УИД 24RS0041-01-2023-004923-32
Дело № 2-8468/2023
копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2023 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,
при секретаре Соколовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, площадью 20,4 кв.м. Требования мотивирует тем, что 23 марта 2011 года Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска предоставил ФИО2 (отцу истца) в аренду земельный участок с кадастровым номером У по адресу: Х, сроком на 10 лет. На указанном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло на основании решения суда, перешло истцу в порядке наследования, а также спорный гаражный бокс. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был предоставлен на законном основании, возведенный гараж не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает нарушения их прав, ФИО1 просит признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, площадью 20,4 кв.м.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.
Ответчик администрация г. Красноярска в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения от 31.08.2010г. № 1005-ж ФИО2 (отцу истца ФИО1) предоставлен земельный участок, площадью 991 кв.м., в том числе 28 кв.м. – охранная зона инженерных сетей, расположенный по адресу Х, для строительства индивидуального жилого дома, в аренду на 10 лет.
23.03.2011г. между ДМИиЗО Администрации г. Красноярска и А4 заключен договор У аренды земельного участка с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х, общей площадью 991 кв.м., в том числе 28 кв.м. – охранная зона инженерных сетей, для использования в целях строительства индивидуального жилого дома в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 31.12.2010г. земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х, площадь. 991 +/- 11 кв.м. предоставлен для строительства индивидуального жилого дома.
На указанном земельном участке были возведены жилой дом и гаражный бокс.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 28 июля 2011 года за ФИО2 и ФИО3 признано право собственности по ? доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: Х, общей площадью 69, 5 кв. м., в том числе жилой 50 кв. м. Лит.А, А1,А2.
00.00.0000 года умер А3, право на ? долю в праве собственности на жилой дом перешло в порядке наследования к ФИО2
03 января 2019 года умер ФИО2, право собственности на жилой дом перешло в порядке наследования к истцу ФИО1
Право собственности на гаражный бокс, возведенный 1970-1972 году, ФИО2 при жизни не оформил.
В соответствии с заключением Краевого агентства инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий «Бюро технической инвентаризации Красноярского края» от 3 ноября 2023 года гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.
Согласно заключению ООО КАИККиМЗ «БТИ Красноярского края» № ППБ-660-23 от 03 ноября 2023 года спорный гаражный бокс соответствует требованиям пожарной безопасности.
На основании экспертного заключения ООО «Оптима» расположение гаражного бокса по адресу: Х, площадью 20,4 кв.м., соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
Таким образом, учитывая, что гаражный бокс соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, предоставленном наследодателю истца в аренду, используется семье истца с 1970-1972 года открыто, добросовестно и непрерывно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования А1 удовлетворить.
Признать за А1 право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером У, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Х.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья Сигеева А.Л.
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2023 года.