Дело № 2-735/2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка

Магаданской области 29 июля 2022 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Зубакиной С.Н.

при секретаре Касауровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний № 3 Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО3 с иском о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО11. На дату открытия наследства он являлся единственным наследником по закону первой очереди, завещание ФИО12 не составлялось.

После смерти ФИО13. открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, земельный участок общей площадью 843 кв.м с кадастровым номер: № по адресу: , а также квартира, расположенная по адресу: .

Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении квартиры по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на неё в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Право собственности ФИО14 на вышеуказанную квартиру подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Хасынского нотариального округа Магаданской области ФИО6 за регистрационной записью №, квартире присвоен кадастровый номер №. Спорной квартирой ФИО15. пользовался по назначению, нес бремя ее содержания, оплачивала налоги. Управлением Росреестра в 2013 году ФИО4 отказано в государственной регистрации по причине не предоставления заявления продавцом о регистрации права собственности и переходе права собственности к ФИО16.

Просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО17. - квартиру № в многоквартирном жилом доме кадастровый номер: № и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на спорную квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена телеграммой, о причинах неявки суд не уведомила.

На основании ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, материалы наследственного дела №, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Хасынского городского округа составлена запись акта о смерти № в отношении ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство №.

Наследником по закону после его смерти является ФИО1 - сын, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о рождении. Другие наследники - ФИО7 и ФИО8 с заявлением о принятии наследства не обращались.

Из наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился ФИО1 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Хасынского района Магаданской области ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества ФИО2, состоящего из права аренды земельного участка (безвозмездного пользования (ссуда)) площадью 843 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: , на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.

Вместе с тем, постановлением нотариуса нотариального округа Хасынского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в совершении нотариального действия на квартиру № в доме в поселке Стекольный Хасынского района Магаданской области на основании ст. 131 ГК РФ, поскольку право собственности наследодателя ФИО2 на указанное имущество не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о собственниках недвижимого имущества - квартиры № в доме в пос. Стекольный Хасынского района Магаданской области отсутствуют.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Снят с учета в связи со смертью.

Из представленной суду копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, следует, что ФИО3 продала, а ФИО18. купил квартиру № в доме в поселке Стекольный Магаданской области.

В соответствии со ст. 153-154 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ч. 3 ст. 433 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, его возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Продавец ФИО3 с момента заключения договора ДД.ММ.ГГГГ не предъявляла к покупателю ФИО2 никаких претензий как по расчету за продажу указанной квартиры, так и по владению покупателем этим жилым помещением.

Таким образом, факт приобретения по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сомнений у суда не вызывает, в связи с чем суд полагает возможным признать, что квартира № в доме в пос. Стекольный Хасынского района Магаданской области принадлежала наследодателю ФИО2 на законном основании без оформления на неё права собственности в установленном законом порядке.

Согласно сведениям Росреестра, Управлением Росреестра в 2013 году ФИО2 отказано в государственной регистрации по причине не предоставления заявления продавцом о регистрации права собственности и переходе права собственности к ФИО2

В силу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с положениями ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, поскольку не доказано иное, суд признаёт, что наследник ФИО2 - его сын ФИО1 принял наследство после смерти своего отца, и с учетом изложенного, а также разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», полагает возможным заявленные истцом требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить квартиру № в доме в посёлке Стекольный Хасынского городского округа Магаданской области в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, , право собственности на квартиру № в доме в поселке Стекольный Хасынского городского округа Магаданской области, общей полезной площадью 39,1 (тридцать девять целых одна десятая) кв.м, в том числе жилой - 22,1 (двадцать два целых одна десятая) кв.м, на первом этаже двухэтажного блочного жилого дома.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть со 2 августа 2022 года.

Председательствующий подпись С.Н. Зубакина