66RS0007-01-2023-000050-77
гражданское дело № 2-1545/2023
решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 13 апреля 2023 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при секретаре Носыревой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК РЭМП УЖСК» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пеней,
встречное исковое заявление ФИО1 ФИО6 к ООО «УК РЭМП УЖСК» о возложении обязанности, взыскании штрафа,
установил:
ООО «УК РЭМП УЖСК» обратилось к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пеней, просило взыскать задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 40352,86 руб., пени в сумме 21715,60 руб., просило возместить расходы по оплате государственной пошлины.
ФИО2 в свою очередь обратилась со встречными исковыми требованиями, просила возложить обязанность произвести перерасчет по излишне начисленным денежным средствам в сумме 15794,92 руб., взыскать штраф в сумме 7897,46 руб.
В судебном заседании представитель ООО «УК РЭМП УЖСК» ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, встречный иск не признала, представила письменный отзыв.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела, воспользовалась своим правом вести дело через представителя.
Представитель ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, в том числе, в связи с истечением срока давности по заявленным требованиям, встречный иск поддержал, представил письменные пояснения.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Судом с учетом мнения стороны ответчика, положений ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.
Суд, заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в части, встречное исковое заявление – не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Истец утверждает, что в квартире она зарегистрирована одна.
Из выписки-расчета ООО «УК РЭМП УЖСК» следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика по первоначальному иску имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 40352,86 руб., за этот же период начислены пени в сумме 21715,60 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40352,86 руб., пеней в сумме 21715,60 руб., который отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Следовательно, являясь собственником жилого помещения, ответчик обязан был оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Аналогичные разъяснения содержатся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», из которых следует, что по смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.
Таким образом, плата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги производится на основании платежных документов, в котором указывается месяц, за который производится плата, платеж, поступивший за жилое помещение и коммунальные услуги в текущем месяце, подлежит направлению, в первую очередь, на погашение начисленной за текущий месяц задолженности, если иное не предусмотрено соглашением между плательщиком и лицом, которому платеж вносится, что соответствует положениям п. 66, п. 67, пдп. «в» п. 69 Правил.
Стороной ответчика по первоначальному иску заявлено о применении к заявленным требованиям срока давности.
В соответствии со статьей 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным и достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требований, на что обращено внимание в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».
Как видно из материалов дела, с настоящим иском в суд истец обратился 10.01.2023, его исковое заявление принято к производству суда 13.01.2023, о чем вынесено соответствующее определение.
При обращении к мировому судье срок не тек с 15.04.2022 по 07.06.2022 или 54 дня. С иском истец обратился 10.01.2023, то есть по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа.
Следовательно, срок давности по требованиям о взыскании задолженности за период до 18.11.2019 (10.01.2020 + 54 дня) истцом пропущен.
За указанный период истцом начислено, а ответчиком оплачено:
2138,08
февраль 2020
2052,06
август 2020
3469,72
декабрь 2020
2683,52
2768,94
июль 2021
1669,4
месяц
Начислено, руб.
месяц
Оплачено, руб.
ноябрь 2019
1943,14
ноябрь 2019
1943,14
декабрь 2019
2542,98
декабрь 2019
2542,98
январь 2020
январь 2020
2138,08
2446,05
февраль 2020
2446,15
март 2020
2994,36
март 2020
3001,06
апрель 2020
2497,73
апрель 2020
0
апрель 2020
2497,73
май 2020
2497,73
май 2020
2497,73
июнь 2020
2060,06
июнь 2020
2060,06
июль 2020
июль 2020
2052,06
2484,16
август 2020
2484,16
сентябрь 2020
2484,36
сентябрь 2020
0
октябрь 2020
2484,36
октябрь 2020
4968,72
ноябрь 2020
ноябрь 2020
3469,74
3526,19
декабрь 2020
0
январь 2021
3526,19
январь 2021
7051,46
февраль 2021
2169
февраль 2021
1959,94
март 2021
март 2021
2683,52
апрель 2021
2891,47
апрель 2021
2473,52
май 2021
2666,7
май 2021
2266,7
июнь 2021
июнь 2021
2768,94
1304,19
июль 2021
1340,04
август 2021
2989,23
август 2021
0
сентябрь 2021
2528,3
сентябрь 2021
5517,53
октябрь 2021
октябрь 2021
1699,4
Как указывает ответчик по первоначальному иску, оплата ей производилась на основании квитанций, выставляемых ответчиком, не оспаривала, что не всегда платила в установленный законом срок.
Вместе с тем, истцом по первоначальному иску суммы оплат относились в счет оплаты задолженности, возникшей за более ранние периоды, что не соответствует положениям Правил и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, с учетом того, что суммы оплат соответствуют сумме начислений за конкретный месяц, либо сумме начислений за несколько месяцев (например, сентябрь-октябрь 2020 года, декабрь 2020 года – январь 2021 года).
За спорный период ФИО2 не произведена оплата в общей сумме 627,93 руб.: за январь 2021 года – 0,92 руб., за февраль 2021 года – 209,06 руб., за апрель 2021 года – 417,95 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ООО «УК РЭМП УЖСК».
В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В связи с чем, неустойка может быть начислена за период с 11.12.2019 по 31.10.2021 (конечный срок, указанный Обществом).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной при ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, статьей 25 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ст. 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.
Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.
При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Истцом представлен расчет задолженности, исходя из ставки, действовавшей в определенный период.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» до 01.01.2021 приостановлено действие положений законодательства, предоставляющих право исполнителя коммунальных услуг взыскивать с потребителя штрафные санкции за несвоевременное внесение платы, так приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесенных не в полном размере платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Таким образом, неустойка не подлежит начислению за период с 06.04.2020 по 01.01.2021.
Сумма неустойки за период с 11.02.2021 по 31.10.2021 составит:
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
0,92
11.02.2021
12.03.2021
30
7,50 %
0
0,92 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
0,92
13.03.2021
11.05.2021
60
7,50 %
1/300
0,92 * 60 * 1/300 * 7.5%
0,01 р.
0,92
12.05.2021
31.10.2021
173
7,50 %
1/130
0,92 * 173 * 1/130 * 7.5%
0,09 р.
Итого:
0,10 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
209,06
11.03.2021
09.04.2021
30
7,50 %
0
209,06 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
209,06
10.04.2021
08.06.2021
60
7,50 %
1/300
209,06 * 60 * 1/300 * 7.5%
3,14 р.
209,06
09.06.2021
31.10.2021
145
7,50 %
1/130
209,06 * 145 * 1/130 * 7.5%
17,49 р.
Итого:
20,63 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
417,95
11.05.2021
09.06.2021
30
7,50 %
0
417,95 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
417,95
10.06.2021
08.08.2021
60
7,50 %
1/300
417,95 * 60 * 1/300 * 7.5%
6,27 р.
417,95
09.08.2021
31.10.2021
84
7,50 %
1/130
417,95 * 84 * 1/130 * 7.5%
20,25 р.
Итого:
26,52 р.
Сумма основного долга: 627,93 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 33,33 руб..
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «УК РЭМП УЖСК».
Разрешая встречные исковые требования ФИО2, суд не находит оснований для их удовлетворения.
Истец по встречному иску просит произвести перерасчет начислений в сумме 15794,92 руб. Такие начисления произведены в мае 2017 года.
Ответчиком по встречному иску заявлено о пропуске истцом по встречному иску срока для обращения в суд с заявленными требованиями.
Как уже указывалось, срок исковой давности составляет 3 года.
О произведенных начислениях истцу по встречному иску стало известно не позднее 10.06.2017, со встречным иском истец обратилась 06.02.2023, соответственно, за период до января 2020 года срок давности по заявленным требованиям истцом по встречному иску пропущен.
Поскольку ФИО2 пропущен срок давности для обращения в суд за защитой нарушенного права, а ответчиком об этом заявлено, оснований для удовлетворения требований не имеется, как не имеется оснований для взыскания штрафа, поскольку данное требование является производным от требования о проведении перерасчета.
Кроме того, суд отмечает, что истцом по встречному иску не представлено доказательств в подтверждение своих требований, что также исключает возможность удовлетворения встречного иска.
С ФИО2 в пользу ООО «УК РЭМП УЖСК» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям (на 1% от заявленных) в сумме 20,63 руб. по правилам ст. 98 ГПК РФ.
Требования ФИО2 оставлены без удовлетворения, оснований для распределения судебных расходов не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «УК РЭМП УЖСК» (ИНН <***>) к ФИО1 ФИО8 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пеней удовлетворить частично:
взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу ООО «УК РЭМП УЖСК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 627,93 руб., пени в сумме 33,33 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 20,63 руб.
Исковые требования ФИО1 ФИО10 к ООО «УК РЭМП УЖСК» о возложении обязанности, взыскании штрафа оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В.Маслова