77RS0033-02-2025-007506-94

Дело № 2-3779/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио, фио к фио, фио, фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам и с учетом уточненных требований просят определить порядок пользования квартирой по адресу: адрес выделив истцам комнату №1 площадью 17,4 кв.м., комнату №2 площадью 20,3 кв.м., комнату №4 площадью 16,0 кв.м., а ответчикам передать комнату №3 площадью 16,1 кв.м.; обязать ответчиков в течении 14 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу удалить из мест общего пользования (коридор и кухня) двуярусную кровать и сушилку для белья, установить индивидуальные приборы учета водоснабжения, взыскать судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере сумма в день, мотивируя свои требования тем, что они, как и ответчики являются собственниками доли квартиры по адресу: адрес, по адресу: адрес. Указанная квартира состоит из четырех изолированных, истцы пользуются комнатами №1, №2 и №4, а ответчики комнатой №3, однако между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик начали предъявлять свои права на комнаты, занимаемые истцами.

Впоследствии истцы отказались от требований об обязании ответчиков в течении 14 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу удалить из мест общего пользования (коридор и кухня) двуярусную кровать и сушилку для белья, установлении индивидуальных приборов учета водоснабжения, взыскании судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере сумма в день, определение суда от 13.10.2025 г. данное дело было прекращено в части указанных требований.

Истец фио и представитель истцов в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении в части определения порядка пользования жилым помещением.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик фио представляющий также интересы фио и фио в суд явился, против удовлетворения иска не возражал, пояснив. Что спора по комнатам у них нет.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в соответствие с его назначением и пределами его пользования.

На основании п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Положениями п. 1 ст. 253 ГК РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В судебном заседании установлено, что собственниками четырех комнатной квартиры по адресу: адрес являются: фио – 29/100 доли, фио – 48/100 доли, фио – 31/100, фио – 56/1000 доли, фио 56/1000 доли и фио – 56/1000 доли.

Комнаты площадью 17,4 кв.м., 20,3 кв.м., 16,1 кв.м. и 16,0 кв.м. являются изолированными, согласно представленной экспликации.

Согласно объяснениям истца, между сторонами сложились конфликтные отношения, между ними не достигнута взаимная договоренность относительно использования, комнат, с учетом того, что между ними сложился определенный порядок пользования указанной квартирой, а именно: истцы пользуются комнатами №1-17,4 кв.м., №2-20,3 кв.м. и №4-16,0 кв.м., а ответчики комнатой №3-16,1 кв.м.

Удовлетворяя требования истцов, суд исходил из сложившегося порядка пользования сторон, в связи с чем, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой по адресу: адрес, выделив в пользование: фио и фио комнату №1 площадью 17,4 кв.м., комнату №2 площадью 20,3 кв.м. и комнату №4 площадью 16,0 кв.м.; фио, фио, фио и фио комнату №3 площадью 16,1 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании собственников указанной квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков солидарно в пользу истца фио подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере сумма

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.209, 247, 288 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой по адресу: адрес, выделив в пользование: фио паспортные данные......, фио паспортные данные......... комнату №1площадью 17,4 кв.м., комнату №2 площадью 20,3 кв.м. и комнату №4 площадью 16,0 кв.м.; фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные комнату №3 площадью 16,1 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании собственников указанной квартиры.

Взыскать солидарно с фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные в пользу фио паспортные данные......... расходы на оплату госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.12.2025 г.

Судья: