Решение по делу № 02-0257/2023(02-5356/2022)~М-3258/2022 от 06.03.2023

УИД 77RS0009-02-2022-006778-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 об обязании заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании заключить договор аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что на основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ФИО1 принадлежит на праве собственности объект недвижимости: помещение 77:06:0011002:2379 площадью 114,7 кв. м в здании 77:06:0011004:1036 общей площадью 1 057,6 кв. м по адресу: адрес (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21 августа 2009 № 77-77-06/102/2009- 484). Указанный объект недвижимости расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 77:06:0011004:7 площадью 1290 кв. м с адресным ориентиром: адрес. В отношении земельного участка с кадастровым номером 77:06:0011004:7 оформлен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 10.01.2022 № М-06-057570 сроком до 10.01.2071.

Вместе с тем, земельно-правовые отношения с ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:06:0011004:7 не оформлены.

Департаментом подготовил и направил ФИО1 для согласования проект соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 10.01.2022 № М-06-057570 земельного участка с кадастровым номером 77:06:0011004:7 площадью 1290 кв. м с адресным ориентиром: адрес. С сопроводительным письмом от 25.01.2022 № 33-5-72544/21-(0)-9 проект Соглашения о вступлении в договор аренды направлен в адрес фио Проект, подписанный Арендатором ФИО1, в адрес Департамента не поступил.

Истец просит обязать фио заключить с Департаментом городского имущества адрес соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 10.01.2022 № М-06-057570 земельного участка с кадастровым номером 77:06:0011004:7 площадью 1290 кв. м с адресным ориентиром: адрес.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

С учетом мнения представителя истца, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 20 Закона адрес от 28.06.1995 «Устав адрес», в собственности адрес находятся объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах адрес, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя.

Согласно п. 1 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

На основании пункта 1 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес», Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, земельными участками, находящимися на территории адрес, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес, предоставление государственных услуг в сфере имущественно-земельных отношений.

Согласно ст. 7 Закона адрес от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в адрес», органы исполнительной власти адрес осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности адрес; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденном Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества адрес», Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес по управлению государственным имуществом в установленной сфере деятельности.

Судом установлено, что на основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ФИО1 принадлежит на праве собственности объект недвижимости: помещение 77:06:0011002:2379 площадью 114,7 кв. м в здании 77:06:0011004:1036 общей площадью 1 057,6 кв. м по адресу: адрес (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21 августа 2009 № 77-77-06/102/2009- 484).

Указанный объект недвижимости расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 77:06:0011004:7 площадью 1290 кв. м с адресным ориентиром: адрес.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 77:06:0011004:7 оформлен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 10.01.2022 № М-06-057570 сроком до 10.01.2071.

Проект, подписанный Арендатором ФИО1, в адрес Департамента не поступил.

Необходимый тридцатидневный срок для подписания Договора аренды земельного участка истек.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 420, ч. 1 ст. 421, ст. 422, ст. 445 ГК РФ, п. 7 ч. 1 ст. 1, п. 1, 4 ст. 65, ст. 39.1, п. 6 - 8 ст. 39.20, ч. 2 ст. 39.20 ЗК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В данном случае обязанность ответчика заключить договор, предусмотрена положениями ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п. п. 1, 2).

При этом согласно п. 8 ст. 39.20 ЗК РФ в течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с п. 6 данной статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.

В силу пункта 1 Постановления Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес" органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции и полномочия собственника в отношении имущества адрес, в том числе земельных участков, является Департамент городского имущества адрес, в связи с чем, является уполномоченным органом на заключение договора аренды в отношении земельного участка.

Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2 - 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них (пункт 9 статьи 39.20 ЗК РФ).

В соответствии с п. 1.4 проекта договора аренды, арендаторы не возражают против вступления в договор иных правообладателей частей здания/строения/сооружения (помещений в них) на праве собственности, ином вещном праве и праве аренды, а также установления права ограниченного пользования земельным участком казенному предприятию и государственному или муниципальному учреждению, если они будут в установленном порядке расположены в здании. Соглашение о вступлении в настоящий договор на сторону Арендатора нового лица подписывается Арендодателем и вступающим в договор Арендатором.

При этом данным проектом договора аренды также предусмотрено, что размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора соразмерен долям в праве на помещения, принадлежащим их правообладателям.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч. 1). Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (ч. 2).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, разрешая спор по существу, суд, руководствуясь ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. ст. 432, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку в данном случае обязанность заключить договор аренды прямо предусмотрена законом, и целью заключения договора аренды является оформление арендных правоотношений.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, и считает необходимым, возложить на фио обязанность по заключению с Департаментом городского имущества адрес договор аренды земельного участка с множественностью лиц на условиях, представленного Департаментом городского имущества адрес проекта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 об обязании заключить договор аренды земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспортные данные) заключить с Департаментом городского имущества адрес (ИНН <***>) соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 10.01.2022 № М-06-057570 земельного участка с кадастровым номером 77:06:0011004:7 площадью 1290 кв. м с адресным ориентиром: адрес, на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ

№ М-06-057570

(номер соглашения)

24.01.2022

(число, месяц, год)

В ДОГОВОР АРЕНДЫ адресС МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА,предоставляемого правообладателям зданий, сооружений(помещений в них), расположенных на земельном участке

№ М-06-057570

(номер договора)

10.01.2022

(число, месяц, год)

77:06:0011004:7

(кадастровый №)

06/03/00085)

(условный номер)

Департамент городского имущества адрес, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»» в лице начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества адрес фио, действующей на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлениемПравительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положений о Департаменте городского имущества адрес», и доверенности от 14 января 2021 г., зарегистрированной в реестре за № 77/1955-н/77-2021-5-17, с одной стороны, и ФИО1 (паспортные данные по гор, Москве по адрес, код подразделения 770-124), именуемый в дальнейшем Арендатор «2», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 15 мая 2012 г. № 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества адрес», а также в связи с обращением ФИО1 от 28 июля 2021 г. № 33-5-72544/21-(0)-0, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора о вступлении ФИО1 в Договор на Сторону Арендатора:

1. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Москве о праве собственности на нежилые помещения площадью 114,7 кв. м в здании общей площадью 1 057,6 кв. м по адресу: адрес (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 июля 2021 г. № КУВИ-002/2021 -95937922, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21 августа 2009 г. № 77-77-06/102/2009-484) Арендатор «2» вступает в Договор на Сторону Арендатора и становится Арендатором по Договору от 10 января 2022 г. № М-06-057570, принимая на себя все права и обязанности по Договору, за исключением тех. которые установлены исключительно другим Арендаторам.

2. Арендатор «2» вправе использовать Участок для целей эксплуатации нежилых помещений в здании в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.

3. Арендатор «2» вправе использовать земельный участок под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки адрес».

4. Договор заключен сроком до 10 январи 2071 года.

5. Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение (помещений в них).

6. Установить Арендатору «2» с 21 августа 2009 г. (с даты государственной регистрации права собственности на нежилые помещения) размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно Приложению к настоящему Соглашению. Приложение является составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

7. Размер устанавливаемой Арендодателем арендной платы не является предметом Соглашения между Арендаторами,

8. Границы земельного участка вынесены на местность в соответствии с действующим законодательством.

Арендатор выражает согласие на вступление в Договор в установленном порядке иных правообладателей частей здания/сооружения (помещений в них), если они будут расположены в здании.

Соглашения о вступлении в Договор аренды новых лиц подписываются Арендодателем и вступающими в Договор Арендаторами.

9. Вступающий в Договор Арендатор приобретает права и обязанности по настоящему Договору с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на Сторону Арендатора, если иное не установлено Соглашением Сторон.

10. Арендаторы Участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования земельным Участком.

11. Особые условия Договора аренды дам Арендаторов:

11.1. Использовать Участок в соответствии с целью предоставления,

11.2. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением адрес» а также при изменении доли в нраве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение) в связи с вступлением (выбытием) в/из Договор/а Арендатора/Арендаторов влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные им сроки.

11.3. Арендаторы обязаны с соблюдением правил настоящего Договора письменно уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды. Участка.

