Решение по делу № 2-782/2025 от 18.07.2025 | Туапсинский городской суд (Краснодарский край)

Дело №

УИД 23RS0№-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 июля 2025 года

Туапсинский городской суд <адрес> в составе:

судьи Желдаковой В.П., при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителя, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о защите прав потребителя, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО4 был заключен договор на выполнение работ №, по условиям которого, Ответчик принимал на себя обязательство возвести жилой дом размерами 7 х 10 этажность -1 на земельном участке кадастровый № площадью 920 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов вид разрешенного использования : индивидуальные жилые дома по адресу: <адрес> на территории МО <адрес> восточнее <адрес> (КП «Крепость» квартал К20 участок по схеме 9 левый)

Ответчик принимал на себя обязательства приступить к работам после согласования планировки дома завершить строительство жилого дома с характеристиками, которые были согласованы в срок до ДД.ММ.ГГГГ тремя этапами.

Стоимость работ была согласована в размере 1 700 000 рублей, изменению не подлежала, и была уплачена истицей до подписания договора на выполнение работ №.

27.11.2021 г. между ФИО1 и ИП ФИО4 был заключен договор на выполнение ремонтных и отделочных работ по условиям которого, последний принимал на себя обязательство выполнить ремонтные работы в жилом доме размерами 7 х 10 этажность -1 на земельном участке кадастровый № площадью 920 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов вид разрешенного использования : индивидуальные жилые дома по адресу: <адрес> на территории МО <адрес> восточнее <адрес> (КП «Крепость» квартал К20 участок по схеме 9 левый). Объем работы был согласован в п. 1 договора.

Цена настоящего договора была согласована в размере 700 000 рублей, являлась окончательной, не подлежала изменению и была выплачена в полном объеме до подписания договора.

По договору на выполнение работ № от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписаны акты сдачи - приемки выполненных работ этапа № и этапа № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Вместе с тем, практически сразу после подписания акта сдачи-приемки стали проявляться существенные недостатки в выполненных работах. В частности, проявились сквозные трещины вдоль узла примыкания окон к наружным стенам, выбоины и сколы, конструкции окон не обладают герметичностью, вздутие и отслаивание штукатурного слоя, произошла разгерметизация инженерных систем, из за чего постоянно поступающая вода и порча ламината, и многое другое.

В связи с чем, истица обратилась в ООО «Глобал Эксперт» для осмотра объекта и составления экспертного заключения о соответствии возведенного ответчиком объекта строительным нормам и правилам, о чем ответчик был надлежащим образом уведомлен.

Согласно заключению ООО «Глобал Эксперт» №-ЗС от ДД.ММ.ГГГГ специалистами установлено несоответствие Объекта исследования - жилого дома, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, строительным нормам, правилам, требованиям технических регламентов и иным требованиям в области строительства. В результате произведенных всесторонних исследований Специалистами установлено наличие критических дефектов и недостатков в конструкциях и элементах Жилого дома. Причинами возникновения дефектов и повреждений являются несоблюдение строительных норм, правил и технических регламентов при производстве строительномонтажных работ. Выявленные дефекты и недостатки являются исходными при производстве строительно-монтажных работ, которые повлекли ухудшение качества Объекта исследования.

Согласно приложенному иску дополнительному заключению специалистов ООО «Глобал Эксперт» №-ЗС от ДД.ММ.ГГГГ общая стоимость ущерба, дефектов и повреждений в объекте исследования составляет 1 166 250 рублей 89 копеек.

В адрес Ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия, в которой были изложены мои требования касательно допущенных нарушений и необходимости возмещения мне ущерба, приложено экспертное заключение и дополнительное экспертное заключение, и которую Ответчик оставил без внимания. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истица просила суд:

- взыскать с Ответчика общую стоимость ущерба, дефектов и повреждений при производстве строительно-монтажных работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 166 250 рублей 89 копеек, неустойку в размере 1 119 600 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 1 147 925 рублей, судебные расходы по оплате досудебного экспертного заключения в размере 70 000 рублей.

В судебное заседание истица ФИО5 не явилась, в иске просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, заблаговременно, в том числе путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте http://tuapse-gor.krd.sudrf.ru/, являющейся общедоступной. Об уважительности причин неявки до начала судебного заседания ответчик не сообщил, об отложении дела не просил. Извещение, направленное ответчику заказным письмом с уведомлением вручено адресату.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или изменённым.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ч. 1 ст. 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

На основании п.п. 1 и 3 ст. 740 Гражданского кодекса РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору применяются правила § 2 гл. 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу п.п. 1, 2 ст. 720 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

В соответствии с п. 1 ст. 753 Гражданского кодекса РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными доказательствами, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ФИО1 был заключен договор подряда № по условиям которого ответчик принял на себя обязанность по возведению жилого дома, размерами 7*10, этажность - 1, па земельном участке, площадью 920 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, с кадастровым номером: 23:43:0143021:37553, находящемся по адресу: <адрес>, г Краснодар, на территории МО <адрес>, восточнее <адрес> (КП «Крепость», квартал К20, участок но схеме 9 левый), собственником 300/920 долей земельного участка, которого с момента перехода права и внесения записи в Росреестр будет являться гр. ФИО1, именуемая в тексте настоящего договора Заказчик, в сроки, установленные настоящим договором.

