Дело № 2-184/2025
УИД: № 41RS0003-01-2025-000087-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вилючинск 20 мая 2025 года
Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Малыша С.В.,
при секретаре судебного заседания Козыревой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО2 и ФИО3, действующим как законные представители ФИО4, о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,
установил:
АО «Камчатэнергосервис» предъявил иск к ответчикам ФИО3 и ФИО2, как к законным представителям несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за нежилое помещение и судебных расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований истец указал, что несовершеннолетний ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> и потребителем коммунальных услуг в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения, предоставляемых истцом. С 1 октября 2015 года АО «Камчатэнергосервис» определено единой теплоснабжающей организацией Вилючинского городского округа на основании постановления администрации Вилючинского городского округа от 11 января 2016 года № 2. Собранием собственников принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договоров непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Ответчики, принимая коммунальные услуги для своих нужд, не производят оплату в установленные сроки, вследствие чего образовалась задолженность в размере 472 860 рублей 99 копеек за период с 1 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года, которая соразмерно доли несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности составляет 157 620 рублей 33 копейки.
На основании изложенного, истец просил взыскать с законных представителей несовершеннолетнего ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно 1/3 доли несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности, за период с 1 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года в размере 157 620 рублей 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 729 рублей.
Определением суда от 13 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Юново».
Истец АО «Камчатэнергосервис» извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил. Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в отзыве на возражения пояснила, что 2 марта 2022 года в адрес истца от ФИО3 поступило заявление о заключении договора ресурсоснабжения на основании предоставленных документов, в связи с чем, в его адрес был направлен договор № от 11 марта 2023 года. 28 марта 2022 года от ФИО3 поступил отказ от акцепта. 3 февраля 2023 года поступила претензия на договор № от 11 марта 2023 года со ссылкой на то, что в спорном жилом помещении произведено переустройство системы отопления, рассмотрев которую истец 6 февраля 2023 года направил в адрес ФИО3 обращение с просьбой предоставить документы, подтверждающие переустройство, которые до настоящего времени не предоставлены. Решением Мирового судьи судебного участка №26 Вилючинского судебного района от 7 марта 2023 года исковые требования АО «Камчатэнергосервис» к ФИО3 и ФИО2 как представителей несовершеннолетнего ребенка ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальной услуги теплоснабжения по адресу: <адрес> удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением Вилючинского городского суда от 26 декабря 2023 года решение мирового судьи оставлено без изменения. Определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 2 мая 2024 года по делу № 2-1575/2023 решение мирового судьи судебного участка №26 Вилючинского судебного района от 7 марта 2023 года и апелляционное определение Вилючинского городского суда от 26 декабря 2023 года оставлены без изменения. По вопросу заключения договора на горячее водоснабжение дополнила, что согласно техническому паспорту многоквартирного <адрес>, в данном доме МКД отсутствует централизованная система горячего водоснабжения, соответственно ФИО3 осуществляет водозабор горячей воды из системы отопления незаконным образом. Заключить договор при отсутствии ЦГВС в данном многоквартирном доме не представляется возможным. Счета на ГВС по данному нежилому помещению не выставляются. Также многоквартирный <адрес>, не оборудован ОДПУ в спорный период, начисления происходят из утвержденных нормативов потребления данный коммунальных услуг.
Ответчики ФИО2, ФИО3 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Согласно отзыву на исковое заявление, представленному ФИО3, услугами компаний, указанных в исковом заявлении он не пользуется. Ему не понятно, кто с них требует деньги и за какие услуги, а также на каком основании производится расчет. В спорном нежилом помещении с 2018 года отсутствуют радиаторы отопления, которые были демонтированы официально, по решению администрации ВГО, о чем истцу было сообщено. Истец уклоняется от обязанности составить акт обследования нежилого помещения на предмет наличия (отсутствия) теплопринимающих устройств, а продолжает требовать оплату за услугу, которая не была оказана и не была получена. Кроме того, истец уклоняется от обязанности опломбировать и ввести в эксплуатацию ИПУ ГВС, которые установлены в 2024 году ввиду окончания срока проверки предыдущих ИПУ. В обоснование своих требований истцом не представлены предусмотренные законодательством документы о выполненных работах, не предоставлены замеры поставленной тепловой энергии. Считает, что расчёт задолженности не соответствует действительности. По его данным задолженность перед истцом составляет 0 рублей. Просит исключить из состава ответчиков ФИО2, в связи с тем, что она не имеет доходов и в любом случае не сможет отвечать по обязательствам, готов отвечать самостоятельно. С иском не согласен.
Третье лицо ООО «Юново», извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило.
Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданское дело № 2-4365/2024, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.
На основании части 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги отопления, горячего водоснабжения в жилом <адрес>.
