Дело № 2-642/2022

УИД: 05RS0020-01-2022-002177-45

Резолютивная часть объявлена – 12 сентября 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено – 13 сентября 2022 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Микирова Е.С., при секретаре Гусейновой Д.С., с участием прокурора – помощника прокурора г. Кизляра Шураевой А.М.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО11 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом и выселении.

Из искового заявления следует, что ФИО1 ФИО12. является собственником земельного участка находящегося по адресу . На принадлежащем ей земельном участке расположен жилой дом, который также принадлежит ей. Однако она лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей земельным участком и жилым домом, в виду того, что ответчик ФИО2 ФИО13 самовольно занял принадлежащий ей земельный участок и жилой дом. На неоднократные просьбы истца освободить занятый им самовольно земельный участок и жилой дом, ответчик отвечает отказом.

Истец ФИО1 ФИО14 в судебном заседании свои требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца по доверенности ФИО3 ФИО15. требования своего доверителя поддержал.

Ответчик ФИО2 ФИО16. в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция направленная в адрес ответчика возвратилась в суд.

Определением суда, в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика назначен представитель – адвокат.

Адвокат ФИО4 ФИО18., удовлетворение требований ФИО1 ФИО17. оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора – помощника прокурора г. Кизляра Шураевой А.М. об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ст. 35 п.п. 1, 2 Конституции РФ).

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО19. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: / л.д. 9-12 /, и находящегося на нем жилого дома, общей площадью № кв. метров, с кадастровым номером № /л.д. 13-15 /.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ФИО20 не имеет права пользования земельным участком и жилым домом и по требованию истца подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО21 к ФИО2 ФИО22 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом и выселении - удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым № и жилым домом с кадастровым №, расположенными по адресу: .

Выселить ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , из жилого дома, расположенного по адресу: , .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.С. Микиров