Исполнитель обязуется приступить к работам через 10 (десять) месяцев с даты согласования (подписания) посадки и планировки дома с Заказчиком, и завершить строительство жилого дома, с указанными ниже техническими характеристиками, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 3-мя этапами (п. 1.2 Договора).

Цена договора установлена сторонами в размере 1 700 000 рублей, которая была оплачены в полном объеме до подписания договора (п. 2.1 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ФИО1 был заключен договор на выполнение ремонтных и отделочных работ по условиям которого, последний принимал на себя обязательство выполнить ремонтные работы в жилом доме размерами 7 х 10 этажность -1 на земельном участке кадастровый № площадью 920 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома по адресу: <адрес> на территории МО <адрес> восточнее <адрес> (КП «Крепость» квартал К20 участок по схеме 9 левый). Объем работы был согласован в п. 1 договора.

Обращаясь в суд с иском, истица указала, что после подписания акта сдачи-приемки стали проявляться существенные недостатки в выполненных ответчиком работах. В частности, проявились сквозные трещины вдоль узла примыкания окон к наружным стенам, выбоины и сколы, конструкции окон не обладают герметичностью, вздутие и отслаивание штукатурного слоя, произошла разгерметизация инженерных систем, из за чего постоянно поступающая вода и порча ламината, и многое другое.

Согласно п. 1 ст. 737 Гражданского кодекса РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Пунктом 1 ст. 723 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В целях судебной защиты истец обратился в экспертное учреждение ООО «Глобал Эксперт» для определения всех недостатков выполненных работ, проверки их на соответствие нормативно-техническим нормам, установления стоимости их устранения.

Вместе с тем, согласно положениям ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Бремя доказывания надлежащего исполнения условий договора нормами действующего законодательства отнесено на подрядчика, в данном случае ответчика.

Ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о недостоверных выводах, изложенных в оспариваемом экспертном исследовании, указанное исследование правомерно принято судом первой инстанции в качестве надлежащего доказательства по делу. Данное экспертное исследование ответчиком не оспорено.

О проведении по делу судебной экспертизы ответчик не просил, таких ходатайств не заявлено. Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, выводы заключения досудебного исследования не опровергнуты допустимыми и относимыми доказательствами.

Оценив полученное в рамках данного гражданского дела экспертное заключение по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции учитывает, что экспертиза проведена квалифицированным экспертом, заключение соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации N 73 от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" и данное заключение в качестве допустимого доказательства.

Поскольку ответчиком не было доказано и из обстоятельств дела не следовало, что существует иной, более разумный и распространенный способ исправления дефектов и недостатков в конструкциях и элементах возведенного им жилого дома, то суд принимает в основу решения определенную экспертным путем стоимость устранения ущерба, дефектов и повреждений в объекте исследования.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 о взыскании стоимости работ по устранению выявленных недостатков в размере 1 166 250 рублей 89 копеек.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу требований п. 1 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В силу ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работ, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы.

Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные ФЗ «О защите прав потребителей» для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) – в течение двадцати дней со дня предъявления указанного требования.

В силу ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» ответчиком не представлены доказательства, освобождающие от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ходатайство о снижении размера неустойки и штрафа, в порядке статьи 333 ГК РФ, ответчиком не заявлялось.

Не смотря на это, суд полагает, что подлежащая взысканию с Ответчика в пользу истца неустойка, заявленная истцом, несоразмерна последствиям нарушения обязательств, и с целью соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, с учетом принципов разумности и справедливости, приходит к выводу об установлении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в размере 200 000 руб.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Установив нарушение прав ФИО1 как потребителя, с учетом фактических обстоятельств дела, характера и степени причиненных ему нравственных страданий, а также требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда взыскав с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Согласно абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования ФИО1 не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы штраф в размере 688 125,45 руб. (1 166 250,89 руб. + 200 000 + 10 000 рублей / 2).

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле.

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными Кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Таким образом, несение истцом расходов на составление досудебного экспертного заключения являлись для истца вынужденными, в связи с необходимостью подготовки настоящего иска и сбором доказательств, необходимых для обращения в суд.

Учитывая изложенное, поскольку заключения ООО «Глобал Эксперт» составлены в связи с необходимостью подготовки иска и сбором доказательств, необходимых истцу для обращения в суд, с ответчика пользу истицы подлежат взысканию расходы на составление указанных заключений в размере 70 000 рублей.

При этом доказательств о необоснованности заявленной суммы по оплате досудебной экспертизы ответчиком не представлено.

При подаче иска в силу пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, соответственно, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 26 963 рубля ((26 663 рублей (требование имущественного характера пропорционально удовлетворенной суммы) + 300 рублей (требование неимущественного характера)).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму ущерба, дефектов и повреждений при производстве строительно-монтажных работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 166 250 рублей 89 копеек, неустойку в размере 200 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 688 125,45 рублей, судебные расходы по оплате досудебного экспертного заключения в размере 70 000 руб., а всего 2 134 376 (два миллиона сто тридцать четыре тысячи триста семьдесят шесть) рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета МО Туапсинский муниципальный округ <адрес> в размере 26 963 (двадцать шесть тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Туапсинского городского суда В.П. Желдакова