УИД 77RS0033-02-2025-003202-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2025 г.
Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4153/25 по иску ФИО1 к ИП фио о взыскании задолженности по договору подряда,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ИП фио, мотивируя свои требования тем, что 09.10.2024 г. между ИП фио (заказчик) и ФИО1 (подрядчик) был заключен договор (далее по тексту - Договор), согласно условиям которого Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству дома 14,4×11 кв. м. из материалов Заказчика в соответствии с технологической ведомостью, на предоставленном Заказчиком земельном участке, расположенном по адресу: адрес, КП адрес, уч. 101, кад. номер 50:28:0040120:321 (п.п. 1.1., 1.2. Договора). В соответствии с п.п. 2.1. Договора срок выполнения работ по настоящему Договору составляет 45-60 рабочих дней с момента заезда рабочей бригады. Заезд рабочей бригады: 12 сентября 2024 года, по предварительному согласованию с заказчиком. Строительная бригада заехала вовремя, Заказчиком была произведена оплата в размере сумма. Согласно п. п. 3.1. Договора стоимость работ по строительству дома составляет сумма. Подпунктом 3.2. Договора предусмотрено, что Заказчик производит оплату по Договору в следующем порядке: сумма оплачивается Заказчиком на момент заключения настоящего Договора. сумма оплачивается Заказчиком после монтажа силового и укрепления каркаса с обшивкой USB 9 с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, монтажа чернового пола с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, монтажа стропильно-кровельной системы с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, монтажа контр обрешетки с последующей обрешеткой, монтажа кровли (металочерепицей), конька ветровых лобовых, монтажа снегозадержателей, монтажа вытяжек (грибков). : сумма оплачивается Заказчиком после утепления пола и кровли 200 мм., утепления стен и перекрытий 150 мм., с последующим монтажом пароизоляции, монтажа направляющих на фасаде (под имитацию бруса), окраски фасада в два слоя (имитация бруса) с последующим монтажом фасада, монтажа оконных и дверных блоков, монтажа штиля (внутренняя отделка) стен-потолков-перекрытий, монтажа пола, монтажа входной двери (металл), покраски столбов-перил-раскладов-наличников и элементов веранд, (7024) с последующим монтажом, монтаж софитов (свесов), покраски (имитация бруса) с последующим монтажом (по стропильной системе) потолка веранд, монтажа водосточной системы: - сумма оплачивается Заказчиком после покраски террасной доски (вельвет) с последующим монтажом, покраски и монтажа двух лестниц на верандах с перилами, монтажа подоконников, монтажа раскладок-уголков-плинтусов (жилых и технических) помещений, монтажа цокольных панелей, монтажа продухов и лючка. До настоящего времени полностью выполнены работы по монтажу силового и укреплению каркаса с обшивкой USB 9 с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, монтажу чернового пола с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, стропильно-кровельной системы с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, монтажу контр обрешетки с последующей обрешеткой, монтажу кровли (металочерепицей), конька ветровых лобовых, после выполнения которых условиями Договора предусмотрена оплата размере сумма. При этом выполнена большая часть работы по следующему этапу строительных работ, а именно: утепление пола и кровли 200 мм., утепление стен и перекрытий 150 мм., с монтажом пароизоляции, монтаж направляющих на фасаде (под имитацию бруса), окраска фасада в два слоя (имитация бруса) с монтажом фасада, монтаж оконных и дверных блоков, монтаж штиля (внутренняя отделка) стен-потолков-перекрытий, монтаж пола. Объем выполненных работ подтверждается фотоматериалами. 23.10.2024 г. между ФИО1 и ИП фио было заключено дополнительное соглашение к указанному Договору о приостановлении действия Договора (далее по тексту - Дополнительное соглашение) в связи неплатежеспособностью Заказчика. Согласно условиям Дополнительного соглашения стороны договорились приостановить действие Договора и 23.10.2024 г. произвести расчет за фактически выполненные работы в размере сумма. С учетом ранее выплаченной суммы в размере сумма Заказчик выплачивает Подрядчик сумму в размере сумма, при подписании настоящего дополнительно соглашения. Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора вступает в силу с момента его подписания Сторонами. С момента подписания Дополнительного соглашения до настоящего времени оплата в размере сумма не произведена. В досудебном порядке ИП фио отказалась исполнить свои обязательства.
В связи с чем, истец ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ИП фио задолженность по договору от 09.10.2024 г. и дополнительному соглашению от 23.10.2024 г. о приостановлении действия договора от 09.10.2024 г. в размере сумма
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик ИП фио в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств или возражений не направляла.
Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В силу ст. 702, 709, 711 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.
В соответствии с п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (п. 2).
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (п. 3).
Согласно п. 4 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
В соответствии со ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами, безосновательный односторонний отказ от подписания акта недопустим.
При этом, по смыслу ст. 723 и 753 ГК РФ, наличие каких-либо устранимых недостатков не освобождает заказчика от обязанности оплатить фактически выполненные работы во избежание возникновения на стороне ответчика неосновательного обогащения, поскольку ответчик в таком случае безвозмездно получит результаты фактически выполненных истцом работ.
В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
В судебном заседании установлено, что 09.10.2024 г. между ИП фио (заказчик) и ФИО1 (подрядчик) был заключен договор, согласно условиям которого Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству дома 14,4×11 кв. м. из материалов Заказчика в соответствии с технологической ведомостью, на предоставленном Заказчиком земельном участке, расположенном по адресу: адрес, КП адрес, уч. 101, кад. номер 50:28:0040120:321 (п.п. 1.1., 1.2. Договора) (л.д. 34-36).
