КОПИЯ
Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 ноября 2025 года г. Елизово, Камчатский края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Коваленко М.А.,
при секретаре судебного заседания Слободчикове И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что данная квартира принадлежала ответчику на основании договора о передаче жилого помещения в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <адрес> муниципального образования, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 решил подарить свое жилое помещение истцу, в целях чего поручил дочери истца ФИО5 оформить договор дарения указанной квартиры истцу и зарегистрировать его в установленном законом порядке. Волеизъявление ответчика подтверждается доверенностью от его имени от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был составлен нотариальный договор дарения между ФИО2 в лице представителя ФИО5 и ФИО1, по условиям которого вышеупомянутое жилое помещение было безвозмездно передано ответчиком истцу, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, несмотря на длительное не проживание в спорном жилом помещении, ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в нем в отсутствие каких-либо соглашений с новым собственником квартиры, чем нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.
Истец ФИО1, его представитель ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, для участия в нем не явились, заявлений и ходатайств не представили.
Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ по месту проживания: <адрес>, почтовое отправление им не получено, возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Известить его представителя адвоката ФИО6 по телефонной связи не представилось возможным.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, судом при рассмотрении дела предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о дате и времени рассмотрения дела, по смыслу приведенных выше процессуальных норм он надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.
Согласно положениям статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу положений ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу решением Елизовского районного суда <адрес> по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО1 признаны недействительными доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО2 на имя ФИО5, договор дарения № объекта недвижимости – <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО2 и ФИО1, указанное жилое помещение истребовано из владения ФИО1 в пользу ФИО2 с исключением из ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО1 на него и регистрации права собственности за ФИО2 (л.д.154-161).
При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права, суд приходит к выводу о том, что так как ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись М.А. Коваленко
Копия верна:
Судья М.А. Коваленко
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, УИД №