Дело № 2-2638/2025

76RS0024-01-2025-002931-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2025 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Любчик Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожуховой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ТСЖ «Академика Колмогорова» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Академика Колмогорова» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах недееспособного ФИО12, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 31.05.2025 г. в размере 573897,63 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ТСЖ «Академика Колмогорова» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> Нанимателем квартиры № НОМЕР в указанном доме является ФИО13, действующий в своих интересах и интересах недееспособного ФИО14, также в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО2, ФИО3, которые ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца, действующий по доверенности ФИО4, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, причины неявки суду не сообщили.

Третье лицо территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору социального найма жилого помещения № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, расположенного по адресу: <адрес> от имени города Ярославля территориальная администрация Фрунзенского района мэрии г.Ярославля передает в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 106,8 кв.м, нанимателю ФИО1 Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении в качестве членов семьи указаны: ФИО15 – сын, ФИО2 –сын, ФИО2- дочь, ФИО2 – сын.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.8), а также по сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области, полученных при помощи внутриведомственного портала Программно-Технического комплекса обеспечения информационного взаимодействия ГАС «Правосудие»в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО16 (сын), ФИО2 (сын), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО17, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (внучка), ФИО18, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (внук), ФИО19, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (внучка), ФИО20, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (внук).

Согласно указанному договору наниматель обязан своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения (подп. «е»), своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (подп. «з»).

На основании п.2 ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с п.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения или ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу ч.1, 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п.13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно ст.155 ЖК РФ и в соответствии с пунктами 66, 67 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг, гражданам плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проверив представленный истцом расчет задолженности ответчиков за период с 01.03.2022 г. по 31.05.2025 г., суд пришел к выводу, что задолженность составляет 573897,63 руб. Доказательств погашения суммы задолженности за указанный период ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд принимает представленные истцом доказательства размера задолженности.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 8239 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.98, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Академика Колмогорова» (ИНН НОМЕР) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт: <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт: <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт: НОМЕР) в пользу ТСЖ «Академика Колмогорова» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022 г. по 31.05.2025 г. в размере 573897,63 руб., возврат госпошлины 8239 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Любчик Т.А.

м.р.09.09.2025 г.