№ 2-2613/2022
УИД 56RS0030-01-2022-002781-17
Решение
именем Российской Федерации
г. Оренбург 22 декабря 2022 года Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Волковой Е.С.,
при секретаре Домницкой Т.А.,
с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречным искам ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,
ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречным искам ФИО3 и ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4. Администрации <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, встречным исковым заявлениям ФИО3 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО4, Администрации <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО3, Администрации <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО4, Администрации <адрес> о признании права собственности на долю в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая, что является долевым собственником объекта недвижимости – 1/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 199,1 кв.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ Остальными долевыми собственниками данного объекта недвижимости являются:
- ФИО3- 1/4 доля в праве;
- ФИО4 -1/4 доля в праве;
ФИО5 – 1/4 доля в праве, который скончался и его доля фактически распределилась между наследниками следующим образом: ФИО5 – 1/8 доля в праве, ФИО6 – 1/8 доля в праве.
В период владения истцом вышеуказанной долей жилого дома, в целях улучшения жилищных условий истцом была проведена реконструкция своей части жилого дома, а именно к основному строению были осуществлены пристрой в виде второго этажа, в связи с чем объект недвижимости изменил свою площадь и на настоящий период времени она составляет 403,4 кв.м.
В связи с тем, что выстроенный объект недвижимости обладал признаками самовольного объекта истец, обратился в Департамент градостроительства и земельных отношений администрации <адрес> за комиссионным заключением по вопросу самовольно возведенных строений и ДД.ММ.ГГГГ из данной организации поступил ответ № в котором сообщалось что по результатам работы комиссии принято решение о возможности признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости, но административный порядок легализации самовольно возведённого строения не предусмотрен законодательством, поэтому необходимо обратиться в суд.
На основании вышеизложенного, ФИО1 просит сохранить самовольно реконструированный объект недвижимости – вид объекта недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – жилое, количество этажей объекта недвижимости – 2, материал наружных стен – смешанный, общей площадью 403,4 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.
Признать право собственности на вышеуказанный жилой дом в следующих долях:
- ФИО1 – 1/4 доля в праве,
- ФИО3- 1/4 доля в праве;
- ФИО4 -1/4 доля в праве;
- ФИО5 – 1/8 доля в праве,
- ФИО6 – 1/8 доля в праве.
Согласно уточнению искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просит сохранить самовольно реконструированный объект недвижимости – вид объекта недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – жилое, количество этажей объекта недвижимости – 2, материал наружных стен – смешанный, общей площадью 403,4 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.
Признать право собственности на вышеуказанный жилой дом в следующих долях:
- ФИО1 – 324/1000,
- ФИО3 – 252/1000,
- ФИО4 – 304/1000;
- ФИО5 – 119/1000,
- ФИО6 – 119/1000.
Впоследствии в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представитель истца поддержал первоначально заявленные исковые требования.
ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО5, ФИО6, ФИО4, Администрации <адрес> о сохранении объекта в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости указывая, что истец является долевым собственником объекта недвижимости – 1/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 199,1 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ
Остальными долевыми собственниками данного объекта недвижимости являются: - ФИО1 – 1/4 доля в праве,
- ФИО3- 1/4 доля в праве;
- ФИО4 - 1/8 доля в праве и 1/4 доля согласно достигнутой договоренности;
- ФИО5 – 1/8 доля в праве,
- ФИО6 – 1/8 доля в праве.
В период владения вышеуказанной долей ФИО3 как и ФИО1 в целях улучшения жилищных условий была проведена реконструкция своей части жилого дома, а именно строению литер АА1А2А3А4А5 были осуществлен пристрой, в связи с чем весь объект недвижимости изменил свою площадь и на настоящий период времени составляет 403, 4 кв.м.
Просит сохранить самовольно реконструированный объект недвижимости – вид объекта недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – жилое, количество этажей объекта недвижимости – 2, материал наружных стен – смешанный, общей площадью 403,4 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.
Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на реконструированную недвижимость, здание, назначение объекта недвижимости – жилое, количество этажей объекта недвижимости – 2, материал наружных стен – смешанный, общей площадью 403,4 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом, признав право собственности за
- ФИО1 – 324/1000,
- ФИО3 – 252/1000,
- ФИО4 – 304/1000;
- ФИО5 – 119/2000,
- ФИО6 – 119/2000.
ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО3, Администрации <адрес> о сохранении объекта в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости указывая, что истец является долевым собственником объекта недвижимости – 1/8 доли в праве на жилой дом, общей площадью 199,1 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ
Остальными долевыми собственниками данного объекта недвижимости являются:
- ФИО1 – 1/4 доля в праве,
- ФИО3 - 1/4 доля в праве;
- ФИО5 – 1/8 доля в праве,
- ФИО6 – 1/8 доля в праве.
В период владения вышеуказанной долей ФИО4 в целях улучшения жилищных условий была проведена реконструкция своей части жилого дома, а именно демонтировала свою часть объекта недвижимости и осуществила строительство нового объекта, в связи с чем весь объект недвижимости изменил свою площадь и на настоящий период времени составляет 403, 4 кв.м.
Просит признать право собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью 199,1 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке договора купли-продажи обусловленный распиской от ДД.ММ.ГГГГ.
Сохранить самовольно реконструированный объект недвижимости – вид объекта недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – жилое, количество этажей объекта недвижимости – 2, материал наружных стен – смешанный, общей площадью 403,4 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.
Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на реконструированную недвижимость, здание, назначение объекта недвижимости – жилое, количество этажей объекта недвижимости – 2, материал наружных стен – смешанный, общей площадью 403,4 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом, признав право собственности за
- ФИО1 – 324/1000,
- ФИО3 – 252/1000,
- ФИО4 – 304/1000;
- ФИО5 – 119/2000,
- ФИО6 – 119/2000.
ФИО5 обратился в суд с встречным иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что его отец ФИО7 и его мама ФИО8 проживали в <адрес> и были там зарегистрированы. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ Согалсно справке ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома литер АА1А2А3 являлся ФИО7 – 1/4 доля на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариальное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти отца истец и его сестра ФИО6, для оформления своих наследственных прав обратились к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариус нам разъяснила, что не сможет выдать свидетельство о праве на наследство по закону ввиду того, что доля ФИО7 не прошла правовую регистрацию. После смерти отца истец стал проживать в доме, так как и ранее также там проживал и был зарегистрирован.
С момента смерти отца и в период его проживания дом претерпел изменения - литер А1А2 были снесены, а к оставшейся части дома литер АА3другими собственниками возведены пристрой.
Согласно отчету №/Ж ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость части домовладения литер АА1А2А3А4А5 заключающаяся в помещении №, общей площадью 40,2 кв.м. на ДД.ММ.ГГГГ составила 126779 руб. поскольку отцу принадлежала 1/4 доля, а наследника два он и сестра, то за ним необходимо признать право собственности в размере 1/8 доли.
Просит суд включить 1/4 долю литер АА1А2А3А4А5 помещения № жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО7 в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.
Признать за истцом право собственности по праву наследования по закону на 1/8 долю литер АА1А2А3А4А5 помещения № жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, д, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определениями суда в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета иска привлечены ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12.
Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречным искам ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить первоначально заявленные исковые требования по доводам, указанным в иске. Не возражал относительно удовлетворения встречных исковых требований.
Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречным искам ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, а также просили удовлетворить встречные исковые заявления.
В судебное заседание истец по первоначальному иску и ответчик по встречным искам ФИО1, ответчики по первоначальному иску и истцы по встречным искам ФИО5, ФИО6, представитель ответчика Администрации <адрес> не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно надлежащим образом, истец и ответчики в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета иска – представитель ОАО «Оренбургское хлебоприемное предприятие», ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом своевременно, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, при этом учитывает поступившие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами и созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов строительства – это изменение параметров объекта строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Согласно п. 26 Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и /или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку принимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу здоровью граждан.
Частью 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.
По общему правилу разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, что регламентируется ч. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Судом установлено, что истцы и ответчики по первоначальным и встречным искам является долевым собственником объекта недвижимости расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 56-00 № и копией договора купли-продажи доли жилого дома по вышеуказанному адресу.
