Решение по делу № 2-2852/2025 от 09.10.2025 - о защите прав потребителя.

Дело № 2-2852/2025

УИД – 39RS0001-01-2025-001733-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Прокопьевой В.Э.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретарях Катоменковой М.А., Лобановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 заключили договор подряда, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательство по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: Калининградская область, <адрес>, в срок до 25 мая 2024 г. за плату в размере 1 700 000 руб.

Ссылаясь в обоснование исковых требований на нарушение подрядчиком сроков выполнения работ, истец просил суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда в размере 1 700 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50%, компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Пояснил, что истец обнаружил объявление ответчика на сайте «Авито», после чего были согласованы условия и заключен договор подряда. Договор подряда предусматривал строительство индивидуального жилого дома под «серый ключ» с подводом коммуникаций и благоустройством. До истечения предусмотренного договором срока строительства стало очевидно, что работы в полном объеме выполнены не будут. Ответчик перестал выходить на связь с истцом, от дальнейшего производства работ уклонился. Результаты тех работ, которые выполнены, использовать невозможно из-за ненадлежащего качества.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе: назначить исполнителю новый срок, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как следует из материалов дела, 25 октября 2023 г. между ФИО2 (заказчик) и ФИО3 (подрядчик) заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик взял на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома, площадью 65 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: Калининградская область, <адрес>

Срок окончания работ по строительству и сдачи результатов заказчику был определен на 25 мая 2024 г. (п. 1.1. Договора).

Подрядчик обязался выполнить следующий перечень работ: земляные работы; фундамент; устройство бетонного перекрытия первого этажа; кладка стен, г/с блоком первого этажа; устройство стропильной системы кровли; устройство кровли из металлочерепицы; монтаж окон (металлопластик), входной сейф-двери; монтаж внутридомовых систем электроснабжения, автономного отопления, ХВС, канализации; штукатурка стен, перегородок; фасадные работы (наружное утепление); подключение к наружным сетям электроснабжения, ХВС (скважина), локальным очистным сооружениям (канализации); устройство крыльца, отмостки по периметру дома; подсыпка и выравнивание земельного участка.

Стоимость по договору составила 1 700 000 руб. с учетом стоимости материалов, необходимых для производства работ (п. 3.1. Договора), и уплачивалась поэтапно по согласованному графику:

- первый платеж в размере 328 000 руб. уплачивается в день подписания договора;

- второй платеж в размере 660 000 руб. оплачивается заказчиком в срок до 1 февраля 2024 г.;

- третий платеж в размере 712 000 руб. оплачивается заказчиком в срок до 25 мая 2024 г.

Как следует из содержащихся расписок в договоре, в день его подписания (25 октября 2023 г.) ответчик получил денежные средства в размере 328 000 руб., 29 ноября 2023 г. им были получены денежные средства в размере 550 000 руб.

В связи с тем, что ответчик не выполнил работы в установленный договором срок, 16 декабря 2024 г. ФИО2 обратился к нему с претензией, которая ответчиком удовлетворена не была.

Представленными стороной истца фотоматериалами подтвержден факт невыполнения ответчиком своих обязательств в установленный договором срок.

Рассматривая требования истца, основанные на вышеуказанном договоре, суд приходит к выводу, что сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей», поскольку истец ФИО2 заказывал работу исключительно для личных (бытовых) нужд, то есть выступал в качестве потребителя, а фактическое осуществление ФИО3 предпринимательской деятельности подтверждается его регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя и скриншотами переписки с пользователем «ИЖС» с интернет-сайта «Авито», где контактным лицом обозначен ответчик.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы истца о нарушении сроков выполнения работ со стороны подрядчика, учитывая период допущения просрочки с 26.05.2024 по 07.03.2025 (286 дней), суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО2 о взыскании неустойки в сумме 1 700 000 руб., являющейся предельной суммой взыскания неустойки.

Учитывая обстоятельства дела, нарушение ответчиком прав истца, требования разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда, который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 7000 рублей.

Поскольку факт нарушения прав ФИО2 как потребителя установлен, имеются предусмотренные законом основания для взыскания с подрядчика ФИО3 штрафа, размер которого составит 853 500 руб. (50 % от 1 707 000? руб. (1 700 000 руб. + 7000 руб.).

Кроме того, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт: <данные изъяты> в пользу ФИО2 (паспорт: <данные изъяты>) неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 1 700 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 7000 руб., штраф за несоблюдение удовлетворения в добровольном порядке требований потребителя в размере 853 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7000 руб., а всего взыскать 2 567 500? руб.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО2 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Э. Прокопьева

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 г.