Дело № 2-1565/2025

77RS0008-02-2025-002627-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1565/2025 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Заявление мотивировано тем, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 17.05.2024 г. в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2493-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2493 протяженностью 85 м, по адресу: адрес, мкр. 5 А, корп. 534, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 17.05.2024 в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2495- 77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2495 протяженностью 270 м, по адресу: адрес, мкр. 5А, корп. 534, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 17.05.2024 в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2580- 77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2580 протяженностью 10 м, по адресу: адрес, мкр. 5А, корп. 534, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 17.05.2024 в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2494- 77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2494 протяженностью 8, по адресу: адрес, мкр. 5 А, корп. 534, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 17.05.2024 в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2438- 77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2438 протяженностью 126 м, по адресу: адрес, адрес, мкр. 5"А" , корп.559, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 17.05.2024 в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2447- 77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2447 протяженностью 47 м, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен, требования Департамента законные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного заявитель Департамент городского имущества адрес просит суд признать право собственности адрес на бесхозяйные объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2493 по адресу: адрес, мкр. 5 А, корп. 534; признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2495 по адресу: адрес, мкр. 5А, корп. 534; признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2580 по адресу: адрес, мкр. 5А, корп. 534; признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2494 по адресу: адрес, мкр. 5 А, корп. 534; признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2438 по адресу: адрес, адрес, мкр. 5"А", корп.559; признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2447 по адресу: адрес, адрес.

Представитель заявителя Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, ПАО «МОЭК», адрес, ГУП адрес «Мосводосток» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Представитель адрес представил объяснения по заявлению, разрешение спора оставил на усмотрение суда, согласно которым также просил рассмотреть заявление о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества в своё отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения на данную вещь.

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

По смыслу указанных норм права, отказ может быть выражен в совершении действий или бездействия, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В ходе судебного заседания установлено и из письменных материалов дела следует, что 17.05.2024 г. в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2493-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2493 протяженностью 85 м, по адресу: адрес, мкр. 5 А, корп. 534, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

17.05.2024 г. в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2495- 77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2495 протяженностью 270 м, по адресу: адрес, мкр. 5А, корп. 534, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

17.05.2024 г. в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2580- 77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2580 протяженностью 10 м, по адресу: адрес, мкр. 5А, корп. 534, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

17.05.2024 г. в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2494- 77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2494 протяженностью 8, по адресу: адрес, мкр. 5 А, корп. 534, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

17.05.2024 г. в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2438- 77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2438 протяженностью 126 м, по адресу: адрес, адрес, мкр. 5"А", корп.559, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

17.05.2024 г. в ЕГРН внесена запись № 77:10:0005001:2447- 77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2447 протяженностью 47 м, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляет территориальный орган Федеральной регистрационной службы (далее именуется - территориальные органы, службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Однако пунктом 4 Положения установлено, что на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных объектов недвижимости не выявлен, суд приходит к выводу, что требование Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на заявленные объекты подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2493 по адресу: адрес, мкр. 5 А, корп. 534.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2495 по адресу: адрес, мкр. 5А, корп. 534.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2580 по адресу: адрес, мкр. 5А, корп. 534.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2494 по адресу: адрес, мкр. 5 А, корп. 534.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2438 по адресу: адрес, адрес, мкр. 5"А", корп.559.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0005001:2447 по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15 сентября 2025 года.

Судья фио