В соответствии с п.п. 2.1. Договора срок выполнения работ по настоящему Договору составляет 45-60 рабочих дней с момента заезда рабочей бригады. Заезд рабочей бригады: 12.09.2024 г., по предварительному согласованию с заказчиком.
Истец в своем иске указывает, что строительная бригада заехала вовремя, Заказчиком была произведена оплата в размере сумма.
Согласно п. п. 3.1. Договора стоимость работ по строительству дома составляет сумма.
Подпунктом 3.2. Договора предусмотрено, что Заказчик производит оплату по Договору в следующем порядке: сумма оплачивается Заказчиком на момент заключения настоящего Договора; сумма оплачивается Заказчиком после монтажа силового и укрепления каркаса с обшивкой USB 9 с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, монтажа чернового пола с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, монтажа стропильно-кровельной системы с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, монтажа контр обрешетки с последующей обрешеткой, монтажа кровли (металочерепицей), конька ветровых лобовых, монтажа снегозадержателей, монтажа вытяжек (грибков); сумма оплачивается Заказчиком после утепления пола и кровли 200 мм., утепления стен и перекрытий 150 мм., с последующим монтажом пароизоляции, монтажа направляющих на фасаде (под имитацию бруса), окраски фасада в два слоя (имитация бруса) с последующим монтажом фасада, монтажа оконных и дверных блоков, монтажа штиля (внутренняя отделка) стен-потолков-перекрытий, монтажа пола, монтажа входной двери (металл), покраски столбов-перил-раскладов-наличников и элементов веранд, (7024) с последующим монтажом, монтаж софитов (свесов), покраски (имитация бруса) с последующим монтажом (по стропильной системе) потолка веранд, монтажа водосточной системы; сумма оплачивается Заказчиком после покраски террасной доски (вельвет) с последующим монтажом, покраски и монтажа двух лестниц на верандах с перилами, монтажа подоконников, монтажа раскладок-уголков-плинтусов (жилых и технических) помещений, монтажа цокольных панелей, монтажа продухов и лючка.
До настоящего времени полностью выполнены работы по монтажу силового и укреплению каркаса с обшивкой USB 9 с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, монтажу чернового пола с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, стропильно-кровельной системы с последующей обшивкой гидро-ветрозащитой, монтажу контр обрешетки с последующей обрешеткой, монтажу кровли (металочерепицей), конька ветровых лобовых, после выполнения которых условиями Договора предусмотрена оплата размере сумма.
При этом выполнена большая часть работы по следующему этапу строительных работ, а именно: утепление пола и кровли 200 мм., утепление стен и перекрытий 150 мм., с монтажом пароизоляции, монтаж направляющих на фасаде (под имитацию бруса), окраска фасада в два слоя (имитация бруса) с монтажом фасада, монтаж оконных и дверных блоков, монтаж штиля (внутренняя отделка) стен-потолков-перекрытий, монтаж пола. Объем выполненных работ подтверждается фотоматериалами (л.д. 38-43).
23.10.2024 между ФИО1 и ИП фио было заключено дополнительное соглашение о приостановлении действия договора от 09.10.2024 г., согласно которому стороны договорились приостановить действие договора на неопределенный срок согласно п. 5.5 данного договора (л.д. 37).
Стороны договорились и решили на данном этапе 23.10.2024 г. произвести расчет за фактически выполненные работы по строительству дома в сумме сумма С учетом ранее выплаченной суммы в размере сумма Заказчик выплачивает Подрядчик сумму в размере сумма, при подписании настоящего дополнительно соглашения.
Однако, с момента подписания дополнительного соглашения до настоящего времени оплата в размере сумма ответчиком истцу не произведена, что стороной истца в ходе судебного заседания оспорено не было.
25.11.2024 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность в размере сумма (л.д. 45-46, 47, 48). Требования истца остались ответчиком без удовлетворения.
Указанные выше обстоятельства стороной ответчика не оспариваются, как и факт неоплаты определенной дополнительным соглашением суммы по выполненным работам по договору от 09.10.2024 г. и дополнительному соглашению от 23.10.2024 г. о приостановлении действия договора от 09.10.2024 г. в размере сумма
Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательств в их совокупности, в соответствии со ст. 67, 68 ГПК РФ, учитывая положения ст. 309, 310 ГК РФ, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено опровергающих доводы истца доказательств, а также учитывая отсутствие каких-либо доказательств невыполнения указанного объема работ силами истца, работы, указанные истцом работы являются выполненными и подлежат оплате в сумме сумма на основании ст. 717 ГК РФ.
В соответствии со ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6).
Учитывая, что у ответчика была возможность добровольно удовлетворить требования истца и в процессе рассмотрения дела, однако, ответчик такой возможностью не воспользовался, то с ответчика подлежит взысканию штраф в сумме сумма (300 000 / 2). Оснований для снижения штрафа суд не усматривает.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ИП фио ИНН <***> в пользу ФИО1 ИНН <***> задолженность по договору от 09 октября 2024 года и дополнительному соглашению от 23 октября 2024 года сумма, штраф сумма, а всего сумма.
Взыскать с ИП фио ИНН <***> госпошлину в доход бюджета адрес сумма.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 06 марта 2026 года.
Судья: