Решение по делу № 2-115/2024 от 22.01.2025

УИД 91RS0018-01-2023-000751-64

Дело№ 2-6/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре судебного заседания Шаверневой С.Р., с участием представителя истца ФИО33, ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 Иляшерфе к ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО16, ФИО3, ФИО13, ФИО11, ФИО8, ФИО17, ФИО4, ФИО18, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации кадастру Республики Крым, кадастровый инженер ФИО5 об исключении из ЕГРН сведений о координатах границ земельных участков, об установлении реестровой ошибки и её устранении,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО35 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд, согласно заявлений об уточнении и увеличении требований:

- исключить из ЕГРН сведения о координатах границах земельных участков с кадастровыми номерами №

- определить, что решение суда является основанием для устранения допущенной реестровой ошибки путем внесения в ЕГРН России изменений в части сведений о координатах границ земельных участков № определив координаты характерных точек границ земельных участков в соответствии с таблицами № на страницах 8-93 заключения эксперта ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №;

- признать, что при определении границ земельных участков, кадастровые номера № в ЕГРН России была допущена реестровая ошибка в сведениях о координатах местоположения границ земельных участков.

Исковые требования мотивированы тем, что истец в порядке наследования по закону после смерти ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках кадастровый № и земельного участка площадью <данные изъяты> категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках кадастровый №, с целью утончения границ которых истец обратился с межевым планом в ФИО21, однако, Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ был проинформировал о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что границы уточняемых земельных участков пересекают границы иных земельных участков, сведения о которых содержаться в ЕГРН, а именно № образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №

При определении границ земельных участков с кадастровыми номерами № до их раздела, была допущена реестровая ошибка, а именно неверно определены границы разделенных участков, без учета границ, земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащих истцу на праве собственности.

Права истца нарушены, тем, что у него отсутствует возможность внести сведения в ЕГРН о границах земельных участков, в соответствии с требованиями земельного законодательства, исправить ошибку в описании местоположения границ вышеуказанных земельных участков не представляется возможным без исключения их ЕГРН сведений об их координатах поворотных точек земельных участков, границы которых внесены в ЕГРН, в связи с чем, восстановить нарушенные права истца во внесудебном порядке не представляется возможным.

Кроме того, на территории земельных участков, принадлежащих истцу, в настоящее время возведены заборы (ограждения) третьими лицами, определить которых не возможно, неизвестные лица используют земельные участки истца без каких-либо законных оснований, чем нарушают права истца по пользованию, владению распоряжению собственностью, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, обеспечил участие в судебном заседании представителя ФИО33 действующего на основании доверенности.

Представитель истца в судебном заседании требования доверителя изложенные в исковом заявлении, заявлении об уточнении требований поддержал, просил удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске, письменных материалов дела, в том числе заключения эксперта отраженных в землеустроительной экспертизе, пояснив также суду, что во внесудебном порядке исправить реестровую ошибку не представляется возможным, для урегулирования данного вопроса были направлены уведомления собственникам земельных участков, однако никакие действия последними не были произведены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Ответчики ФИО9 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушание дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, представленное представителем ответчиков ФИО34 ходатайство об отложении судебного заседания судом оставлено без удовлетворения, с учетом повторной неявкой в основное судебное и отсутствие доказательств уважительности причин невозможности участия.

Ответчики ФИО16, ФИО3, ФИО13, ФИО11, ФИО17, ФИО4, ФИО18 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушание дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявление о рассмотрении дела в отсутствии, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представили.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований отраженных в исковом заявлении, заявлении об уточнении и увеличении требований.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Третье лицо –кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям, суду не представила.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 11 ГК Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

Из приведённых норм права следует, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

В силу положений п.1 ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ - объектом гражданских прав.

Согласно статье 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Установление границ, наряду с местоположением, является средством индивидуализации земельного участка. Установление границ производится в определенном порядке, в частности межеванием.

В настоящее время государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках сведений о местоположении земельного участка.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.7 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно положений ст.8 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, характеристики которые определяют и изменяют в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п. 7 ч. 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона)

Согласно положений ст.ст. 35,36 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, осуществляется путем осуществления кадастровых работ кадастровым инженером в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 9 данной статьи данного <адрес>ю земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Ошибки могут быть техническими или реестровыми – в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации. Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, возникшая в процессе внесения записей в ЕГРН. Она приводит к несоответствию данных в ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых проводились кадастровый учет или регистрация прав.

