УИД 71RS0009-01-2025-003579-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года город Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при помощнике судьи Петеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-196/2026 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж, указав в обоснование исковых требований, что он является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», на территории которого расположен построенный им гараж №, которым он открыто владеет и пользуется длительное время. Гараж в настоящее время пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии. Истцом были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные и строительные нормы при строительстве гаража. Со стороны истца нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при возведении гаража соблюдено целевое назначение земельного участка.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж литера Г - помещение №1 площадью 13,8 кв.м., помещение №2 площадью 21,9 кв.м. с подвалом пол лит. Г, площадью 4,1 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», гараж №227.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца ФИО2, по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Тульской области, Ефремовский потребительский гаражный кооператив «Сельхозтехника» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица и постановке на учет Российской организации в налоговом органе, Ефремовский потребительский гаражный кооператив «Сельхозтехника» зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Судом установлено, что ФИО2 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», на отведенном ему земельном участке на территории ГК им был построен гараж, которому присвоен №. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника».

Также по данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ»), усматривается, что гараж № имеет инвентарный №, литера Г: помещение №1 площадью 13,8 кв.м., помещение №2 площадью 21,9 кв.м. с подвалом пол лит. Г помещение №3, площадью 4,1 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника». Однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку судом было установлено, что ФИО2, являясь членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», построил на отведенном ему земельном участке на территории ГК своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина №) право собственности на гараж литера Г: помещение №1 площадью 13,8 кв.м., помещение №2 площадью 21,9 кв.м. с подвалом под лит. Г помещение №3, площадью 4,1 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», гараж №.

Указанное решение является основанием для регистрации за ФИО2 соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Ответчик вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 15 января 2026 года.

Председательствующий Л.А. Щербакова