Дело № 2-1474/2025

УИД 33RS0017-01-2025-002364-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Устюковой О.С.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием истца ФИО1

представителя истца адвоката Рюмина Н.Г.

ответчика ФИО2

третье лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование иска ФИО1 указала, что квартира, расположенная по адресу: <...> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО2 В указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 и ее <данные изъяты>, ответчики ФИО2 и <данные изъяты>, ФИО4, а также ФИО3, ФИО6 В настоящее время ФИО2, ФИО4, ФИО6 не принимают участие в оплате жилья и коммунальных услуг. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить между участниками долевой собственности порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/3 доли от общего размера начисленных платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 Рюмин Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истец проживает в с.Фетинино. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности. Остальные собственники не оплачивают коммунальные услуги, имеется задолженность.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, представил заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 судебное заседание не возражала против заявленных исковых требований.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований – ООО «ЕРИЦ Владимирской области», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», МУП «Водоканал» г. Лакинск, ООО «Энергосбыт Волга», ООО УК «Теплый дом», ООО «Жилстрой», ФИО6 в суд не явились, извещались судом надлежащим образом.

С учетом требований ч. 7 ст. 113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Собинского городского суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, с учетом поступившего заявления о признании исковых требований ответчиками в полном объеме, приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ устанавливает общие требования, в соответствии с которыми обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статье 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира по адресу: <...>, общей площадью 55,4 кв.м. находится в общедолевой собственности.

Собственниками указанной квартиры являются истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО4 по 1/3 доле каждый (л.д. NN).

Указанные лица зарегистрированы в данном жилом помещении (л.д. NN).

Также в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО6, <данные изъяты> – <данные изъяты> и <данные изъяты> <данные изъяты>.

Соглашение о порядке пользования и оплаты жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Согласно техническому паспорту квартира состоит из трех комнат площадью 17,0 кв.м, 7,4 кв.м и 8,9 кв.м (л.д. NN).

Согласно пояснениям истца, коммунальные услуги оплачивает только сам истец, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, по данному адресу имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. NN).

Судом установлено, что сторонам предоставляются услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, газоснабжению, электроснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению.

Поскольку стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, следовательно, стороны имеют равное право на пользование спорной квартирой, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, а именно: ФИО1 (паспорт NN) - в размере 1/3 доли от ежемесячной суммы начислений; ФИО2 (паспорт NN) - в размере 1/3 доли от ежемесячной суммы начислений; ФИО1 (паспорт NN) - в размере 1/3 доли от ежемесячной суммы начислений.

С учетом совокупности вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 232-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги квартиры по адресу: <...> в следующих долях: ФИО1 (паспорт NN) - в размере 1/3 доли от ежемесячной суммы начислений; ФИО2 (паспорт NN) - в размере 1/3 доли от ежемесячной суммы начислений; ФИО1 (паспорт NN) - в размере 1/3 доли от ежемесячной суммы начислений.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <...>, согласно установленным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.С. Устюкова

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2025.

Председательствующий судья О.С. Устюкова