Гражданское дело № 2-883/2025
УИД: 66RS0032-01-2025-001114-54
В окончательном виде решение изготовлено 01 декабря 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кировград Свердловской области
27 ноября 2025 года
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Альшевской Е.В.,
при секретаре судебного заседания Джермакьян И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-883/2025 по иску государственного казенного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних города Нижняя Тура», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Государственное казенное учреждение социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних города Нижняя Тура» (далее ГКУСО «СРЦН города Нижняя Тура»), действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО, обратилось в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. ***, указав в обоснование заявленного иска следующее: несовершеннолетний ФИО находится ГКУСО «СРЦН города Нижняя Тура» на полном государственном обеспечении. ФИО является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. ***. Приказом Управления социальной политики № 17 от 22 марта 2022 года за ФИО предоставлена мера социальной поддержки по освобождению от платы за коммунальные услуги, приходящиеся на его долю. Второй собственник указанного жилого помещения ФИО1 оплату коммунальных услуг не производит. Просит определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально долям в праве собственности, а именно: ФИО- 1/3 доли; ФИО1- 2/3 доли.
В судебное заседание ГКУСО «СРЦН города Нижняя Тура» представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Несовершеннолетний ФИО, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ЭнерогосбыТ Плюс», АО «Объединенная теплоснабжающая компания», АО «Расчетный информационный центр», ООО «Техно-Инновации», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, своих возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 13, АО «ГАЗЭКС», АО «Спецавтобаза», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В направленном отзыве АО «ГАЗЭКС» указало, что рассматриваемое жилое помещение индивидуальным прибором учета газа не оборудовано, подача газа прекращена с 05 октября 2017 года.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие вышеуказанных лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд находит иск ГКУСО «СРЦН города Нижняя Тура» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. ***, находится в общей долевой собственности ФИО2, **** года рождения (2/3 доли) и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доли).
Решением Кировградского городского суда Свердловской области от 22 ноября 2022 года, вступившим в законную силу 30 декабря 2022 года, ФИО1 лишена родительских прав в отношении ФИО, **** года рождения.
Несовершеннолетний ФИО в настоящее время в спорном жилом помещении не зарегистрирован, не проживает, является воспитанником ГКУСО «СРЦН города Нижняя Тура», находится на полном государственном обеспечении. Приказом Управления социальной политики № 17 от 22 марта 2023 года ФИО предоставлена дополнительная мера социальной поддержки по освобождению от платы пропорционально приходящейся на него доли оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в жилом помещении по адресу: Свердловская область, г. ***, на период с 01 марта 2023 года по 31 мая 2027 года.
Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО1 и ФИО, **** года рождения (сын ФИО1). Иные лица в жилом помещении не зарегистрированы.
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В актовой записи о рождении ФИО, *** года рождения, в графе отец стоит прочерк. С учетом установленных обстоятельств, обязанность по оплате коммунальных услуг, начисляемых на малолетнего ФИО, несет ФИО1
Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.
Плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении рассматриваемой квартиры производится в счет: АО «Спецавтобаза», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «Техно-Инновации», АО «ОТСК», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ГАЗЭКС».
Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между собственниками не достигнуто, то требование ГКУСО «СРЦН города Нижняя Тура» к ответчику ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
С учетом установленных обстоятельств, судом определяется порядок оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении рассматриваемого жилого помещения, следующим образом: по электроэнергии и услугам, начисление которых производится в зависимости от количества зарегистрированных лиц, оплата возлагается в полном объеме на ФИО1, то есть в размере 100 % от начисленных ежемесячных платежей (ФИО1 должна нести расходы по оплате коммунальных услуг за себя и своего малолетнего сына ФИО, иные лица в квартире не зарегистрированы); по услугам, начисление которых производится вне зависимости от количества зарегистрированных лиц, в том числе по взносам на капитальный ремонт, - соразмерно долям в праве общей долевой собственности, то есть ФИО1 в размере 2/3 доли от начисленных ежемесячных платежей; ФИО в размере 1/3 доли от начисленных ежемесячных платежей.
Указанный порядок следует определить с момента вступления решения суда в законную силу. В дальнейшем, при изменении обстоятельств, в том числе в случае изменения количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, стороны не лишены возможности изменить установленный порядок.
По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
С учетом изложенного, настоящее решение суда с момента вступления в законную силу является основанием для заключения с ФИО и ФИО1 соглашений об оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ***, исходя из причитающейся на них доли начислений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход бюджета в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования государственного казенного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних города Нижняя Тура», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ***: по электроэнергии и услугам, начисление которых производится исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, оплата возлагается в полном объеме на ФИО1, то есть в размере 100 % от начисленных ежемесячных платежей (ФИО1 должна нести расходы по оплате коммунальных услуг за себя и своего малолетнего сына ФИО) по услугам, начисление которых производится вне зависимости от количества зарегистрированных лиц, в том числе по взносам на капитальный ремонт, - соразмерно долям в праве общей долевой собственности, то есть ФИО1 в размере 2/3 доли от начисленных ежемесячных платежей; ФИО в размере 1/3 доли от начисленных ежемесячных платежей.
Решение является основанием для заключения с ФИО и ФИО1 соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ***, исходя из причитающейся на них доли начислений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.
Порядок оплаты определить с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1 (ИНН ***) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области.
Судья: Е.В. Альшевская