УИД 31RS0016-01-2025-008961-61 Дело № 2-5181/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.11.2025 г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Бригадиной Н.А.,

при секретаре: Ивановой С.В.,

с участием помощника прокурора г. Белгорода,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО5 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>, кадастровый номер №

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что является собственником квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>.

С 2006 г. по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состоял в браке с ФИО6

ФИО4 и ФИО6 являются родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Местом жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было определено с ФИО6

С 2012 г. ФИО6 совместно с дочерью ФИО5 выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>В, <адрес>, в съемное жилье.

С 2012 г. ФИО6 и ФИО5, попыток ко вселению в квартиру не предпринимали, препятствий в пользовании квартирой истцом ответчику не чинилось.

На основании решения Октябрьского районного суда г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО6 признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Белгород, <адрес>В, <адрес>.

Личных вещей ФИО5 в квартире не имеется, ответчик оплату за коммунальные услуги не производит. Ответчик членом семьи не является.

ФИО4 проживает в квартире с супругой ФИО8 и сыном ФИО12

В судебном заседании представитель истца поддержал заваленные требования по изложенным в иске основаниям.

Помощником прокурора г. Белгорода дано заключение о возможности удовлетворения заявленных требований.

ФИО4, извещенный своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного заседания путем направления электронного заказного письма, а также путем направления смс-сообщения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

ФИО5, извещенная своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного заседания до объявления перерыва в судебном заседании путем направления электронного заказного письма по известному суду адресу регистрации, которое согласно отчету об отслеживании возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения (ШПИ 80408714380856), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд исходит из того, что риск неполучения направленного по месту регистрации судебного извещения несет ответчик.

Таким образом, ответчик принял на себя риск наступления определенных неблагоприятных последствий, фактически отказавшись от защиты своих прав в соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Приведенные обстоятельства дают суду право обосновать свои выводы доказательствами, представленными другой стороной, проверенными и оцененными в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Западного округа г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 и ФИО6 являются родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 приобретена <адрес>, стоимостью 2350000 руб., из которых 1179000 руб. оплачены за счет кредита, полученного в ЗАО ВТБ 24 по договору, оформленному также на ФИО4

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истца ФИО5

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО4 и ФИО6

ФИО4 выделена в собственность <адрес> и взыскана с него в пользу ФИО6 компенсация за причитающуюся ей долю в этой квартире 140782,92 руб.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-в, <адрес>, зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-в, <адрес>.

При рассмотрении дела судом установлено, что выезд ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-в, <адрес>, в 2012 г. не оспаривается самой ФИО6, а также подтверждено свидетелями ФИО9 (соседом) и ФИО10 (братом истца).

Согласно позиции истца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года совместно с дочерью ФИО5 выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>В, <адрес>, в съемное жилье.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5, попыток ко вселению в квартиру не предпринимали, препятствий в пользовании квартирой истцом ответчику не чинилось. По достижении совершеннолетия ответчик также попыток вселиться в квартиру не предпринимала.

Личных вещей ФИО3 в квартире не имеется, ответчик членом семьи не является, оплату за коммунальные услуги не производит.

В спорной квартире в настоящее время в квартире проживает ФИО4 с супругой ФИО8 и сыном ФИО12

Допрошенные свидетели ФИО7 (супруга истца) и ФИО11 (сосед) суду пояснили, что бывшая супруга и дочь истца ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, выехали из квартиры после расторжения брака. О наличии между истцом и ответчиком конфликтных отношений свидетелям ничего не известно. Попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимала.

Показания свидетелей не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других представленных по делу доказательствах. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, в связи, с чем оснований не доверять данным показаниям свидетелей у суда не имеется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется и в судебном заседании не установлено. Также в судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, совершение каких-либо действий, указывающих на его намерение сохранить право пользования и фактически использовать жилое помещение для проживания.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Соглашения о сохранении права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключено.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что не проживание ФИО5 по вышеуказанному адресу не носит временного характера.

Статья 1 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При этом, истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованным.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 (СНИЛС №) к ФИО5 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья ФИО14

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО15