Дело № 2-4065/2022 г.
27RS0004-01-2022-004618-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.
при секретаре судебного заседания Бодрухиной А.А.,
с участием представителя истцов ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО1 на семью, состоящую из двух членов семьи (самой ФИО1 и ее сына ФИО2) на основании ордера на жилое помещение № была предоставлена квартира по адресу: .
После получения жилья, ФИО1 и ФИО2 въехали и зарегистрировались по указанному адресу. Другого жилья истцы не имеют и не имели, несут бремя содержания, занимаемой ими квартиры.
Семьей ФИО7 было принято решение приватизировать занимаемую ими квартиру, ФИО1 обратилась в администрацию , но ей было отказано.
Из ответа Администрации г.Хабаровска следовало, что в , была предоставлена как служебная, во временное пользование и передать ее в собственность в порядке приватизации нет оснований.
Просят признать за ФИО1, ФИО2, право пользования квартирой № в на условиях договора социального найма.
В возражениях на исковое заявление представитель администрации г. Хабаровска указал, что ответчик исковые требования не признает.
Жилое помещение отнесено к муниципальной собственности постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении предприятиям, учреждениям, организациям служебной жилой площади», на основании ст. 101 ЖК РСФСР Хабаровской КЭЧ выделено и закреплено жилое помещение для служащей советской армии ФИО1
На основании указанного решения на имя ФИО1 был оформлен соответствующий ордер Исполнительного комитета Индустриального Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, представленным МУП «РКЦ», в жилом помещении регистрацию по месту жительства с по настоящее время имеют: ФИО1, ФИО2
Статус «служебное» с жилого помещения может быть снят только на основании решения собственника жилого помещения.
Полагает, что истцами не доказано, что они проживают в жилом помещении, статус «служебное» с которого снят в установленном законом порядке.
Просит отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлялся надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на период возникновения правоотношений по представлению истцам спорного жилого помещения, жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского в городе Совета народных депутатов.
Согласно ст. 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
Согласно ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета Индустриального районного Совета народных депутатов от 04.03.1991 № 94-2 «О выделении предприятиям, учреждениям, организациям служебной жилой площади», на основании ст. 101 ЖК РСФСР Хабаровской квартирно-эксплуатационной части выделено и закреплено за ней как служебное жилое помещение для служащей советской армии ФИО1 –однокомнатная на семью из двух человек.
На основании указанного решения на имя ФИО1 был оформлен ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: ФИО1- основной квартиросъемщик, ФИО2 –сын.
Родство истцов подтверждается свидетельством о рождении ФИО2.
Согласно поквартирной карточке в в зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: наниматель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из трудовой книжки ФИО1 следует, что на момент предоставления ей спорного жилого помещения, она состояла в трудовых отношениях с войсковой частью где работала .
Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестра недвижимости право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Статьей 6 ЖК РСФСР, действовавшей в период предоставления истцам спорного жилого помещения, было установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).
Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ответу Росимущества от 09.03.2022г. следует, в реестре федерального имущества, спорная квартира к учету не заявлена.
Из ответа Министерства обороны РФ от 23.05.2022 следует, что сведений о принадлежности жилого помещения по адресу: жилищному фонду Минобороны России не имеется.
Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» от 12.04.2022г спорная квартира ФГАУ «Росжилкомплекс» для закрепления на праве оперативного управления не передавалась.
Согласно ответу ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» МО РФ от 11.03.2022г. распорядительные акты о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд в адрес учреждения не поступали.
Согласно перечню имущества филиала госпредприятия строительного управления ДВО 68 механического завода, передаваемого в муниципальную собственность, которое является приложением Постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальную собственность передан жилой .
Из выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда следует, что является муниципальной собственностью на основании Постановления главы администрации г. Хабаровска от 20.05.1995года №.
Таким образом, поскольку квартира была предоставлена истцам на законных основаниях, принадлежала государственному предприятию, передана в ведение органов местного самоуправления, суд приходит к выводу, что квартира утратила статус служебного жилого помещения и к отношениям по пользованию данным жилым помещением подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, следовательно исковые требования о признании за ФИО1, ФИО2 права пользования квартирой № в на условиях договора социального найма подлежат удволетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования квартирой № в на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Цыганкова Т.Д.
Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года.