Решение по делу № 02-0810/2025 от 30.05.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 марта 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-810/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-017406-97) по иску ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об истребовании служебного помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истцы Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» обратились в суд с иском к ФИО1 об истребовании служебного помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения, указывая в обоснование своих требований, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 09.07.2021 № 2128 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

При проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации выявлен факт незаконного проживания в спорном жилом помещении ФИО1, о чем составлен акт фактического проживания от 17.09.2024.

Спорное жилое помещение было предоставлено в качестве служебного жилья на время военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации фио, ответчик предположительно являлась супругой фио

По данным информационных ресурсов Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 на учете нуждающихся в обеспечении жилым помещением не состояла, отношения к Министерству обороны Российской Федерации не имеет. После расторжения брака ответчик утратил статус члена семьи военнослужащего, а равно утратил право проживания в спорном жилом помещении и подлежит выселению. Ответчик военнослужащим, либо гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации не является, в договорных отношениях с истцом не находится, незаконно владеет спорным жилым помещением. Документы, подтверждающие законное право проживания в спорном специализированном жилом помещении ответчиком во ФГАУ «Росжилкомплекс» представлены не были.

В связи с тем, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчик не имеет, ФГАУ «Росжилкомплекс» в адрес ответчика было направлено уведомление от 20.09.2024 № 194/175/ТО1/1990 о необходимости освобождения (прекращения пользования) жилым помещением, однако до настоящего времени ответчик служебную квартиру не освободил, ключи во ФГАУ «Росжилкомплекс» от квартиры не сдал.

На основании изложенного истец просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика служебное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выселить ответчика из служебного жилого помещения по указанному адресу.

Представитель истцов ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерства обороны Российской Федерации по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание и письменных возражений на иск не представила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Разделом IV ЖК РФ регламентировано назначение специализированного жилищного фонда, предусмотрены основания предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также порядок и условия прекращения правоотношений по их использованию.

Фактическое вселение, длительность проживания не предусмотрены законом в качестве оснований для возникновения права пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Кодексом основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ФГАУ "Росжилкомплекс" является некоммерческой организацией, созданной на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 04.04.2020 N 175.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 09.07.2021 № 2128 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

Спорное жилое помещение было предоставлено в качестве служебного жилья на время военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации фио.

Как указывают истцы, ответчик являлась супругой фио, по данным информационных ресурсов Министерства обороны Российской Федерации ответчик ФИО1 на учете нуждающихся в обеспечении жилым помещением не состояла, отношения к Министерству обороны Российской Федерации не имеет. После расторжения брака ответчик утратил статус члена семьи военнослужащего, а равно утратил право проживания в спорном жилом помещении и подлежит выселению. Ответчик военнослужащим, либо гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации не является, в договорных отношениях с истцом не находится, незаконно владеет спорным жилым помещением. Документы, подтверждающие законное право проживания в спорном специализированном жилом помещении ответчиком во ФГАУ «Росжилкомплекс» представлены не были.

Суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" и положения ст. 13 Вводного закона, которой предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 108 Жилищного кодекса адрес (утратил силу с 01.03.2005 г., в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ) устанавливала, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 ЖК адрес.

Ответчик ФИО1 к указанным выше категориям лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, оговоренных как в ЖК адрес, так и ЖК РФ, не относится, доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто.

Ответчик ФИО1 не имеет связи с Министерством обороны РФ, не состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, решение о предоставлении ей жилого помещения как лицу, признанному в установленном порядке имеющим право на обеспечение жилым помещением на условиях договора социального найма не принималось, спорное жилое помещение предоставлено в связи с прохождением военной службы бывшим супругом ответчика, после расторжения брака ответчик право пользования служебным жилым помещением не сохранила.

На основании изложенного исковые требования об изъятии из чужого незаконного владения жилого помещения и о выселении из него являются законными и обоснованными, соответственно, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об истребовании служебного помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения — удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 служебное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета субъекта РФ – города федерального значения Москва в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2025 года.

Судья: О.Л. Игонина