дело: № 2-1340/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алдан 16 декабря 2025 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Сверидюк И.А.,

при секретаре судебного заседания Деркач К.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения "Город Томмот" муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект недвижимого имущества, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГП "Город Алдан" МР «Алданский район» РС (Я) о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в обосновании своих требований указав, во владении истца с 2001 года находится гараж [Номер] на коллективной площадке, расположенной по адресу: ....... объектом недвижимости истец пользуется с момента приобретения, то есть 06.07.2001 года. По настоящий период времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует по назначению, осуществляет его содержание, сберегает имущество. Спора со стороны третьих лиц в отношении данного имущества в адрес истца не поступало. Истец полагает, что является добросовестным владельцем и собственником объекта недвижимого имущества – гаража. Настаивает признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – здание гаража, общей площадью 21,09 кв.м, расположенного на коллективной гаражной стоянке по адресу: ........

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, просила рассмотреть дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации ГП «Город Томмот» не явился, извещены, об уважительности неявки суд в известность не поставили.

Суд, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, истица ФИО1 06 июля 2001 года приобрела у ФИО5 объект недвижимости – гараж, общей площадью 21,09 кв.м, расположенного по адресу: ......., что подтверждается договором купли-продажи от 06.07.2001 года, удостоверенного нотариусом ....... ФИО6, о чем в реестре нотариуса произведена запись № 888; свидетельством на право владения и постоянного пользования землей кадастровый номер участка [Номер], выданного на основании распоряжения № 253-р от 06.06.2001 года; свидетельством о государственной регистрации права серия [Номер] о чем в реестре произведена запись [Номер] от 05.07.2001 года; техническим паспортом объекта, решением № 7/7 от 11.06.1986 года «об отводе земельных участков» под строительство коллективных гаражей.

Согласно распоряжению главы МО «Город Томмот» от 01.08.2011 года № 3/5м-р «о присвоении адреса земельному участку и гаражу» ранее присвоенный адрес гаража - ....... считать недействительным. На основании инвентаризации земельных участков и упорядочения адресной схемы города, присвоить земельному участку и гаражу, принадлежащих на основании договора купли-продажи от 06.07.2001 года ФИО1, почтовый адрес: 678953, ........

С 2001 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимого имущества - гаражом, как своим собственным, то есть 24 года, что подтверждается представленными доказательствами в материалах дела и не оспорено ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, является единственным правообладателем недвижимого имущества, является добросовестным давностным владельцем, в связи с чем, имеет право на получение в собственность данного гаража и земельного участка в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского поселения "Город Томмот" муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения "Город Томмот" муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – здание гаража, общей площадью 21,09 кв.м, расположенного на коллективной гаражной стоянке по адресу: ........

Решение суда изготовлено в мотивированной форме 16.12.2025 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья И.А. Сверидюк