Из содержания ответа Департамента градостроительства и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам работы комиссии по вопросу самовольного пристроя к индивидуальному жилому дому литер АА1А2А3 расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о возможности признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости. В связи с тем, что административный порядок легализации самовольно возведенного строения законодательством не предусмотрен. ФИО1 вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку в порядке, установленном ст.222 ГК РФ, при наличии правоустанавливающих документов на землю, положительных заключений о соответствии указанной постройки санитарным, строительным, пожарным нормам и правилам.
Из заключения о соответствии пожарным нормам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что жилой дом соответствует пожарным нормам и правилам.
На основании отчета по результатам визуального обследования здания расположенного по адресу: <адрес>, общее техническое состояние здания предварительно оценивается как исправное. В соответствии с «СП 13-102-2003» данная категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
На основании результатов проведенного визуального обследования здания расположенного по адресу: <адрес>, эксплуатационная надежность, пригодность строительных конструкций достаточна для условий нормальной эксплуатации, при которой отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.
Разрешая заявленные ФИО5 исковые требования в части включения унаследованной им после смерти отца доли в спорном жилом помещении, суд исходит из нижеследующего.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сыном и дочерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты установлено, что после смерти ФИО7 заведено наследственное дело № (нотариус Шмакова Н.В).
Согласно справке ГУП ОЦИиОН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО7 на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована 1/4 доля жилого дома литер АА1А2А3 по договору адрес объекта: <адрес> дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №.
После смерти наследодателя наследниками первой очереди являются сын ФИО5 и дочь ФИО6
По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером 56:44:0307004:42, 1/4 доля принадлежит ФИО1
По данным инвентаризационного дела по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) ФИО7 принадлежит 1/4 доли указанного жилого помещения.
В силу разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
При рассмотрении гражданского дела по существу установлено, что наследники ФИО5 и ФИО6 фактически приняли наследство после смерти отца – ФИО7
Оценивая полученные по делу доказательства, суд не находит оснований сомневаться в правдивости представленных суду доказательств. Суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных требований, порождающих правовые последствия, так как ФИО5 и ФИО6 являются наследниками, фактически вступили во владение наследственным имуществом, распорядились принадлежащими вещами наследодателя.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданского процесса предполагается.
В силу требований ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В соответствии с нормами п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Материалами дела установлено, что собственником 1/4 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который в установленном порядке при жи0ни свое право собственности не оформил.
Между тем, право наследников на вступление в наследственные права, не может быть поставлено в зависимость от регистрации права собственности наследодателя.
Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности по 1/8 доли жилого дома за каждым за ФИО5 и ФИО6 в порядке наследования, при этом учитывает, что существенных нарушений санитарным, пожарных и строительных норм и правил не выявлено, дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, отсутствуют другие наследники, право пользования перешло к наследнику, принявшему наследство. При этом указанная доля в спорном жилом помещении подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО7
В силу абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии с абзацем первым 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании абзаца первого п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, истеци его сестра приняли всё причитающееся им после смерти отца наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая изложенное выше, оценив в совокупности представленные суду доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом ФИО1 и истцами по встречным искам ФИО3, ФИО4 и ФИО5 требований.
На основании изложенного выше, руководствуясь положениями ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4. Администрации <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, встречным исковым заявлениям ФИО3 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО4, Администрации <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО3, Администрации <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО4, Администрации <адрес> о признании права собственности на долю в порядке наследования удовлетворить.
Сохранить в переустроенном виде самовольно реконструированный жилой дом с кадастровым номером 56:44:0307004:63, общей площадью 403,4 кв м, расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности на реконструированный объект недвижимости –жилой дом, количество этажей 2, общей площадью 403,4 кв м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>:
- за ФИО1 – на 1/4 долю,
- за ФИО3 – на 1/4 долю,
- за ФИО4 – на 1/4 долю,
- за ФИО5 – на 1/8 долю,
- за ФИО6 – на 1/8 долю.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.С. Волкова