Дело № 2-495/2025

УИД: 91RS0018-01-2024-003820-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Петренко Т.В.,

при секретаре Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к несовершеннолетнему ФИО7 в лице законного представителя ФИО3, Администрации Уютненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на долю недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

по встречному иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО2, Администрации Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, о признании права собственности на долю недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В сентябре 2024 года ФИО4 обратилась в Сакский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, в котором просила признать за собой право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была принята в члены Колхоза им. Горького. В ходе осуществления трудовой деятельности в колхозе, в соответствии с решением правления № от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире. В 2006 году она обращалась в Сакское бюро приватизации для приватизации вышеуказанной квартиры, однако свидетельство не было получено по семейным обстоятельствам. В целях реализации своего права на приватизацию, ФИО4 в 2022 году обратилась в администрацию Уютненского сельского поселения с заявлением о заключении договора социального найма, однако ДД.ММ.ГГГГ ею получен ответ о невозможности заключения договора социального найма, ввиду отсутствия указанной квартиры в реестре муниципальной собственности и рекомендовано обратится в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО4 на истца ФИО2, в качестве ответчика законного представителя несовершеннолетнего ФИО7 – ФИО3.

Уточняя исковые требования, ФИО2 просила:

- признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество в виде ? доли <адрес> в <адрес>, состоящую из помещений: № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м, № – туалет площадью <данные изъяты> кв.м, № – ванная площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №а – лоджия площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью без учета площади лоджии <данные изъяты> кв.м, в силу приобретательной давности;

- произвести возврат излишне оплаченной государственной пошлины в размере 12 350,00 руб.

В свою очередь, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО7, обратилась в суд со встречным иском к ФИО2, Администрации Уютненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просила признать за ФИО7 право собственности на недвижимое имущество в виде ? доли <адрес> в <адрес>, состоящую из помещений: № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м, № – туалет площадью <данные изъяты> кв.м, № – ванная площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №а – лоджия площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью без учета площади лоджии <данные изъяты> кв.м, в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО7 является сыном ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь являлся сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующей от имени сына ФИО7 было подано заявление к нотариусу о принятии наследства по праву представления. Также наследником и правопреемником после смерти ФИО4 является ФИО2

При жизни ФИО4 во владении и пользовании находилась <адрес>, которой она открыто и добросовестно владела более 15 лет.

Вместе с тем, нотариус отказывает в оформлении наследственных прав, в связи с тем, что при жизни наследодатель не успела оформить право собственности на нее.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, удовлетворении уточненных исковых требований и отсутствии возражений против удовлетворения встречных исковых требований.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, удовлетворении встречных исковых требований и отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований ФИО2

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав материалы дела и оценив, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была принята в члены колхоза <данные изъяты>

Согласно выписке из архива СПК им. Горького от ДД.ММ.ГГГГ, согласно решению правления № от ДД.ММ.ГГГГ колхоза им. М. <адрес> ФИО4 была выделена квартира в порядке очередности по адресу: <адрес>. СПК им. М. Горького является правопреемником колхоза им. М. Горького.

Как следует из выписок из похозяйственных книг предоставленных Администрацией Уютненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>:

- похозяйственная книга Оп №П, дело №, заложенной на ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №, стр. 49: глава ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- похозяйственная книга Оп №П, дело №, заложенной на ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №, стр. 49: глава ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- похозяйственная книга Оп №П, дело №, заложенной на ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №, стр. 6: глава ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ;

- похозяйственная книга Оп №П, дело №, заложенной на ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №, стр. 42: глава ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ;

- похозяйственная книга №, ОП №П, дело №, заложенной на ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №, стр. 16: глава ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ;

- похозяйственная книга ОП №П, дело №, заложенной на ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №, стр. 14: глава ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ;

- похозяйственная книга №, заложенной на ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №, стр. 9: глава ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Обращаясь в суд с иском, ФИО4 указывалось, что она владеет спорной квартирой постоянно, с момента ее вселения, несла расходы по ее содержанию, делала в ней ремонт, оплачивала коммунальные платежи, владела квартирой открыто, ни от кого не скрывая свои права на нее, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, так как предполагала, что владеет вышеуказанным имуществом как его собственник.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ФИО4 не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу №, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с заявлениями о принятии наследства обратились: ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующая от имени внука ФИО7 – сына ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №. Родителями записаны: отец: ФИО6, мать ФИО4.

В соответствии со свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Кроме того, согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, дата выдачи повторно ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о рождении №. Родителями записаны: отец ФИО5, мать ФИО3.

Согласно сведениям, предоставленным Сакским горрайонным управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости не обнаружены данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества –<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 № 6-ФКЗ (ред. от 23.06.2016) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Давностное владение считается добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 1) давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и, не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 2) давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 3) давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено судом фактический период владения наследодателем спорной квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, составляла более 15 лет: с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, а в последствии и наследниками (истцами по делу).

Согласно п.п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

По смыслу положений ст.234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся.

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Давностное владение истцами спорным жилым домом, является открытым, так как факт открытого владения и пользования жилым домом, истцом не скрывался на протяжении всего времени владения в период приобретательной давности.

Давностное владение жилым домом является непрерывным, так как владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйственное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № (судебная строительно-техническая экспертиза по гражданскому делу №):

1. Соответствуют ли градостроительным, санитарным, противопожарным, архитектурным нормативным требованиям объект недвижимости: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, и соответствует ли вышеуказанный жилой дом требованиям технической документации?

Исследуемая квартира соответствует требованиям строительных, противопожарных норм и правил, требованиям противопожарной и санитарной безопасности, установленных для многоквартирных жилых домов, регламентированных требованиями СП 54.13330.2022 Здания жилые многоквартирные, СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы, Постановления Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», Градостроительного регламента Правил землепользования и застройки Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, утвержденного решением Сакского районного совета №233 от 28.12.2018 года, с изменениями, внесенными решением Сакского районного совета №108 от 24.12.2024 г.

2. Указать учетные характеристики объекта недвижимости: <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>?

Учитывая п. 5 ст. 15 ЖК РФ, площадь помещений квартиры без учета площади лоджии №а, не учитываемой в общей площади жилого помещения, составила <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая, <данные изъяты> кв.м.

Исследуемая квартира состоит из следующих помещений: коридора № площадью <данные изъяты> кв.м, туалета № площадью <данные изъяты> кв.м, ванной № площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № площадью 8,3 кв.м, жилой комнаты №а площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, лоджии №а площадью <данные изъяты> кв.м, определенной с понижающим коэффициентом <данные изъяты>, не учитываемой в площади жилого помещения в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ.

3. Создают ли угрозу безопасности, нарушают ли права и законные интересы граждан и иных лиц объект недвижимости – <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>?

Учитывая п.6 ст. 3 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ от 30.12.2009, исследуемая квартира не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как минимально необходимые требования, предъявляемые к квартирам зданий многоквартирных жилых домов, в части санитарной, пожарной механической безопасности, безопасности для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях соблюдены.

По данным проведенного осмотра, в состав объемно-планировочного решения исследуемой квартиры помещения общего пользования многоквартирного жилого дома не входят.

Наличие изменений в несущих конструкциях жилого дома лит. «А» по <адрес> в <адрес>, обеспечивающих его безопасную эксплуатацию, не установлено.

Учитывая проведенное исследование, п. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, п. 2 ст. 28 Конституции Российской Федерации, исследуемая квартира не создает препятствия собственникам квартир многоквартирного жилого дома пользоваться и распоряжаться принадлежащими им объектами недвижимого имущества – квартирами многоквартирного жилого дома, и помещениями общего пользования многоквартирного жилого дома.

4. В случае наличия объектов самовольного строительства (переоборудования, перепланировки) эксперту необходимо указать о них в экспертизе, при проведении экспертизы объекты самовольного строительства не учитывать.

По данным проведенного осмотра, наличия каких-либо пристроек, достроенных к многоквартирному жилому дому по <адрес>, в части расположения исследуемой квартиры, не установлено.

Фактическое расположение дверного проема в помещении кухни № не соответствует его расположению, указанному на плане <адрес> технического паспорта, составленного ЕМБРТИ на дату инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ и плане второго этажа жилого дома лит. «А».

Фактическая конфигурация помещения кухни в части расположения перегородки между помещениями ванной и кухни, элементы перегородки, с установленным в ней оконным блоком, указанным на плане второго этажа жилого дома лит. «А», расположение угла перегородки в помещении жилой комнаты №, наличие антресоли над дверным проемом, отсутствие на плане линейных размеров помещений, несоответствие площади помещений, указанной на плане <адрес>, расчете площади, входящих в ее состав помещений, и общей площади <адрес>.

Вследствие чего экспертом сделан вывод, что в <адрес>, перепланировка помещений не выполнялась, а имеет место ошибка, допущенная техником БТИ при составлении плана <адрес>, расчете площади, входящих в состав помещений, и общей площади квартиры.

Выводы эксперта сторонами не обжаловались.

Оценивая указанное заключение эксперта, суд учитывает, что при проведении исследования экспертом приняты во внимание все материалы гражданского дела, представленные на экспертизу, и им сделан соответствующий анализ, что отражено в исследовательской части заключения эксперта. Экспертиза проведена полно, объективно, достаточно ясно, квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта является допустимым доказательством.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, а после е наследники добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным квартирой № по <адрес>, более пятнадцати лет, в связи с чем, приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приобретательной давности.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и встречных исковых требований ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что суть спора не обусловлена фактом нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, кроме того материалы дела не содержат сведений о том, что ответчик возражал против удовлетворения иска.

С учетом отсутствия требований о взыскании судебных расходов, суд не взыскивает с ответчика указанные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество в виде ? доли <адрес> в <адрес>, состоящую из помещений: № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м, № – туалет площадью <данные изъяты> кв.м, № – ванная площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №а – лоджия площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью без учета площади лоджии <данные изъяты> кв.м, в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО7 право собственности на недвижимое имущество в виде ? доли <адрес> в <адрес>, состоящую из помещений: № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м, № – туалет площадью <данные изъяты> кв.м, № – ванная площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №а – лоджия площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью без учета площади лоджии <данные изъяты> кв.м, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 20.11.2025 г.

Судья Т.В. Петренко