ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гр. дело №2-2-168/2023

<данные изъяты>

г. Бузулук 26 июля 2023 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А.,

при секретаре Алексеевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домашний помощник» к ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации МО Грачевский район Оренбургской области, администрации МО Грачевский сельсовет Грачевского района Оренбургской области, нотариуса Грачевского нотариального округа ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Домашний помощник» (далее – ООО «Домашний помощник») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу М о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что в соответствии со ст.ст.44-48, 161-162 Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354, с ДД.ММ.ГГГГ оказывало услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> (протокол общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, является М. ДД.ММ.ГГГГ М умерла. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету собственника М за оказание жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 31286,09 рублей. Сведениями о лицах, принявших наследство, после смерти М, истец не располагает. Предполагаемым наследником является ФИО1. Просят взыскать в пользу ООО «Домашний помощник» с предполагаемого наследника - ФИО1 за счет наследственного имущества М задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31286,09 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1138,58 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО Грачевский район Грачевского района Оренбургской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Направили в суд ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 извещалась судом по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, однако конверт с извещением вернулся с пометкой "истек срок хранения".

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что ФИО1 была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица администрация МО Грачевский сельсовет Грачевского района Оренбургской области, нотариус ФИО2, администрация МО Грачевский район Оренбургской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, неявившиеся лица, участвующие в деле, об отложении разбирательства по делу не просили, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, который является потребителем коммунальных услуг и дееспособные члены его семьи.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Пунктом 3 ст.1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, что в соответствии со ст.ст.44-48, 161-162 Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354, ООО «Домашний помощник» с ДД.ММ.ГГГГ оказывало услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> (протокол общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцом обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг выполнены в полном объеме, претензий от должника не поступало.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету квартиры по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 31286,09 рублей.

В соответствии сведениям ЕГРН, М являлась собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ М умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Грачевский сельсовет Грачевского района Оренбургской области, на день смерти М, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, и по настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ М с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти М, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся дочерью умершей.

Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее Постановление) разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 58 данного Постановления указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пункте 60 Постановления указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно п.63 Постановления, при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, правопреемником умершего должника является наследник первой очереди ФИО1, которая становится должником в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Поскольку обязательства по уплате задолженности коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, ее наследником не исполнено, то истец в соответствии с выше указанными нормами имеет право на взыскание с наследника ФИО1, принявшей наследство, суммы задолженности.

Согласно материалам дела ООО «Домашний помощник» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету собственника М за оказание жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 31286,09 руб., что подтверждается письменным расчетом задолженности, представленным ООО «Домашний помощник».

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что за М на день смерти было зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

- ? доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение – жилое, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 934945,99 рублей (1246594,56 рублей).

Согласно ответу Федеральной налоговой службы установлено, что на день смерти М, открытых банковских счетов в Банках РФ не имелось.

Стороны о проведении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости наследственного имущества не заявляли, в связи с чем суд указывает, что кадастровую стоимость наследственного имущества следует считать равной рыночной стоимости. При этом кадастровая стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составляет 934945,99 рублей, что превышает сумму задолженности М по оплате коммунальных услуг.

Учитывая, что в данном случае размер заявленной задолженности соответствуют стоимости принятого ФИО1 наследства, то с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Руководствуясь приведенными выше нормами права, приняв во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ООО «Домашний помощник» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 31286,09 рублей, в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что истец ООО «Домашний помощник» понес расходы на уплату государственной пошлины в размере 1138,58 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку исковые требования удовлетворены, требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1138,58 рублей также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домашний помощник» к наследственному имуществу М о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домашний помощник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31286,09 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1138,58 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А.Баймурзаева.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2023 года.

<данные изъяты>