Под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. (часть 3 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 120-ФЗ)

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 120-ФЗ).

Порядок исправления реестровых ошибок более детально регламентирован Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 63885) (ред. ДД.ММ.ГГГГ).

В частности, порядок ведения ЕГРН устанавливает в том числе: структуру реестра объектов недвижимости и объем вносимых в него сведений; структуру реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества и объем вносимых в него сведений; правила внесения сведений в кадастр недвижимости, реестр прав на недвижимость, реестр границ. Ведение ЕГРН осуществляется в электронной форме с использованием ФГИС ЕГРН. Настоящий приказ вступил в силу с момента признания утратившим силу аналогичного Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 943, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.

Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0550, утверждены форма уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, порядок направления таких уведомлений и уведомлений об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способы направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 66898).

Согласно позиции Верховного суда, указанной в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-КГ 14-6 (гражданская коллегия) не допускается формирование земельного участка за счет земельного участка ранее возникшего, указано о необходимости защитить интересы собственника ранее учтенного ЗУ в ситуации, когда за счет площади его ЗУ сформирован другой ЗУ, принадлежащий иному лицу. Указанная позиция соответствует и мнению Конституционного суда РФ о возможности доказывать границы ранее учтенных ЗУ различными документами, в том числе составленными в момент приватизации (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2108-0).

Исходя из п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Исходя из положений Закона № 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: - земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); - земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); - ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); - земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт об установлении в натуре границ земельных участков гражданину ФИО20 Садыку для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Уютненского сельского совета <адрес> Республики Крым, общей площадью <данные изъяты> га пашни, их них: участок № – 0,6000 га, из земель запаса; участок №а – <данные изъяты>, из земель, ранее предоставленных в постоянное пользование. Межевые знаки в количестве 7-ми штук, которыми закреплены границы земельных участков сданы на хранение ФИО36, отображенные на плане внешних границ, являющийся неотъемлемой частью акта (том №, л.д. 157, 158).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом земельных ресурсов, на имя – ФИО20 Садыка, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения 11 сессии 23 созыва Уютненского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок (серия ЯД №), зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №, подтверждающий право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории Уютненского сельского совета <адрес> Республики Крым (том № л.д. 16).

Также, на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №-р, ФИО20 Садыку, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отделом земельных ресурсов выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок (серия ЯД №), зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №, подтверждающий право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории Уютненского сельского совета <адрес> Республики Крым (том № л.д. 17).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 Иляшерфе, приобрела право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № в порядке наследования после смерти ФИО20 Садыка (умерший ДД.ММ.ГГГГ), на основании Свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенные ФИО24, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым в реестре за № и за № (том № л.д. 10, 11).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения записи реестра прав на недвижимость о вещных правах на объекты недвижимости:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, на территории Уютненского сельского совета, правообладатель: ФИО20 Иляшерфе (собственность), за номером государственной регистрации права № (том № л.д. 6-7, 74-76).

- земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, на территории Уютненского сельского совета, правообладатель: ФИО20 Иляшерфе (собственность), за номером государственной регистрации права № (том № л.д. 8-9, 77-79).

Согласно материалов дела, ФИО35 обратилась к кадастровому инженеру по вопросу подготовки межевого плана, которым ДД.ММ.ГГГГ подготовлены Межевые планы, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельных участков с кадастровым номером № (том №, л.д. 144-147, 153-156).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт об установлении в натуре границ земельных участков гражданке ФИО6 для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Уютненского сельского совета <адрес> Республики Крым, общей площадью <данные изъяты> пашни, их них: участок № – <данные изъяты> из земель запаса; участок №а – 0,4000 га, из земель, ранее предоставленных в постоянное пользование. Межевые знаки в количестве 6-ти штук, которыми закреплены границы земельных участков сданы на хранение ФИО6, отображенные на плане внешних границ, являющийся неотъемлемой частью акта (том №, л.д. 13).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом земельных ресурсов, на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №-р, на имя – ФИО6, выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок (серия ЯГ №), зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №, подтверждающий право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории Уютненского сельского совета <адрес> Республики Крым (том № л.д. 61, 62).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с (том №, л.д. 145-149).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 («продавец») и ФИО4 (ФИО22) ФИО19 («покупатель»), заключен Договор купли-продажи земельного участка, предметом которого является объект недвижимости - земельный участок площадью 4000+/-44 кв.м. с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с (том №, л.д. 83-84).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ – кадастровым инженером ФИО5 (ООО «Кадастр-Евпатория») подготовлен Межевой план, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного <адрес>, Уютненский с/с (том №, л.д. 26-36).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ФИО22) ФИО19, как собственник земельного участка с кадастровым номером №, принято решение разделить земельный участок на 6 (шесть) земельных участков: 1-й участок - № (том №, л.д. 50).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 (ООО «Кадастр-Евпатория») подготовлен Межевой план, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 6-ти земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного <адрес>, Уютненский с/с (том №, л.д. 37-53).

Судом установлено, что в ЕГРН внесены сведения о регистрации права собственности на образованные земельные участки:

- земельный участок площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес> правообладатель: ФИО7 (собственность), за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. 88-91);

- земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес> правообладатель: ФИО8(собственность), за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. 124-127);

- земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес> правообладатель: ФИО9 (собственность), за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. 84-87);

- земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес> правообладатель: ФИО10 (собственность), за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. 80-83);

- земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес> правообладатель: ФИО11 (собственность), за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. 116-119);

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт об установлении в натуре границ земельных участков гражданке ФИО12 для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Уютненского сельского совета <адрес> Республики Крым, общей площадью <данные изъяты> пашни, их них: участок № – <данные изъяты>, из земель запаса; участок №а – <данные изъяты>, из земель, ранее предоставленных в постоянное пользование. Межевые знаки в количестве 7-ми штук, которыми закреплены границы земельных участков сданы на хранение ФИО12, отображенные на плане внешних границ, являющийся неотъемлемой частью акта (том №, л.д. 31).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом земельных ресурсов, на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №-р, на имя – ФИО12, выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок (серия ЯГ №), зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №, подтверждающий право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории Уютненского сельского совета <адрес> Республики Крым (том № л.д. 37, 38).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес> (том №, л.д. 150-155).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 («продавец») и ФИО18 («покупатель»), заключен Договор купли-продажи земельного участка, предметом которого является объект недвижимости - земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с (том №, л.д. 51-54).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО25 (ООО «Кадастр-Евпатория») подготовлен Межевой план, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, Уютненский с/с (том №, л.д. 19-25), а ДД.ММ.ГГГГ Межевой план, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 6-ти земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, Уютненский с/с (том №, л.д. 4-18).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, собственником земельного участка с кадастровым номером №, принято решение о разделе земельного участка на 6 (шесть) земельных участков: 1-й участок - №. (том №, л.д. 16).

Судом установлено, что в ЕГРН внесены сведения о регистрации права собственности на образованные земельные участка, а именно:

- земельный участок площадью <данные изъяты>м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО13 (собственность), за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. 112-115);

- земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО13 (собственность), за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. 108-111);

- земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО3 (собственность), за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. 96-99);

- земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО3 (собственность), за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. 100-103);

- земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО3 (собственность), за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. 104-107);

- земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО14 (собственность), за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. 92-95);

Судом установлено, что спорные земельные участки расположены фактически с западной стороны Комплекса очистных сооружений на территории Уютненского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Согласно сведениям содержащиеся в Плане внешних границ земельного участка из состава Государственного акта на право собственности на земельный участок (серия ЯД №), зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя – ФИО20 Садыка, судом установлены следующие линейные размеры (от А до Б земли запаса, от Б до В земли гр. ФИО37, от В.до Г. земли ФИО26, от Г до А земли ФИО38), конфигурацию (прямоугольная), площадь (<данные изъяты>) и смежных землепользователей земельного участка № площадью <данные изъяты> кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, на территории Уютненского сельского совета.

Согласно сведениям содержащиеся в Плане внешних границ земельного участка из состава Государственного акта на право собственности на земельный участок (серия ЯД №), зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя – ФИО20 Садыка, судом установлены линейные размеры (от А до Б земли запаса, от Б до В земли ФИО36, от В.до Г земли ФИО27, от Г до Д. земли ФИО28, от Д до А земли ФИО39), конфигурацию (прямоугольная), площадь и смежных землепользователей земельного участка №а площадью 4000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, на территории Уютненского сельского совета;

Согласно сведениям содержащиеся в Плане внешних границ земельного участка из состава Государственного акта на право собственности на земельный участок (серия ЯГ №), зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя – ФИО6, судом установлены линейные размеры (АБ-98,03, БВ-40,80, ВГ- 98,03, ГА-40,80), конфигурацию (прямоугольник), площадь и смежных землепользователей (ФИО29, ФИО30, ФИО6, земли запаса) земельного участка №а площадью 4000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с;

Согласно сведениям содержащиеся в Плане внешних границ земельного участка из состава Государственного акта на право собственности на земельный участок (серия ЯГ №), зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя – ФИО12, судом установлены линейные размеры (АБ-39,87, БВ-96,17, ВГ-1,73, ГД-41,48, ДА-96,44), конфигурацию (прямоугольник), площадь и смежных землепользователей (земли запаса, ФИО40, ФИО31, ФИО41, ФИО12) земельного участка №а площадью 4000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с;

Судом установлено, что согласно сведений, размещенные на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://pkk5.rosreestr.ru), в ЕГРН внесены сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (участок №а) и о земельных участках с кадастровыми номерами № образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (участок №а).

Граница земельные участки с кадастровыми номерами № (участок №а) не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства

Судом также установлено, что согласно сведениям содержащиеся в открытых данных земельного кадастра Украины (индексная карта), сведения о местоположении границ земельного участка №а с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №) и земельного участка №а с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), были внесены в государственный земельный кадастр (ГЗК), в соответствии с файлами обмена данными с результатами работ по землеустройству в электронном виде (обменными файлами), которые являлись основанием для государственного учета до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ.

Судом установлено, что в соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Уютненское сельское поселение <адрес> Республики Крым, утвержденные решением <адрес> совета от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ за №), согласно списка координат характерных точках границ земельных участков №, №а, №а и №а, расположенные в поле № на территории Уютненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, содержащиеся в землеустроительной документации, выполненная ЗПП «Корван» в 2005-2006 гг. (см. далее рис. 15 стр. 37 в «исследовательской части»), а именно:

- участок № площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № (согласно ЕГРН - №) и участок №а площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № (согласно ЕГРН - №), расположены в границах территориальной зоны – «Зона туристско-рекреационного назначения» (ТР*);

- участок №а площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (согласно №, статус «погашено»), расположен в границах территориальной зоны – «Зона санитарно-защитного озеленения» (З-2) – зоны зеленых насаждений, в том числе санитарно-защитные зоны, зоны санитарных разрывов объектов инженерно-транспортной инфраструктуры и Зона с особыми условиями использования территории – «Санитарно-защитная зона»;

- участок №а с кадастровым номером № (согласно ЕГРН - №, статус «погашено»), расположен в границах территориальной зоны – «Зона сельскохозяйственных угодий» (СХ-1) и Зона с особыми условиями использования территории – «Санитарно-защитная зона».

Согласно выводам эксперта отраженным в заключении судебной землеустроительной экспертизы №, следует, что :

1.2.) Сведения об уточняемых земельных участках с кадастровыми номерами №, №, содержащиеся в Межевых планах от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленные кадастровым инженером ФИО32, соответствуют документам (землеустроительная документация, выполненная ЗПП «Корван» в 2005 году), определявших местоположение границ земельного участка № площадью 6000 кв.м. с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №) и земельного участка №а площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 90:11:220301:743 (ранее присвоенный государственный учетный №), при их образовании (см. стр. 40-46 в «исследовательской части»).

- Таблица 1. Сведения о характерных точках земельного участка № – (Тех/док) площадью 6000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №).

<данные изъяты>

- Таблица 2. Сведения о характерных точках земельного участка №а – (Тех/док) площадью <данные изъяты> кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №).

<данные изъяты>

Учитывая отсутствие фактических границ (существующих на местности), позволяющие определить местоположение границ земельного участка № с кадастровым номером № и земельного участка №а с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, принадлежащие на праве собственности ФИО39, эксперт пришел к выводу, что определить фактическую площадь и границы, вышеуказанных участков, не представляется возможным.

3.4.5.6.7.8.) Сведения записи ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № в результате раздела которого, образованы шесть земельных участков с кадастровыми номерами № соответствуют документам (землеустроительная документация, выполненная ЗПП «Корван» в 2005 году), определявших местоположение границ земельного участка №а площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), при его образовании, за исключением сведений о характерных точках границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ), сведения о которых внесены в ЕГРН, в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО15 (ООО «Кадастр-Евпатория») (см. стр. 48-62 в «исследовательской части»).

- Таблица 3. Сведения о характерных точках земельного участка №а – (Тех/док) площадью <данные изъяты> кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №).

<данные изъяты>

- Таблица 4. Сведения о характерных точках земельного участка (<данные изъяты>м. с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №) – ЕГРН,.

<данные изъяты>

- Таблица 5. Сведения о характерных точках земельного участка (площадью <данные изъяты>., кадастровый №) - ЕГРН.

<данные изъяты>

- Таблица 6. Сведения о характерных точках земельного участка (площадью <данные изъяты>м., кадастровый №) - ЕГРН.

<данные изъяты>

- Таблица 7. Сведения о характерных точках земельного участка (площадью <данные изъяты>., кадастровый №) - ЕГРН.

<данные изъяты>

- Таблица 8. Сведения о характерных точках земельного участка (площадью <данные изъяты> кадастровый №) - ЕГРН.

<данные изъяты>

- Таблица 9. Сведения о характерных точках земельного участка (площадью <данные изъяты>., кадастровый №) - ЕГРН.

<данные изъяты>

- Таблица 10. Сведения о характерных точках земельного участка (площадью <данные изъяты>., кадастровый №) - ЕГРН.

<данные изъяты>

Учитывая отсутствие фактических границ (существующих на местности), позволяющие определить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № (правообладатель: ФИО13); № (правообладатель: ФИО13); № (правообладатель: ФИО14), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, эксперт пришел к выводу, что определить фактическую площадь и границы, вышеуказанных участков, не представляется возможным.

<адрес> и фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами: №, определенные пространственными объектами на местности - забор, наборной бетонный (прим.эксперта - частично разрушен), служащий визуальным отображением границ территории данных участков, соответствует основным сведениям записи ЕГРН о вышеуказанных земельных участках, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящиеся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, принадлежащие на праве собственности ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ.12.13.14. Сведения записи ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, в результате раздела которого, образованы шесть земельных участков с кадастровыми номерами № соответствуют документам (землеустроительная документация, выполненная ЗПП «Корван» в 2006 году), определявших местоположение границ земельного участка №а площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), при его образовании, за исключением сведений о характерных точках границы земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № (снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ), сведения о которых внесены в ЕГРН, в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО15 (ООО «Кадастр-Евпатория»).

Учитывая отсутствие фактических границ (существующих на местности), позволяющие определить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № (правообладатель: ФИО7); № (правообладатель: ФИО8); № (правообладатель: ФИО10); № (правообладатель: ФИО11); № (правообладатель: ФИО8), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, эксперт пришел к выводу, что определить фактическую площадь и границы, вышеуказанных участков, не представляется возможным.

<адрес> и фактические границы земельного участка с кадастровым номером № определенные пространственными объектами на местности - забор, наборной бетонный (прим.эксперта - частично разрушен), служащий визуальным отображением границ земельного участка, соответствует основным сведениям записи ЕГРН о вышеуказанном земельном участке, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящиеся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, принадлежащие на праве собственности ФИО9.

15.16. Наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами: № с границами земельного участка № площадью 6000 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, принадлежащий ФИО20 Иляшерфе, имеется.

Площадь наложения составила <данные изъяты> том числе: площадь <данные изъяты> часть границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО7); площадь <данные изъяты>., часть границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО8); площадь <данные изъяты> часть границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО9); площадь <данные изъяты> часть границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО10); площадь <данные изъяты> часть границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО11); площадь <данные изъяты> часть границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО8); площадь <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО13); площадь <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО13); площадь <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО3); площадь <данные изъяты>., границы земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО3); площадь <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО3); площадь <данные изъяты> границы земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО14) (см. рис. 36 стр. 84 в «исследовательской части»);

Наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, с границами земельного участка №а площадью <данные изъяты> кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, принадлежащий ФИО43, имеется.

Площадь наложения составила <данные изъяты>., в том числе: площадь <данные изъяты> часть границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО7); площадь <данные изъяты> часть границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО8); площадь <данные изъяты> часть границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО9); площадь <данные изъяты> часть границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО10); площадь <данные изъяты> часть границ земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель: ФИО11); площадь <данные изъяты> (см. рис. 37 стр.85 в «исследовательской части»);

Учитывая сведения содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка №а площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №) и земельного участка №а площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), при их образовании, эксперт пришел к выводу, что установленное наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, с границами земельного участка № с кадастровым номером № и с границами земельного участка №а с кадастровым номером №, является реестровой ошибкой.

Устранить, вышеуказанное наложение (пересечение) границ исследуемых земельных участков, возможно:

- путем изменения сведений ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № (список координат характерных точек границ земельных участков, при исправлении реестровой ошибки, см. Таблицы № стр. 88-93 и Чертежи границ земельных участков рис. 39-50 стр. 94-105 в «исследовательской части»);

- Таблица 19. Сведения о характерных точках земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО13

<данные изъяты>

- Таблица 20. Сведения о характерных точках земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО13.

<данные изъяты>

- Таблица 21. Сведения о характерных точках земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО3.

<данные изъяты>

- Таблица 22. Сведения о характерных точках земельного участка <данные изъяты>м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО3.

<данные изъяты>

- Таблица 23. Сведения о характерных точках земельного участка площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО3.

<данные изъяты>

- Таблица 24. Сведения о характерных точках земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО14.

<данные изъяты>

- Таблица 25. Сведения о характерных точках земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО7.

<данные изъяты>

- Таблица 26. Сведения о характерных точках земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО8.

<данные изъяты>

- Таблица 27. Сведения о характерных точках земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО9.

<данные изъяты>

- Таблица 28. Сведения о характерных точках земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО10.

<данные изъяты>

- Таблица 29. Сведения о характерных точках земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО11.

<данные изъяты>

- Таблица 30. Сведения о характерных точках земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО8.

<данные изъяты>

- путем внесения сведений ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № (список координат характерных точек уточняемых границ земельных участков, см. Таблицы №, 2 стр. 41 и Чертежи границ земельных участков рис. 18, 19 стр. 43, 44 в «исследовательской части»).(т.4 л.д.169-295)

Выводы эксперта отраженные в заключение судебной землеустроительной экспертизы сторонами не оспаривался, в связи с чем, признаются судом допустимым и надлежащим доказательством по заявленным истцами требования в части установления координат земельных участков сторон, площади наложения.

Судом установлено, что на момент образования спорных земельных участков вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины №-III (2768-14) от ДД.ММ.ГГГГ, (ВВР, 2002, N 3-4, ст.27), среди предусмотренных статьей 17 ЗК Украины полномочий государственных администраций в сфере земельных отношений были полномочия по распоряжению землями государственной собственности в пределах, предусмотренных вышеуказанным Кодексом.

В пункте 12 Переходных положений ЗК Украины определено, что до разграничения земель государственной и коммунальной собственности полномочия по распоряжению землями в переделах населенных пунктов, кроме земель, переданных в частную собственность, осуществляют соответствующие сельские, поселковые, городские советы, а за пределами населенных пунктов - соответствующие органы исполнительной власти.

Согласно положений ст.116 ЗК Украины граждане приобретают право собственности или право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, установленных ЗК Украины. Приобретения права на землю осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставления их в пользование.

Согласно положений ст.126 ЗК Украины право собственности на земельный участок и право постоянного пользование земельным участком удостоверяется государственными актами.

Формы государственных актов: на право коллективной собственности на землю; о праве частной собственности на землю; о праве постоянного пользования землей, были утверждены:

- постановлением Верховного Совета УССР №- XII от ДД.ММ.ГГГГ «О формах государственных актов на право владения или пользования землей и Положение о порядок предоставления и изъятия земельных участков (Постановление утратило силу на основании Постановления ВР №-XII от ДД.ММ.ГГГГ);

- постановлением Верховной Рады Украины №-XII от ДД.ММ.ГГГГ «О формах государственных актов на право собственности на землю и право постоянного пользования землей» (Постановление утратило силу на основании Закона N 1377-IV ( 1377-15 ) от ДД.ММ.ГГГГ, ВВР, 2004, N 15, ст.228),

- постановлением Кабинета министров Украины № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении форм государственного акта право собственности на земельный участок и государственного акта на право постоянного пользование земельным участком» (Постановление утратило силу на основании Постановления КМ N 483 (483-2013-п) от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ право собственности, пользование земельным участком оформлялось в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» №-IV от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК Украины, действовавшего в период возникновения правоотношения сторон, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, обременения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Согласно статье 4 Закон Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» предусмотрена обязательная государственная регистрация вещных прав, в том числе права собственности, на недвижимое имущество, находящееся на территории Украины.

Согласно положения ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 этого федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч.1 ст.13 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗPK "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - Закон N 38-ЗPK) завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее - решение о разрешении на разработку документации), в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству. (часть 1 в ред. Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 573-ЗРК/2019).

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

С учетом вышеизложенного, учитывая сведения отраженные в выводах судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к выводу, что установлена реестровая ошибка при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков ответчиков, как до их раздела, так и после, которая не может быть исправлена во внесудебном порядке.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными представителем истца заявления направленными на адрес ответчиков о возможности исправления реестровой ошибки установленной заключением эксперта, а также ответом Управления Росреестра по <адрес> и Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлены правовые основания для удовлетворения требований истца в части установлении реестровой ошибки и способа её устранения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что истец во внесудебном порядке не может внести сведения о координатах земельных участков в ЕГРН, а также сведения о границах данных земельных участков, в связи с регистрацией координат и границ земельных участков принадлежащих на праве собственности ответчикам, в связи с чем, суд приходит к выводу, что для защиты нарушенных прав установлены правовые основания для исключения сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами 90:11:220301:5876, 90:11:220301:5877, 90:11:220301:5878, 90:11:220301:5879, 90:11:220301:5880, 90:11:220301:5881, 90:11:220301:6155, 90:11:220301:6156, 90:11:220301:6157, 90:11:220301:6158, 90:11:220301:6159, 90:11:220301:6160.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1 ГК Российской Федерации условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Из приведенных норм права следует, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По смыслу положений ч.5 ст.198, ст.ст.199-202 ГПК Российской Федерации, резолютивная часть решения суда должна содержать исчерпывающие выводы, в связи с чем, в ней должно быть чётко и понятно сформулировано, что именно постановил суд, кто, какие конкретно действия и в чью пользу обязан предпринять; должны быть разрешены судом и остальные вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало споров при исполнении.

Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении").

В силу требований ст.13 ГПК Российской Федерации об обязательности судебных постановлений, ст.210 ГПК Российской Федерации об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.

В силу предписаний ч.3 ст.196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, с учетом проведенного правового анализа, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО39 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов, так как данные требования не заявляются ни истцом, ни его представителем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО20 Иляшерфе к ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО16, ФИО3, ФИО13, ФИО11, ФИО8, ФИО17, ФИО4, ФИО18, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации кадастру Республики Крым, кадастровый инженер ФИО5 об исключении из ЕГРН сведений о координатах границ земельных участков, об установлении реестровой ошибки и её устранении, удовлетворить.

Признать, что при определении границ земельных участков, кадастровые номера № в ЕГРН России была допущена реестровая ошибка в сведениях о координатах местоположения границ земельных участков.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах границах земельных участков с кадастровыми номерами №

Решение суда является основанием для устранения допущенной реестровой ошибки путем внесения в ЕГРН России изменений в части сведений о координатах границ земельных участков № определив координаты характерных точек границ земельных участков в соответствии с таблицами № на страницах 8-93 заключения эксперта ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а именно:

- земельного участка площадью 800+/-20 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО13

<данные изъяты>

- земельного участка площадью 600+/-17 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО13.

<данные изъяты>

- земельного участка <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО3.

<данные изъяты>

- земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО3.

<данные изъяты>

- земельного участка площадью <данные изъяты>м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, находящийся по адресу: <адрес>, Уютненский с/с, правообладатель: ФИО9.

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Собещанская