Копия

Дело № 2-1409/2025

УИД 56RS0033-01-2025-002318-34

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Васильеве А.И.,

при секретаре Стройкине В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения за периоды с марта по апрель 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года в общей сумме 220 761,47 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 7 623 руб.

В обоснование иска указало, что истцом 1 марта 2023 года с ФИО2 заключен договор теплоснабжения № № по объектам недвижимости, расположенным по адресам: <адрес> (встроенное помещение № площадью 191,3 кв.м.)., <адрес>, ул. <адрес> (нежилое встроенное помещение №.2 в МКД площадью 203,6 кв.м.). Ответчик фактически пользуется поставляемой истцом тепловой энергией, однако в нарушение условий договора не исполняет обязательства по оплате поставленного ресурса. Общая стоимость тепловой энергии, полученная ответчиком в спорном периоде, составила в сумме 220 761,47 руб., однако оплата ФИО2 не произведена. В адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая не исполнена.

Определением суда от 19 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в иске имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом посредством вручения электронного письма.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истец (теплоснабжающая организация) и ответчик (потребитель) заключили договор теплоснабжения № № (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 1 марта 2023 года.

Предметом договора является продажа потребителю через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей сетевой воде и теплоноситель. Оказание услуг по подаче теплой энергии и оплата ее потребителем на условиях и в количестве, определенных договором.

Точками поставки по договору являются: нежилое встроенное помещение №.2 в МКД площадью 203,6 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. <адрес>; встроенное помещение № площадью 191,3 кв.м. в здании по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 5.1 договора (срок договора) в случае заключения договора в переходный период в ценовых зонах теплоснабжения исполнение обязательств сторон по настоящему договору начинается со дня окончания переходного периода в ценовых зонах теплоснабжения и действует по 31 декабря 223 года включительно.

Договор считается продленным на каждый последующий год и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора.

Во исполнение принятых на себя обязательств истцом в вышеназванные объекты недвижимости поставлялась тепловая энергия, что сторонами в отношении заявленных периодов (март-апрель 2024 года, ноябрь 2024 года-январь 2025 года) не оспаривалось.

Для оплаты тепловой энергии, поставленной в спорный период, в адрес ФИО2 выставлены соответствующие счета-фактуры и акты поданной-принятой тепловой энергии.

Истцом в адрес ответчика 10 февраля 2025 года направлена претензия с требованием погасить задолженность по договору, оставленная ответчиком без исполнения.

Отсутствие добровольного исполнения обязательств на сумму 220 761,47 руб. послужило основанием обращения ПАО «Т Плюс» в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Как следует из п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником нежилого встроенного помещения №.2 во встроенном помещении №, площадью 20,36 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>; и встроенного помещения № площадью 191,3 кв.м. в здании по адресу: <адрес>, на основании договора дарения является ФИО3 с 24 мая 2023 года (выписка из ЕГРН)

В соответствии ст. ст. 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

ПАО «Т Плюс» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителей на территории Оренбургской области.

1 марта 2023 года между ПАО «Т Плюс» и ФИО2 заключен договор теплоснабжения № №, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю (ФИО2) через присоединительную суть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.

Договор подписан сторонами.

В обоснование заявленных требований ПАО «Т Плюс» ссылается на то, что в периоды с март по апрель 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года поставляло тепловую энергию на указанные выше объекты.

Факт поставки тепловой энергии в соответствующем количестве подтвержден актами.

Судом установлено, что собственником спорных объектов недвижимости является ФИО3, являющаяся аффилированным лицом ответчика ФИО1, которая в нарушение п. 5.2 Договора не сообщила о смене собственника точек поставки тепловой энергии.

Указанное обстоятельство свидетельствуют о наличии общности экономических интересов указанных лиц, в том числе и применительно к обстоятельствам настоящего дела. Подарив недвижимое имущество в 2023 году, ФИО1 через аффилированного лица фактически продолжает владеть данным имуществом.

После смены собственника помещения теплоснабжение не прекратилось, однако ни предыдущий собственник, ни новый не уведомил теплоснабжающую организацию о переходе прав собственности.

ФИО1 несет риск потребителя теплой энергии вследствие неуведомления истца о смене собственника.

Отсутствие уведомления стороной по договору о продаже недвижимого имущества, являющегося точкой поставки по договору теплоснабжения, иному лицу свидетельствует о том, что потребителем по договору по настоящее время является ответчик.

При таких обстоятельствах, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за периоды с марта по апрель 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года руб. в сумме 220 761,47 рублей.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены: расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением дела; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, хотя бы эта сторона и была освобождена от уплаты судебных расходов в доход государства. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в сумме 7 623 руб., что подтверждено платежным поручением. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с марта по апрель 2024 года, ноябрь 2024 года январь 2025 год в размере 220 761,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 7 623 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.И. Васильев

Мотивированное решение составлено 7 октября 2025 года.

Судья подпись А.И. Васильев