Согласно представленного истцом расчета, имеется задолженность по оплате за услуги коммунальные услуги соразмерно доли несовершеннолетнего ФИО4 в праве общей долевой собственности в размере 157 620 рублей 33 копейки за период с 1 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года, исчисленной в соответствии с нормативами потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии приборов учета в Вилючинском городском округе Камчатского края из расчета на отопительный сезон и экономически обоснованных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения).
Вместе с тем, свою обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в нежилом помещении, собственник в полном объеме и в установленный срок не исполнил.
В целях взыскания указанной задолженности истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа.
Определением мирового судьи судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края от 21 октября 2024 года по заявлению (возражениям) ФИО3 судебный приказ от 17 сентября 2024 года о взыскании в солидарном порядке с ФИО3 и с ФИО2, законных представителей несовершеннолетнего ФИО4 в пользу АО «Камчатэнергосервис» задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 1 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года в размере 157 620 рублей 33 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2176 рублей 00 копеек, был отменен.
Часть 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных СК РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,108).
С учетом изложенных обстоятельств, ФИО3 и ФИО2 несут гражданско-правовую ответственность по данному спору как законные представители несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как следует из возражений представителя истца, а также не оспаривалось ответчиками, в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> акт приемочной комиссии о завершенной перепланировке жилого помещения в жилом доме до настоящего времени не выдан.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Согласно ч. 4, 5 ст. 26 ЖК РФ решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя.
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
В силу ч. 1 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.
Согласно подпункту «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 37 Обзора судебной практики № 3 за 2019 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 года, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, во всяком случае, требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П).
По смыслу приведенных правовых норм, руководящих разъяснений вышестоящего суда по их применению, при соблюдении требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения, возможен переход на отопление помещений с использованием индивидуальных источников тепловой энергии.
Между тем, соблюдение требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления ответчиками допустимыми и достаточными доказательствами не подтверждено, акт о завершении переустройства системы отопления в спорном помещении, выданный уполномоченным органом в установленном порядке, в материалах дела отсутствует.
Учитывая приведенные нормы права, а также с учетом сведений о том, что по состоянию 14 мая 2025 года в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> акт приемочной комиссии о завершенной перепланировке жилого помещения в жилом доме не выдан, суд признает несостоятельным довод ответчика о том, что отопление производится за счет электрических индивидуальных источников тепловой энергии и горячее водоснабжение из сети теплоснабжения многоквартирного дома отсутствует в соответствии с проектом переустройства и перепланировки, в связи с чем отсутствует задолженность по нежилому помещению.
Решением мирового судьи судебного участка № 26 Вилючинского судебного района от 7 марта 2023 года по делу № 2-1575/2023 по иску АО «Камчатэнергосервис» к ФИО2 и ФИО3, как к законным представителям несовершеннолетнего ФИО4, исковые требования истца удовлетворены, с ФИО2 и ФИО3, как с законных представителей несовершеннолетнего ФИО4 в пользу АО «Камчатэнергосервис» была взыскана солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно 1/3 доли несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности, за период с 1 марта 2022 года по 30 июня 2022 года в размере 24 868 рублей 85 копеек.
Апелляционным определением Вилючинского городского суда от 26 декабря 2023 года указанное решение оставлено без изменения.
Определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 02 мая 2024 года решение мирового судьи судебного участка №26 Вилючинского судебного района от 7 марта 2023 года и апелляционное определение Вилючинского городского суда от 26 декабря 2023 года оставлены без изменения.
В указанном выше гражданском деле № 2-1576/2023, в том числе при подаче апелляционной и кассационной жалоб, ответчик ФИО3 не признавая исковые требования АО «Камчатэнергосервис», заявлял аналогичные доводы, которые являлись предметом рассмотрения в том числе судом кассационной инстанции и были признаны несостоятельными.
Основанием обращения истца с настоящим иском в суд явилось наличие задолженности по оплате коммунальных услуг соразмерно доли несовершеннолетнего ФИО4 в праве общей долевой собственности в размере 157 620 рублей 33 копейки за период с 1 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года.
Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, суд, принимает его за основу для взыскания, поскольку он произведен на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержит арифметических ошибок.
С ответчиков ФИО3, ФИО2 солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно 1/3 доли несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности, за период с 1 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года в размере 157 620 рублей 33 копейки.
Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности за указанный период в истребуемой сумме или в её части, ответчиками суду не представлено.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 5 729 рублей 00 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Акционерного общества «Камчатэнергосервис» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт гражданина №) и ФИО3 (паспорт гражданина №), как с законных представителей несовершеннолетнего ФИО4 (свидетельство о рождении №) в пользу Акционерного общества «Камчатэнергосервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно 1/3 доли несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности, за период с 1 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года в размере 157 620 рублей 33 копейки.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина №), как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 (свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Акционерного общества «Камчатэнергосервис» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 864 рубля 50 копеек.
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина №), ка с законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 (свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Акционерного общества «Камчатэнергосервис» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 864 рубля 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2025 года.
Председательствующий подпись С.В. Малыш