УИД: 77RS0034-02-2025-015751-41

№ 2-15909/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 г. адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя фио к ФИО1 о взыскании задолженности по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП фио обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ФИО1 о расторжении договора подряда № 3/2024 от 10.08.2024 на выполнение работ по ремонту квартиры "под ключ" на объекте по адресу: адрес в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате стоимости выполненных работ, взыскании денежных средств в счет оплаты стоимости выполненных работ в размере сумма, из которых сумма - стоимость работ по приложению № 1 к договору и сумма - стоимость дополнительно выполненных работ, компенсации стоимости закупленных истцом материалов для осуществления ремонтных работ на сумму сумма, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами на сумму долга, рассчитанные в порядке ст. 395 ГК РФ с 12.10.2024 по день фактического исполнения обязательства, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма за изготовление письменных документов и сумма за участие представителя истца в суде.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 10.08.2024 между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № 3/2024 на выполнение работ по ремонту квартиры "под ключ" на объекте по адресу: адрес. Стоимость работ по договору составила сумма на основании согласованной сторонами сметы, с указанием объема необходимых к проведению в квартире ремонтных работ и стоимости отдельного вида работ, которую возможно было установить к моменту заключения договора. Также с ответчиком было согласовано, что стоимость отдельного вида работ может изменяться в зависимости от изменения объема таких работ, все дополнительные работы, не согласованные сторонами в предварительной смете, подлежали отдельной оплате сверх суммы договора. В процессе осуществления работ по договору подряда ответчик заказывала проведение работ, отличных от ранее согласованной сметы, а также ввиду увеличения площади объема работ, все работы и изменения объема согласованных работ отражались истцом в актах выполненных работ, часть из которых ответчиком оплачены. С 11.10.2024 ответчик оказался от исполнения договора до истечения его срока в одностороннем порядке, при этом, работы, выполненные по актам от 09.10.2024 и от 11.10.2024 ответчиком не оплачены. Также ответчик не компенсировала понесенные истцом расходы на приобретение строительного материала в полном объеме. Общая сумма задолженности ответчика за выполненные истцом работы по договору подряда до отказа ответчика от его исполнения составляет, согласно расчету истца сумма, из которых226 сумма - стоимость работ по приложению № 1 к договору и сумма - стоимость дополнительно выполненных работ, компенсации стоимости закупленных истцом материалов для осуществления ремонтных работ на сумму сумма На направленную в адрес ответчика претензию с просьбой оплатить работы истца, ответчик не отреагировал, выполненные истцом работы не оплатил, в связи с чем истцом заявляются также ко взысканию проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца фио уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебном заседании просила суд в удовлетворении заявленных исковых требований истцу отказать, указав, что факт заключения между сторонами договора подряда она не оспаривает. При этом, срок исполнения договора согласован сторонами до 26.10.2024. Стоимость работ согласована сторонами в размере сумма Во исполнение договора ответчиком произведена истцу оплата за выполненные им работы в общем размере сумма, что истцом не оспаривается. 11.10.2024 ответчик отказалась от дальнейшего исполнения договора, так как стало очевидно, что работы "под ключ" истцом в установленный договором срок выполнены не будут. Истец просит оплатить дополнительные суммы не предусмотренные договором и не согласованные с ответчиком. Факт ненадлежащего исполнения истцом работ в квартире ответчика подтверждается предоставленными фотографиями. Частично выполненные истцом работы не позволяют использовать результат работ по назначению, а также проверить качество исполнения истцом договора, акты выполненных работ сторонами не подписаны. Истцом не представлено суду доказательств фактически понесенных расходов, которые дополнительно подлежат оплате заказчиком.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно п. 3 этой же статьи к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным данным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Пунктом 1 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу) (п. 4 ст. 28).

