Дело № 2-7622/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-012057-53

Категория: 2.124

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре КРЕМЕШНОЙ А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Трест жилищного хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, в котором просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес> сумме <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес> сумме <данные изъяты> руб. 92 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., судебные расходы по государственной пошлине.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>, общей площадью 50,80 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате ЖКУ составляет <данные изъяты> коп. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> руб. До настоящего времени требования претензий должным образом не исполняются.

Представитель истца ООО «УК «Трест жилищного хозяйства» в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, направленные ответчикам повестки по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес> возвращены в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО1 зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом, изложенного суд полагает ответчиков надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В структуру платы за жилое помещения, в том числе входят: за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного Кодекса РФ).

Положениями части 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес> согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ФИО1, работающему в ЗАО «Каустик».

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «ТЖХ», что подтверждается представленным суду договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 210, 249, 290 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 36, 37, 39, 152 - 155, 157, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011года N 354, суд исходит из того, что ответчик ФИО4 как собственник квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг.

Изучив представленные суду письменные доказательства и проверив уточненный расчёт истца, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании того обстоятельства, что ответчики своевременно не исполняли возложенные законом обязанности по оплате предоставляемых коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан вынесено определение по делу № об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан вынесено определение по делу № об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Доказательств полной оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги ответчиками за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Надлежащих доказательств с указанием конкретных фактов, указывающих на даты и периоды, в течение которых услуги предоставлялись ненадлежащего качества, стороной ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, как и не представлено доказательств, подтверждающие погашение перед истцом задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период в полном объеме, в связи с чем исковые требования ООО УК «ТЖХ» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основного долга подлежат удовлетворению.

На основании пункта 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ).

Ввиду несвоевременной уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 на основании пункта 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ подлежат взысканию пени. Суд признает расчет истца о начислении пени на сумму задолженности в размере <данные изъяты> коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арифметически верным, и полагает исковые требования в данной части также подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу истца ООО «УК «ТЖХ» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> коп. с каждого, которые подтверждаются документально.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт 8004 №), ФИО3 (паспорт №), ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальным услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт 8004 №), ФИО3 (паспорт №), ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальным услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 года

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А.ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА