Дело N 2 – 2521/2023 УИД 76RS0022-01-2023-002349-89

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 23 " августа 2023

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к КУМИ мэрии г. Ярославля о включении имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 являлся собственником садового земельного участка общей площадью 500 кв.м. (свидетельство за № 02-17/с от 24.06.1993).

ФИО1, ФИО2 приходятся детьми ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 23.09.2014 установлен факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства после смерти их отца ФИО3.

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к КУМИ мэрии г. Ярославля о включении имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО5 требования поддержала. Просила включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде садового земельного участка за № 17 в <адрес> общей площадью 500 кв.м. и признать за истицами право за каждой на 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Требования обосновывали нормами гражданского и земельного законодательств.

Представители ответчиков, третьих лиц в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истицы ФИО5, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим полному удовлетворению.

Материалами дела установлены, а участниками процесса не оспорены, следующие факты:

- постановлением мэрии г. Ярославля за № 631 от 04.06.93 ФИО3 предоставлен в порядке приватизации (бесплатно) в собственность земельный участок общей площадью 500 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для садоводства в <адрес>»;

- ФИО1, ФИО2 приходятся детьми ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 23.09.2014 установлен факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства после смерти их отца ФИО3.

В исковом заявлении истицы указали, что вступить в права наследования в отношении спорного земельного участка в административном порядке не представляется возможным, т.к. наследодатель не сформировал спорный земельный участок и не провел работ по его постановке на государственный кадастровый учет.

Указанный факт подтвержден выпиской из ЕГРН.

В соответствии с положениями ст.ст. 164, 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на законном основании. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Как установлено материалами дела наследодателю ФИО3 соответствующим органом законным образом передан в собственность спорный придомовой земельный участок, с обязательством государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Поскольку государственная регистрация имеет своей целью упрочение и стабильность гражданского оборота, реализация положений Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не может противоречить этой цели.

Как установлено материалами дела наследодатель ФИО3 не смог произвести регистрацию своего права собственности по причине смерти.

Умершие граждане и ликвидированные в установленном порядке юридические лица не могут считаться уклоняющимися от государственной регистрации права. Пунктом 2 ст. 17 ГК РФ установлено, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В силу п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания (п. 2 ст. 51 ГК РФ) и прекращается в момент завершения его ликвидации (п. 8 ст. 63 ГК РФ).

Следует признать, что ГК РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулированы отношения, возникающие в случае прекращения правоспособности одной из сторон до осуществления его государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п. 1 и 2 ст. 2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Отношения, возникающие в случае прекращения правоспособности одной из сторон до момента государственной регистрации прав, состоят в невозможности участия этой стороны в осуществлении государственной регистрации. Эти отношения очевидно сходны с отношениями, возникающими при уклонении стороны от участия в государственной регистрации права.

Поэтому ст. 165, 551 ГК РФ, абз. З п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к случаям прекращения сторонами правоспособности до момента государственной регистрации права должны применяться по аналогии в той части, что государственная регистрация в этих случаях должна осуществляться на основании решения суда. Регистрация права собственности осуществляется соответствующими органами на общих основаниях.

Согласно межевому плану от 07.02.203, составленному кадастровым инженером ФИО6, размер и границы спорного земельного участка определены и согласованы.

Требования истиц о включении спорного имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на садовый земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) к КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в наследственную массу и признать за:

- ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., за № 17 в <адрес>), из земель населенных пунктов, согласно межевому плану от 07.02.203, составленному кадастровым инженером ФИО6;

- ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., за № 17 в <адрес>), из земель населенных пунктов, согласно межевому плану от 07.02.203, составленному кадастровым инженером ФИО6;

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская