Решение по делу № 2-210/2025 от 21.05.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.ФИО1 06 мая 2025 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Шешуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-210/2025 по исковому заявлению ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по внесению коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в Безенчукский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО3, ФИО4 с требованием о взыскании задолженности по внесению коммунальных платежей, почтовых расходов и расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является ресурсоснабжающей организацией, выступающей исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилищном фонде Безенчукского района Самарской области. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики свою обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) не исполнили, в результате чего образовалась задолженность в размере 70500,94 руб., кроме того, ответчиками в установленный срок - ежемесячно до 10 числа - суммы не оплачивались, поэтому истцом начислены пени в размере 34161,53 руб. Истец неоднократно обращался к мировому судье судебного участка №125 Безенчукского судебного района Самарской области с заявлениями о вынесении судебного приказа, однако вынесенные судебные приказы были отменены.

С учетом уточнения заявленных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, задолженность по внесению коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15652,34 руб., пени - 6000,46 руб., потовые расходы - 86,40 руб., а также судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины - 1500,00 руб.; с ФИО3 задолженность по внесению коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15652,34 руб., пени - 6000,45 руб., потовые расходы - 86,40 руб., а также судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины - 1500,00 руб.; с ФИО4 задолженность по внесению коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10434,89 руб., пени - 4000,31 руб., потовые расходы - 86,40 руб., а также судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины - 1000,00 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, до начала судебного заседания от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, направила в суд заявление о применении срока исковой давности

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, изложенных в п.26 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В абзаце 1 п.27 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Услуги оказываются в соответствии с абз.2 п.6 раздела II постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому договор, содержащий положение о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2 (1/8 доля с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (1/4 доля с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (1/4 доля с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО8 (1/8 доля с ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 доля с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ОВМ ОМВД России по <адрес> следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ООО«СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению на территории Безенчукского района Самарской области.

Согласно исковому заявлению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно оплата коммунальной услуги - отопление и горячее водоснабжение - ответчиками не производилась или производилась не в полним объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере – 70500,94 руб., а также начислены пени – 34161,53 руб.

Ответчиками частично погашена задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 370,17 руб. период начисления - январь 2021г.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 500,73 руб. период начисления - февраль 2021 г.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 619,76 руб. период начисления - март 2021 г.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 425,78 руб. период начисления - апрель 2021г.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 665,28 руб. период начисления - октябрь 2021г.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 306,52 руб. период начисления - ноябрь 2021г.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 384,36 руб. период начисления - декабрь 2021г.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 269,35 руб. период начисления - январь 2022г.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 192,79 руб. период начисления - февраль 2022г.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 773,51 руб. период начисления - март 2022г.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 907,37 руб. период начисления - апрель 2022г.

В перечисленных платежных документах ответчиками указан оплачиваемый месяц, поэтому денежные средства засчитались в счет оплаты коммунальных услуг за период с января 2021г. по апрель 2022г. (включительно), на основании п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В остальных представленных ответчиками в материалы дела платежных документах отсутствует указание на оплачиваемый месяц.

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч.1 ст.7ЖК РФ и п.3 ст.199, п.3 ст.319.1 ГК РФ).

За защитой нарушенного права ООО «СамРЭК-Эксплуатация» неоднократно обратилось к мировому судье судебного участка №125 Безенчукского судебного района Самарской области с требованием о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков:

- в отношении ФИО3 – судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ;

- в отношении ФИО4 – судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ;

- в отношении ФИО2 – судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ;

- в отношении ФИО2 – судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен три года.

Согласно ч.1 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Истцом, с учетом уточнения иска, предъявлены требования о взыскании задолженности с ответчиков за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пределы трехлетнего срока исковой давности не выходит, в связи с чем ходатайство ответчика ФИО2 удовлетворению не подлежит.

Из уточненного расчета истца следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги - отопление и горячее водоснабжение - в размере 41739,57 руб., а также начислены пени – 16001,22 руб.

Расчет истца ответчиками не оспорен, проверен судом, и является правильным, иного расчета суду не представлено.

Наличие задолженности по оплате коммунальных платежей не оспаривается ответчиками, подтверждается материалами дела, в связи с чем, требования о взимании задолженности по уплате коммунальных услуг признается судом обоснованными.

Вместе с тем судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является лицом, не достигшим четырнадцатилетнего возраста, в период, когда образовалась задолженность по коммунальным платежам, однако на момент рассмотрения настоящего дела, ответчику исполнилось шестнадцать лет.

Из разъяснений, содержащихся в п.28 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Суду не представлены доказательства наличия у ФИО5 собственного дохода, что позволило бы ей самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на её законного представителя, т.е. ФИО2

В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Так, п.34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Сумма задолженности и пени по вышеизложенным мотивам подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу 8 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 4148,00 руб., что подтверждается платежными поручениями, однако истцом заявлена сумма к взысканию в размере 4000,00 руб., а также почтовые расходы – 259,2 руб., которые подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по внесению коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) задолженность по внесению коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15652,34 руб., пени - 6000,46 руб., потовые расходы - 86,40 руб., а также судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины - 1500,00 руб.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) задолженность по внесению коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15652,34 руб., пени - 6000,45 руб., потовые расходы - 86,40 руб., а также судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины - 1500,00 руб.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) задолженность по внесению коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10434,89 руб., пени - 4000,31 руб., потовые расходы - 86,40 руб., а также судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины - 1000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда составлено 21 мая 2025г.

Судья

Безенчукского районного суда

Самарской области Ю.В. Перцева