№ 2-2101/2025 37RS0005-01-2025-002063-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«17» сентября 2025 года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Исаевой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в ФИО3, в котором после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просила: 1)установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 12.01.2007 года, 2)признать за ней в порядке наследования право собственности на жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что 20.12.2006 года между ФИО3 с одной стороны и ФИО4, ФИО1 с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена в общую долевую собственность. Договор купли-продажи в установленном порядке зарегистрирован не был. ФИО4 умер 12.01.2007 года. После его смерти открылось наследство на 1/2 долю в указанной квартире. Наследниками по закону первой очереди являются: жена – ФИО1, которой принадлежит 1/2 доля, а также дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. Истец указывает, что совершила фактические действия по принятию наследства путем вступления во владение всей квартирой полностью, а также путем оплаты жилищно-коммунальных услуг. Иные наследники на указанное имущество своих прав не заявляют.

Определением суда приняты отказы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 от ранее заявленных исковых требований. Производство по делу в указанной части прекращено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Каких-либо возражений против рассмотрения дела без своего участия не заявляла.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу регистрации. Каких-либо возражений, в том числе против рассмотрения дела без своего участия не заявлял.

Третьи лица: Администрация Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района, Администрация Ивановского муниципального района Ивановской области, Управление Росреестра по Ивановской области явку своих представителей в суд не обеспечили. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Каких-либо возражений, в том числе против рассмотрения дела без участия своих представителей не заявляли.

При таких обстоятельствах на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав все представленные в материалах дела доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что20.12.2006 года между ФИО3 с одной стороны и ФИО4, ФИО1 с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежала ФИО3 на основании договора обмена квартир от 02.03.2004 года, выданного нотариусом ФИО (реестровый №).

Договор купли-продажи в установленном порядке зарегистрирован не был.

Согласно сведениям ЕГРН в качестве правообладателя указанной квартиры с 22.04.2004 года указан ФИО3. Указанное жилое помещение (квартира) расположена в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании Постановления Администрации Ивановского муниципального района от 18.03.2022 года №.

Согласно сведением справки с места жительства от 31.07.2025 года в указанной квартире по указанному адресу по месту жительства с 04.05.2008 года зарегистрированы: ФИО1, ФИО9 (ФИО8) З.Д, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

ФИО4 умер 12.01.2007 года. После его смерти открылось наследство на 1/2 долю в указанной квартире. Наследниками по закону первой очереди являются: жена – ФИО1, которой принадлежит 1/2 доля, а также дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Согласно открытым сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось.

Из представленных истцом квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что лицевые счета оформлены на ФИО1, что задолженности не имеется.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации» и не регистрировались в соответствии с п. 1, п.2 ст. 6 указанного Закона.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного суд приходит к выводу, о том, что указанная квартира на основании договора купли-продажи принадлежала ФИО4 и ФИО1. После смерти ФИО4 его доля в указанной квартире вошла в состав наследственной массы, что ФИО1, которой принадлежала фактически 1/2 доля в праве собственности в указанной квартире, приняла наследство ФИО4 в виде 1/2 доли в праве собственности путем совершения фактических действий, в связи с чем за ФИО1 подлежит признанию право собственности на указанную квартиру в целом.

Факт совершения истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии указанного наследства, владения указанной квартирой с 2006 года как собственником указанной квартиры, факт выезда и отсутствия с 2006 года по указанному адресу предыдущего собственника квартиры подтверждается в том числе показаниям допрошенной в качестве свидетеля ФИО, ФИО оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, а также квитанциями об оплате электроэнергии и справкой о расчетах жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности за истцом на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (№) к ФИО3 (№) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

1)Установить факт принятия ФИО1 (№) наследства, открывшегося после смерти ФИО4, <данные изъяты>, умершего 12.01.2007 года, место смерти: <адрес>.

2)Признать за ФИО1 (№) в порядке наследования:

-право собственности на жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Философов Д.С.

Мотивированное решение суда составлено «01» октября 2025 года.