11.4. Арендаторы обязаны в двухнедельный срок с даты присвоения Департаментом городского имущества адрес Соглашению о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора учетного номера предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Москве документы, необходимые для государственной регистрации Соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

11.5. В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участке (помещений в нем), размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.

11.6. Арендаторы обязаны обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участке подземных коммуникаций, и сооружений и доступ на Участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном Участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.

11.7. Арендатору принять к сведению, что в случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленной Приложением к Соглашению, Арендатор несет ответственность перед бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи, в установленном Договором и (или) законодательство порядке,

12. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

13. Настоящее Соглашение заключено в форме электронного документа.

Приложение к Соглашению:

- Расчет арендной платы.

14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР «2»:

Департамент городского имущества адрес

ФИО1 (паспорт серия 4515 М 525775, выдан 10 марта 2016 г. отделением УФМС России по адрес по адрес, код подразделения 770-124)

ИНН/КПП <***>/770301001, ОКПО 16412348

Адрес регистрации:

Юридический адрес; адрес, 1-Й адрес

Почтовый адрес: 117216, г, Москва, адрес

Почтовый адрес: адрес,

адрес

СНИЛС: <***>

Расчетный счет

Ля 40102810545370000003

в ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес

Лицевой счет № <***>

БИК 004525988

Телефон телефон

Телефон: телефон

15. ПОДПИСИ СТОРОН

Соглашение подписано Сторонами в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

От Арендодателя: От Арендатора «2»

Начальник Управления

оформления имущественных

и земельно-правовых отношений

Департамента городского имущества

адрес

фио ФИО1

Приложение к Соглашению № М-06-057570

от 24 января 2022 г.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-06-057570

Арендатор «2»: ФИО1

Адрес участка: адрес

Кадастровый номер: 77:06:0011004:7

I. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. Площадь участка, всею

кв. м

1 290

1.2. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2008 по 31.12.2012

руб.

35 575 960,00

1.3. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2013 по 31.12.2013

руб..

42 059 514,00

1.4. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2014 по 31.12.2014

руб.

48 233 822.00

1.5. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2015 по 31.12.2016

руб.

54 539 422.00

1.6. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2017 по 31.12.2018

руб.

48 089 328,00

1.7. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2019 но 31.12.2021

руб.

40 441 345.20

1.8. Кадастровая стоимость Участка с 01.01.2022*

руб.

10 782 955,20

1.9. Доля «Арендатора «2» для расчета арендной платы (1 085/10 000)

кв. м

139,90

1.10. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

1*5

1.11. Годовая арендная плата начисляется с 21.08.2009 по 31.12.2012

руб.

57 872,99

1.12. Годовая арендная плата начисляется с 01.01.2013 по 31.12.2013

руб.

68 420,07

1.13. Годовая арендная плата начисляется с 01.01.2014 по 31.12.2014

руб.

78 447,82

1.14. Годовая арендная плата начисляется с 01.01.2015 по 31.12.2016

руб.

88 721,69

1.15. Годовая арендная плата начисляется с 01.U1.2017 по 31.12.2018

руб.

78 229,03

1.16. Годовая арендная плата начисляется с 01.01.2019 по 31.12.2021

руб.

65 787,72

1.17. Годовая арендная плата начисляется с 01.01.2022*

руб.

17 541,11

* В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата определяется плательщиком: самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.

2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА

2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца Квартала.

2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки та каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ключевой ставки ЦБ РФ.

3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТы Получатель платежа:

ИНН <***> КПП 770301001

УФК по адрес (Департамент городского имущества, адрес л/с <***>)

Счет банка получателя: 40102810545370000003

Счет получателя: <***>

Наименование Банка получателя платежа: ГУ Банка России по ЦФО// УФК по адрес адрес

БИК 004525988 Поле 101 платежного поручения 08

КБК 07111105011028001120; ОКТМО 45 906 000

Назначение платежа: Арендная плата за землю за __квартал ____года

ФЛС № М-06-057570-___*НДС не облагается.

* Реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

4. Примечание

Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в адрес» и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

От Арендодателя: От Арендатора «2»

Начальник Управления

оформления имущественных

и земельно-правовых отношений

Департамента городского имущества

адрес

фио ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: