Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2025 г.

№

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гунченко В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт», акционерному обществу «Мурманоблгаз», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», акционерному обществу «Ситиматик», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт», акционерному обществу «Мурманоблгаз», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», акционерному обществу «Ситиматик», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчиком являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты коммунальных услуг достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле каждому собственнику, обязать АО «АтомЭнергоСбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманэнергосбыт», АО «Мурманоблгаз», ООО УК «Севжилсервис», ООО «ЕРЦ», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, по адресам, имеющимся в материалах дела.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик судебные повестки в соответствующем отделении связи не получил, не принял меры к уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчику заказной корреспонденцией, возвращены в адрес суда с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения, уведомления, направленные простой корреспонденцией, в адрес суда не возвращены, сведения о том, что данные уведомления ответчиком не получены, отсутствуют.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом предприняты достаточные меры к извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик распорядился предоставленными ему процессуальными правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки и, в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признан надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом отсутствия возражений представителя истца на рассмотрение дела в заочном порядке, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители ответчиков АО «АтомЭнергоСбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманоблгаз», ООО «Севжилсервис», АО «Ситиматик», ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков АО «Мурманэнергосбыт», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили возражения, в которых просили в удовлетворении требований, предъявленных к ним, отказать.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

По смыслу приведенной нормы (статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации), применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера жилого помещения, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, являясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, передавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для него проживания и проживания членов его семьи.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по ? доле, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

По сведениям ГОБУ «МФЦ МО» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Материалами настоящего гражданского дела подтверждено, что лицевые счета, выставляемые плательщикам коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, не разделены, что не оспаривалось участвующими в деле лицами.

Из содержания искового заявления следует, что соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного ответчиком, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации, суду не представлено, связи с чем требования истца об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части определения порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: участия ФИО1 в размере ? доли от общего размера начисляемых платежей, ответчика ФИО2 – в размере ? доли от общего размера начисляемых платежей.

Определение долей в порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения организацией, обслуживающей жилой дом, с ФИО1 и ответчиком отдельных соглашений и выставления им отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, исходя из определенных судом долей.

При этом, для АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Мурманоблгаз», АО «Мурманэнергосбыт», АО «Ситиматик», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «Единый расчетный центр», ООО «Севжилсервис» данное решение суда будет являться основанием производить начисление платы в определенном судом порядке, выдавая истцу отдельные платежные документы.

При этом суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований к АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Мурманоблгаз», АО «Мурманэнергосбыт», АО «Ситиматик», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «Единый расчетный центр», ООО «Севжилсервис», поскольку указанными лицами не допущено нарушения прав истца при определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, из положений части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

По своей правовой природе взносы на капитальный ремонт не являются оплатой за оказанную услугу по проведению капитального ремонта, а представляют собой денежные средства собственника, находящиеся на специальном счете, вносятся собственниками непосредственно на цели, связанные с капитальным ремонтом в силу ст. 169 Жилищного кодекса РФ, а не договора (соглашения) между собственниками жилого помещения и НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>».

Поскольку законом и принятыми в его развитие нормативными актами возможность заключения отдельного соглашения о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт с каждым собственником недвижимости не предусмотрена и на Фонд такая обязанность не возложена, в правоотношения непосредственно с собственниками жилых помещений Фонд не вступает, оснований производить начисление платы в определенном судом порядке, выдавая истцу отдельные платежные документы, не имеется, следовательно оснований для возложения на последнего обязанности заключить с собственником жилого помещения отдельное соглашение, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт», акционерному обществу «Мурманоблгаз», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», акционерному обществу «Ситиматик», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт», акционерному обществу «Мурманоблгаз», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», акционерному обществу «Ситиматик», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг– удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес>, за ФИО1 в размере ? доли от начисляемых платежей, за ФИО2 в размере ? доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, исходя из ? доли от общей суммы начисляемых платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Гунченко