копией договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101 т. 1), межевым планом по разделу земельного участка с кадастровым номером 47:03:1307003:154, из которого образован участок ответчика (л.д. 89-113 т. 3)

ФИО1 членом СНТ «ВьюнСпрингс» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В силу ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года) расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 и 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Взносы членов товарищества состоят из членских и целевых, что следует из ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 год № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 год № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.ч. 9 и 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 год № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)

В материалы дела (л.д. 49-93 т. 1) представлены протоколы решений общего собрания членов СНТ (ранее – ДНП) «ВьюнСпригс», которыми установлены размеры членских и целевых взносов на 2018-2022 года).

Пунктами 7.2.3 и 7.3.3 Устава СНТ «ВьюнСпрингс» установлено, что, если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом товарищества членского и целевого взносов в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,2 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета (л.д. 40 т. 2) следует, что ответчиком обязательные для него платежи в период с ноября 2018 года по февраль 2022 года не вносились, ввиду чего образовалась задолженность в размере 108 400 рублей, на задолженность начислены пени в сумме 141 276 рублей 80 копеек (л.д. 41-44 т. 2).

Поскольку доказательств внесения платежей в обозначенном выше размере ФИО1 не представлено, суд находит требования СНТ «ВьюнСпрингс» в части взыскания с ответчика задолженности в размере 108 400 рублей подлежащими удовлетворению, а действия истца по начислению ответчику пени обоснованными.

Вместе с тем, обязательства по внесению платежей собственниками земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, должны исполняться не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, что следует из п. 7.2.2 Устава СНТ «ВьюнСпрингс», решений, принятых общим собранием членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ, тогда как истцом расчет пени осуществлен с началом периода просрочки 11 и 15 числа месяцев, следующих за расчетным.

С учетом изложенного, сумма пени за спорный период составит: 4 321 рубль 80 копеек (2 100 * 1 029 * 0,2%) + 14 406 рублей (7 000 *1 029 * 0,2%) +10 701 рублей 60 копеек (5 200 рублей * 1029 * 0,2%) +4 321 рубль 80 копеек (2 100 * 1 029 * 0,2%) + 13 772 рубля 40 копеек (6 900 * 998 * 0,2%) + 13 772 рубля 40 копеек (6 900 * 998 * 0,2%) + 4 191 рубль 60 копеек (2 100 * 998 * 0,2%) + 4 065 рубль 60 копеек (2 100 * 968 * 0,2%) + 3 935 рублей 40 копеек (2 100 * 937 * 0,2%) + 3 805 рублей 20 копеек (2 100 * 912 * 0,2%) + 3 679 рублей 20 копеек (2 100 * 876 * 0,2%) + 3 549 рублей (2 100 * 845 * 0,2%) + 3 423 рублей (2 100 * 815 * 0,2%) + 3 292 рубля 80 копеек (2 100 * 784 * 0,2%) + 3 162 рубля 60 копеек (2 100 * 753 * 0,2%) + 3 040 рубля 80 копеек (2 100 * 724 * 0,2%) + 2 910 рублей 60 копеек (2 100 * 693 * 0,2%) + 2 784 рублей 60 копеек (2 100 * 663 * 0,2%) + 2 654 рублей 40 копеек (2 100 * 632 * 0,2%) + 2 528 рублей 40 копеек (2 100 * 602 * 0,2%) + 2 938 рублей 20 копеек (2 100 * 571 * 0,2%) + 3 780 рублей (3 500 * 540 * 0,2%) + 2 268 рублей (2 100 * 540 * 0,2%) + 2 142 рублей (2 100 * 510 * 0,2%) + 2 011 рублей 80 копеек (2 100 * 479 * 0,2%) + 1 885 рублей 80 копеек (2 100 * 449 * 0,2%) + 1 755 рублей 60 копеек (2 100 * 418 * 0,2%) + 1 625 рублей 40 копеек (2 100 * 387 * 0,2%) + 1 377 рублей 60 копеек (2 100 * 328 * 0,2%) + 1 251 рублей 60 копеек (2 100 * 298 * 0,2%) + 1 121 рублей 40 копеек (2 100 * 267 * 0,2%) + 1 090 рублей 20 копеек (2 300 * 237 * 0,2%) + 947 рублей 60 копеек (2 300 * 206 * 0,2%) + 805 рублей (2 300 * 175 * 0,2%) + 667 рублей (2 300 * 145 * 0,2%) + 524 рублей 40 копеек (2 300 * 114 * 0,2%) + 386 рублей 40 копеек (2 300 * 84 * 0,2%) + 243 рублей 80 копеек (2 300 * 53 * 0,2%) + 101 рублей 20 копеек (2 300 * 22 * 0,2%) = 134 321 рубль 60 копеек.

Вместе с тем, суд находит, что неустойка в обозначенном размере принципам справедливости, последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательств не соответствует, ввиду чего на основании ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до 40 000 рублей, которые подлежат взысканию с ФИО7 в судебном порядке.

Поскольку пени начислены ответчику в размере, установленном для членов товарищества в Уставе СНТ «ВьюнСпрингс», учитывая положения ч.ч. 3 и 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания него пени, так как он членом СНТ не является.

Доводы ФИО1 об отсутствии у него обязанности по оплате 7 000 рублей, которые установлены решением общего собрания членов СНТ «ВьюнСпрингс» от ДД.ММ.ГГГГ в качестве целевого взноса, судом при определении размера задолженности ответчика перед истцом не учитываются, так как обозначенный взнос принят для приобретения товариществом земельного участка в собственность для общего пользования, что с учетом положений ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и разъяснений, содержащихся в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года), в обстоятельствах спора свидетельствует о возникновении на стороне ФИО1 неосновательного обогащения в размере целевого взноса.

Указания на завышенность размера целевого взноса на приобретение участка, на оплату ответчиком электроэнергии напрямую в сбытовую компанию по договору, в который также включено обслуживание сетей, потерь, правового значения для правильности разрешения спора не имеют, учитывая отсутствие у суда сведений о том, что решения членов СНТ в этой части признаны недействительными.

Возможность взыскания СНТ «ВьюнСпрингс» судебных расходов в рамках гражданского дела №, рассмотренного Приозерским городским судом Ленинградской области, в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, и их несение товариществом за счет целевого взноса в размере 5 200 рублей, не освобождает ФИО1 от обязанности, установленной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Наличие договора между СНТ «Вьюн» и ФИО1, связанного с обслуживанием земельного участка, и его оплата последним при установленных судом обстоятельствах расположения земельного участка ответчика в границах СНТ «ВьюнСпрингс» основанием для отказа в удовлетворении иска не является, соответствующие доводы также подлежат отклонению. При этом, обстоятельства, обозначенные в абз. 2 п. 1 ст. 401 ГК РФ, судом при рассмотрении спора не установлены.

При рассмотрении спора ответчиком указано на пропуск СНТ срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

Пунктами 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку СНТ «ВьюнСпрингс» по вопросу вынесения в отношении ФИО1 судебного приказа обратилось ДД.ММ.ГГГГ, в принятии данного заявления мировой судья товариществу отказал, а настоящий иск направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по заявленным требованиям заявителем не пропущен.

Также, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5 697 рублей, несение которых СНТ «ВьюнСпрингс» подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ВьюнСпрингс» задолженность в размере 108 400 рублей, пени в сумме 40 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5 697 рублей, а всего 154 097 (сто пятьдесят четыре тысячи девяносто семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 ноября 2022 года.