КОПИЯ
Дело № 2-104/2026
УИД 56RS0023-01-2025-003553-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Л.В.,
при секретаре Фроловой Н.В.,
с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Константиновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО2, ФИО1, Гуменной Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Уральская Сталь» обратилось в суд исковым заявлением к наследственному имуществу В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просит взыскать с наследников в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате за коммунальных услуг соразмерно 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.09.2022 по 30.06.2025 в размере 37854,99 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Заявленные требования мотивированы тем, что собственником 1/2 доли жилого помещения (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес> является В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также собственником другой 1/2 доли является ФИО2. Лицевой счет № открыт на В. для отражения начислений и платежей за коммунальные услуги (тепловая энергия) по указанному жилому помещению. Иные лицевые счета по данному адресу не открывались. Собственникам в указанном жилом помещении в период с 01.09.2022 по 30.06.2025 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем им было начислено 75709,98 руб. На лицевой счет в указанный период поступила оплата в сумме 11753,20 руб., которая была удержана с ФИО2 по судебным приказам № 02-2386/114/2021 от 20.10.2021, № 02-3466/114/2024 от 21.02.2025. Таким образом, добровольные платежи на лицевой счет за период с 01.09.2022 по 30.06.2025 не поступали и задолженность за указанный период составила 75709,98 руб. За В. числится задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно 1/2 доли в жилом помещении в размере 37854,99 руб., которая образовалась за период с 01.09.2022 по 30.06.2025. Судебные приказы в отношении В. о взыскании в пользу АО «Уральская Сталь» задолженности за жилое помещение ранее не выносились. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Реестра наследственных дел, наследственное дело в отношении В. не открывалось. В АО «Уральская Сталь» наследники не обращались, сведений о лицах, вступивших в права наследования у истца, не имеется.
Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, и, соответственно, смерть В. не влечет за собой прекращение данного обязательства, наследники отвечают по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.
На основании определения суда в качестве ответчиков по делу привлечены ФИО2, ФИО1, Гумённая Н.А.
Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик Гумённая Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ извещены о месте и времени судебного разбирательства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, местонахождение ответчика неизвестно.
В качестве представителя ответчика судом в соответствие со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Константинова О.В., которая в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, просил применить срок исковой давности.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является В., другой 1/2 доли собственником является ФИО2 Лицевой счет № открыт на В. для отражения начислений и платежей за коммунальные услуги (тепловая энергия) по указанному жилому помещению.
АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.
Собственнику в вышеуказанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 31.10.2025 АО «Уральская Сталь» предоставляло коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, ему было начислено 43482,09 руб. За период с 01.01.2021 по 31.10.2025 образовалась задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 43482,09 руб. В счет погашения указанной задолженности оплата не поступала.
По сведениям ЗАГСа администрации МО г. Новотроицк В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям нотариусов г. Новотроицка за принятием наследства после смерти наследодателя В. никто не обращался.
Согласно ответу МУ МВД России «Орское» от 13.12.2025 № 2922, по состоянию на 20.08.2018 за В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, транспортные средства не зарегистрированы.
Как следует из актов ООО УК «Фортуна» от 04.12.2025 и 12.01.2026 и установлено в судебном заседании, что фактически наследство своим проживанием в квартире, доля в которой принадлежит наследодателю, было принято дочерью ФИО1, поскольку последняя там зарегистрирована и проживает.
Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Таким образом, установлено, что ответчик ФИО1 после смерти наследодателя В. приняла наследство в виде 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 17.12.2025 11/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована за В. и 1/2 доля зарегистрирована за ФИО2
Между тем, с учетом нормы, изложенной в ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, несмотря на то, что переход права собственности к наследникам в регистрирующем органе не зарегистрирован, суд приходит к выводу, что с 20.08.2018 (даты открытия наследства) ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли спорной квартиры.
Доказательств распоряжения указанным имуществом в спорный период начисления задолженности ответчиком суду не представлено и не следует из выписки из ЕГРН.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что именно ФИО1 как собственник 1/2 доли жилого помещения в спорный период обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества. Следовательно Гумённая Н.А. и ФИО2 по данному делу являются ненадлежащими ответчиками.
Представителем ответчика Константиновой О.В. в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
На основании ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путём заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение п.1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
Вступившим в законную силу определением мирового судьи судебного участка №5 г. Новотроицка Оренбургской области от 03.06.2024 отказано в принятии заявления АО «Уральская Сталь» к В. о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Перемена лиц в обязательстве не влечёт изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).
Согласно представленному расчету задолженности АО «Уральская Сталь» по оплате коммунальных услуг 1/2 доли <адрес> размер задолженности за услуги по отоплению и горячей воды за период с 01.09.2022 по 30.06.2025 составляет 37854,99 руб.
С исковым заявлением в суд АО «Уральская Сталь» обратилось 18.11.2025, следовательно, по ежемесячным платежам в период до 18.11.2022 срок давности истцом пропущен. Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока на обращение в суд истцом в материалы дела не представлено.
Таким образом, исковое заявление необходимо удовлетворить частично, и с ФИО1 в пользу АО «Уральская Сталь» взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 18.11.2022 по 30.06.2025 в сумме 35416,6 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчика – ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО2, ФИО1, Гуменной Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 18.11.2022 по 30.06.2025 в размере 35416,6 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб.
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО2, Гуменной Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Кириллова Л.В.
Решение в окончательной форме принято 27 января 2026 года.
Судья: Кириллова Л.В.