№
УИД 48RS0001-01-2025-002289-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2025 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
Председательствующего судьи Бессоновой С.Г.,
при помощнике судьи Корнейчук В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Центролит» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Центролит» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО7 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры. В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО7 являлась членом СНТ «Центролит» и собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м. ФИО7 умерла. Поскольку наследник умершего не производил своевременно платежи за пользование объектам инфраструктуры садоводческого товарищества за период с 2019 года по 2024 год, истец просит взыскать с наследников ФИО7 задолженность в размере 20 400 руб., неустойку в размере 24 480 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2
Представитель истца СНТ «Центролит» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежаще, о причине неявки суду не сообщил.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу ч. 2 и ч. 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Центролит», с ДД.ММ.ГГГГ находился в собственности ФИО7, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Как следует из Устава СНТ «Центролит», принятого решением конференции уполномоченных членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Центролит» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане добровольно объединились в товарищество для ведения индивидуального садоводства на землях, предоставленных в бессрочное пользование Решением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, уточненным Постановлением главы администрации Липецкого района № от 16 июня 1997 года. СНТ «Центролит» учреждено гражданами на добровольных началах для совместных решений общих социально-хозяйственных задач, ведения садоводства. Обустройство садовых участков и хозяйственной деятельности за счет личных средств членов товарищества. Указанным Уставом определены понятия вступительных, членских, целевых и паевых взносов.
Высшим органом СНТ является конференция членов, уполномоченных обществом, которая формируется в соотношении: один уполномоченный от двадцати земельных участков, а в период между конференциями – правлением товарищества.
Согласно разделу V Устава член СНТ обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно уплачивать вступительный, членский и целевой взносы в размерах и сроки, устанавливаемых конференцией уполномоченных членов товарищества.
Граждане вправе вести садоводство в индивидуальном порядке. Члены садоводческого некоммерческого товарищества вправе пользоваться общей инфраструктурой на основании договора.
Из материалов дела следует, что отчетно-выборными очно-заочными собраниями (конференциями) уполномоченных членов СНТ «Центролит» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2019,2020,2021 годы установлен в размере 500 рублей за 1 одну сотку от площади земельного участка, на 2022 год – 550 руб., на 2023 год – 650 руб., на 2024 год – 700 руб., срок оплаты в 2019-2023 г.г. – не позднее 01 июня, в 2024 году – не позднее 01 мая, а также определен размер пени – 30% за каждый просроченный квартал.
ФИО7 умерла 20.01.2019 года.
В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из разъяснений, данных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на неё). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате взносов на содержание инфраструктуры, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Из приведенных положений и норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из сообщения нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО7 является ее супруг ФИО2 В состав наследственного имущества входит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Липецкая область, <адрес>, прав на денежные средства ПАО Сбербанк.
Поскольку в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО2 считается также принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО7, и в виде земельного участка №, площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Центролит».
Из материалов дела следует, что ФИО2 не является членом СНТ «Центролит», договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Центролит» между истцом и ФИО2 не заключался.
Между тем, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, установленной общим собранием членов СНТ «Центролит», поскольку по смыслу части 1 статьи 209 и статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Сам факт нахождения земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.
Ответчик обязан нести бремя содержания объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, эксплуатационные и общехозяйственные расходы, включая ремонт водопровода, бытовых электрических линий, вырубку сухих деревьев, поросли под ЛЭП, вывоз мусора, и т.п., так как имеет возможность пользоваться всеми объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ «Центролит» независимо от того, ведет ли он на территории товарищества дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и никто не лишает его осуществлять указанное право пользования.
Создание инфраструктуры в товариществе увеличивает рыночную стоимость земельного участка, принадлежащего гражданину. В связи с этим даже в случае если он не пользуется всей созданной инфраструктурой, взимание с него соответствующей платы не нарушает его прав, так как это, по сути, увеличивает стоимость его недвижимости.
Согласно расчету, представленному истцом задолженность за пользование объектами инфраструктуры, числящаяся за собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Центролит», составляет 20 400 руб. (за 2019 год – 3000 руб., за 2020 год – 3000 руб., за 2021 год - 3000 руб., за 2022 год – 3300 руб., за 2023 год – 3900 руб., за 2024 год – 4200 руб.). Суд находит арифметически верным расчет, представленный истцом, и соглашается с ним, доказательств его опровергающих, суду не представлено. Соглашается суд и расчетом неустойки, произведенным истцом, размер которой за 2019-2024г.г. составляет 24 480 руб.
Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что после смерти наследодателя ФИО7 ее наследник ФИО2 принял наследство, в том числе, в виде спорного земельного участка, суд приходит к выводу о том, что он отвечает по обязательствам по внесению платы за пользование инфраструктурой СНТ «Центролит», как собственник этого имущества.
Таким образом с ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Центролит» за период с 2019 года по 2024 год в размере 20400 руб., неустойка в сумме 24 480 руб.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно статьям 88, 94 ГПК РФ относятся, в том числе, расходы на уплату государственной пошлины, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд, определяя размер взыскания расходов на оплату услуг представителя с учетом требования о разумности вправе учесть и то обстоятельство, в каком размере удовлетворены заявленные требования.
Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 приведенного Постановления).
Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 7000 рублей, в подтверждение чему представлены договор № на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СНТ «Центролит» и ФИО6, расписка от ДД.ММ.ГГГГ о получении оплаты по указанному договору в размере 7000 руб.
Из договора № 1 на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что его предметом является сбор документов, подготовка исковых заявлений в суды по вопросам взыскания задолженности членских и иных взносов с членов СНТ «Центролит», имеющих задолженность, представлять интересы заказчика в судах, а также в службе судебных приставов. Цена по настоящему договору составляет 7000 руб. по каждому должнику.
Исходя из требований разумности, с учетом сложности дела, объёма и качества оказанной правовой помощи, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд в соответствии со статьей 100 ГПК РФ полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 руб.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу СНТ «Центролит» (ИНН: №) с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пределах стоимости наследственного имущества плату за пользование инфрастуктурой садоводства за период с 2019 год по 2024 год в сумме 20 400 рублей, неустойку в сумме 24 480 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Г. Бессонова
Мотивированное решение
изготовлено 17.10.2025 года