В силу п. 1 ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст. 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В соответствии с п. 3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Аналогичные права предусмотрены в ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Согласно п. 1 ст. 29 Закона "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что 10.08.2024 между ними был подписан договор подряда № 3/2024, согласно которому истец (подрядчик) обязался по заданию ответчика (заказчика), являющемуся собственником помещения по адресу: адрес, выполнить работы по капитальному ремонты квартиры "под ключ", что подразумевает приведение квартиры в состояние, пригодное для постоянного проживания в соответствии с установленными санитарными и техническими правилами, нормами, иными требованиями законодательства и использованию по назначению. Заказчик в свою очередь обязался оплатить выполненные истцом работы.

Согласно п. 2.1 договора подряда стоимость выполняемых работ составляет сумма

Согласно п. 2.3 договора подряда для отчета о проделанной работе подрядчик предоставляет заказчику акты выполненных работ, которые являются основанием для оплаты заказчиком этапов работ.

Согласно п. 4.1 договора подряда срок выполнения работ по настоящему договору определен: начало - 12.08.2024, конец - 26.10.2024.

11.10.2024 ответчик досрочно отказалась от исполнения договора подряда, уведомив об этом истца, так как стало очевидно о нарушении истцом срока выполнения работ.

Таким образом, исходя из положения уст. 450.1 ГК РФ договор подряда считается расторгнутым с 11.10.2024.

Стороны не отрицают, что за выполненные работы ответчиком оплачены истцу денежные средства в общем размере сумма

Предоставленные истцом в материалы дела акты выполненных работ ответчиком не подписаны, но частично оплачены.

Обращаясь в суд с данным иском истец указывает, что им производились дополнительные работы по договору, не отраженные в предварительной смете, но оговоренные с ответчиком, а также понесены расходы на приобретение строительных материалов, необходимых для выполнения работ, которые ответчиком также не возмещены, в связи с чем общий размер задолженности ответчика за выполненные истцом работы по договору подряда составляет сумма, из которых сумма - стоимость работ по приложению № 1 к договору и сумма - стоимость дополнительно выполненных работ, компенсации стоимости закупленных истцом материалов для осуществления ремонтных работ на сумму сумма

Факт того, что работы по договору выполнены не в полном объеме, оговоренные в смете сторонами не оспаривается. Истец указывает, что им на момент отказа ответчика от исполнения договора не выполнены работы, отраженные в согласованной сторонами смете на общую сумму сумма

Ответчиком в материалы дела предоставлены фотоматериалы и видео, из которых следует, что работы по договору подряда "под ключ", что подразумевает приведение квартиры в состояние, пригодное для постоянного проживания в соответствии с установленными санитарными и техническими правилами, нормами, иными требованиями законодательства и использованию по назначению, истцом не выполнены, в квартире частично выполнены ремонтные работы.

Определить объем и качество выполненных работ исходя из представленных сторонами доказательств в точном размере невозможно. От заявления ходатайства о назначении по делу строительно-технической экспертизы истец отказался. Дополнительные доказательства о согласовании между сторонами дополнительных работ и материалов, необходимость их проведения и действительность выполнения данных работ истцом также не представлено.

По смыслу ст. 720 и 721 ГК РФ бремя доказывания выполнения работ с надлежащим качеством и передачи результата заказчику возложено на подрядчика, обратившегося с иском о взыскании задолженности по оплате работ.

При указанных обстоятельствах, исходя из отсутствия надлежащих доказательств выполнения истцом дополнительных работ по заданию ответчика, как и необходимость выполнения дополнительных работ, в то время как обязанность доказать наличие задания на определенные виды и объемы работ от заказчика лежит на исполнителе, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании задолженности за выполненные работы по договору подряда и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

Так как истцу отказано в удовлетворении основных требований, на основании ст. 98 ГПК РФ также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании понесенных им судебных издержек по оплате госпошлины и расходов по оплате услуг представителя.

Таким образом суд отказывается в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя фио, ОГРНИП <***>, к ФИО1, паспортные данные, о взыскании задолженности по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2025 года.

Судья