Дело № 2-598/2025

УИД: 39RS0011-01-2025-000015-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Каменских И.В.

при помощнике ФИО2,

с участием помощника прокурора Зеленоградского района Калининградской области Колтайс К.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО4

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета по указанном у адресу.

Истец ФИО3, его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, настаивали на их удовлетворении. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третьи лица Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ "Зеленоградский" УМВД России по Калининградской области, ФГКУ "Росвоенипотека" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Зеленоградского района Калининградской области Колтайс К.Д. в судебном заседании полагала, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п. п. 1, 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 27.02.2024 г. брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут.

23.05.2018 г. в ЕГРН внесена запись о регистрации за ФИО3 права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств, с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что спорная квартира была приобретена с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО "Сбербанк России" по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Первоначальный взнос по кредиту в размере 1061149,99 руб. был внесен покупателем за счет целевого жилищного займа, предоставленного ФИО3 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Из копии поквартирной карточки от 16.04.2025 г. следует, что в названной квартире с 25.09.2018 г. зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетние ФИО8 и ФИО9

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений п. п. 1 - 3 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Из приведенных положений закона следует, что юридически значимыми обстоятельствами при разрешении вопроса об отнесении имущества к общей или индивидуальной собственности супругов являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество.

Как указывалось выше, спорная квартира была приобретена ФИО3 по договору купли-продажи, который был заключен в период брака сторон.

В силу положений ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Нормы Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", как и Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", не вводят для членов семьи военнослужащего каких-либо ограничений в режиме и порядке пользования жилым помещением, приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.

Соответственно, факт приобретения спорной квартиры в том числе за счет средств, полученных ФИО3 как участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, не является основанием для изменения применимого к этой квартире общего режима совместной собственности супругов.

В силу положений п. п. 1 - 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

На момент рассмотрения настоящего дела имущество истца и ответчика в установленном законом порядке разделено не было.

Соответственно спорная квартира является общим имуществом сторон и ФИО4 как сособственник не может быть признана утратившей право пользования этой квартирой.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не полежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись И.В. Каменских

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного

суда Калининградской области: И.В. Каменских

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 года.