16RS0030-01-2025-000313-30

Дело № 2-194/2025

Категория дела № 2.150-г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Суркова А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Красновой И.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в котором просили возложить на ФИО3 обязанность в 15-ти дневный срок убрать компостную площадку от границы земельного участка на расстояние не менее двух метров от смежного забора, обязать ответчика в будущем не устраивать компостные площадки ближе двух метров от смежной границы, взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 3 000 руб. - расходы по оплате госпошлины, 300 руб. – почтовые расходы. В обоснование иска указано, что ответчик на смежной границе в нарушение требований санитарных правил установил компостную площадку, куда складирует навоз от своих свиней, чем нарушает права истцов, поскольку от навоза исходит неприятный запах, навозная жижа проникает на территорию истцов, в результате чего погибли насаждения малины. На предупреждения истцов и органа местного самоуправления ответчик не реагирует.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 свой иск поддержали, просили его полностью удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу п. 47 постановления Пленума N 10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 6.3 "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 618/пр) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), на садовом земельном участке устройство компостной площадки, ямы или ящика следует предусматривать не ближе 2 м до границ соседнего участка или до ограждения со стороны улицы.

Из материалов дела следует и установлено судом, истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Их право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10-13)

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, который возле забора на границе между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, устроил свалку навоза от жизнедеятельности свиней, чем нарушает права истцов, поскольку от навоза исходит неприятный запах, навозная жижа проникает на территорию истцов, в результате нарушаются их права. Данные обстоятельства подтверждаются фото с места свалки (л.д. 9) и ответом руководителя Тетюшского городского исполнительного комитета (л.д. 17).

При таких обстоятельствах исковые требования о переносе свалки навоза подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат только нарушенные или оспоренные права.

Также по смыслу положений ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы истца, и при отсутствии такого нарушения удовлетворение иска исключается.

По поводу остальных исковых требований суд исходит их следующего.

Защита права в судебном порядке осуществляется тем способом, который выбрал истец по настоящему иску на момент рассмотрения дела в суде. Поскольку наступление негативных последствий для истца только предполагается, защита права на будущее время не допускается, нарушение прав истца не установлено, заявленные требования истца нарушают права ответчиков сверх той меры, какая допустима для защиты интересов истца, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ответчика в будущем не устраивать компостные площадки ближе двух метров от смежной границы, у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах иск в вышеуказанных частях не подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 20-21) и почтовые расходы. (л.д. 15, 18).

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем переноса компостной площадки на расстояние не менее двух метров от смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать ФИО3 в пользу ФИО1 3 000 руб. - расходы по оплате госпошлины, 204 руб. – почтовые расходы.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Г. Сурков