УИД 66RS0046-01-2022-000859-29
2-24/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2023 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И., при секретаре судебного заседания Кудасовой И.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Горноуральского городского округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону,-
установил:
ФИО4 через своего представителя ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Б. недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что спорное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности умершему 05.09.2004 Б., который является отцом истца.
Исковые требования заявлены в связи с тем, что фактически истец принял наследство, но к нотариусу с заявлением не обращался.
Определением суда от 21.12.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к производству принято уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти А. на 1/3 доли недвижимого имущества в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 22 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Определением суда от 21.02.2023, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик - администрация Горноуральского городского округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств об отложении дела в суд не заявлял.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что позиция ответчика ФИО2 неизвестна.
В материалах дела имеются сведения о том, что лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Поскольку не явившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав доводы представителя истца, позицию представителя ответчика, допросив свидетеля В., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Спорное недвижимое имущество - земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № и жилое здание площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №, расположено по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.08.2022 и 29.08.2022 (л.д.11-12, 13). Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Принадлежность спорного земельного участка на праве собственности Б. подтверждается свидетельством №581 о праве собственности на землю от 26.11.1992, согласно которому данный земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность. (л.д.14)
Принадлежность спорного жилого дома площадью 22 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, на праве собственности Б. подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 14.08.1984 года и договором купли-продажи от 14.06.1989 года. (л.д.15-16)
Б. умер 05.09.2004 года, о чем имеется свидетельство о смерти от 07.09.2004 и запись акта о смерти №1373 от 07.09.2004. (л.д.17, 43)
После смерти Б. открылось наследство, в том числе в виде спорного недвижимого имущества. Наследниками Б. являются сыновья наследодателя - истец ФИО4 по завещанию в размере 2/3 доли наследуемого имущества и А. по закону в размере 1/3 доли наследуемого имущества, о чем нотариусом ФИО5 14.06.2005 года выданы соответствующие свидетельства. (л.д.24-40)
На основании вышеуказанных документов подтверждается факт, что собственником 1/3 доли спорного недвижимого имущества является А.
А. умер 29 мая 2016 года, о чем имеется свидетельство о смерти от 02.06.2016 и запись акта о смерти №728 от 02.06.2016. (л.д.55, 65)
Наследственное дело после смерти А., последовавшей 29.05.2016, нотариусом не открывалось (л.д.62).
В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Предусматривается два способа принятия наследства – подача нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления и совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства - вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Родство истца ФИО4 и ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (как братьев), подтверждается записями актов о рождении (л.д.43)
Согласно ответа ОЗАГС Ленинского района г.Нижнего Тагила от 27.01.2023, в отношении ФИО2 записи актов о браке, о рождении детей и о смерти отсутствуют. (л.д.74)
По данным Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» от 02.02.2023 ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по г.Нижнему Тагилу и Пригородному району Свердловской области не значится. (л.д.75)
Кроме того, согласно представленным сведениям Покровской территориальной администрации от 10.01.2023 на основании похозяйственной книги №7 за 2018-2023 г.г. по адресу спорного недвижимого имущества никто не зарегистрирован. (л.д.66)
На основании изложенного, принимая во внимание показания свидетеля Г., которая суду показала, что она является владельцем дома по ул.Пушкина, 17 в с.Покровское, дом истца находится напротив по ул.Пушкина, 18, семью истца знает давно, после смерти брата истца Александра в 2016 году истец пользуется спорным недвижимым имуществом как своим собственным, возделывает ежегодно огород, перестраивал крышу и менял забор, претендентов на данный дом и земельный участок нет, а также пояснения истца о том, что ответчик ФИО2 умер еще в младенчестве, но подтверждающего свидетельства о смерти не имеется, т.е. отсутствие других наследников, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 принял наследство после смерти А. одним из способов, установленных законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на день смерти – 29.05.2016 А. являлся собственником 1/3 доли спорного недвижимого имущества, состоящего из земельного участка площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании за ним право собственности на спорное недвижимое имущество.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к администрации Горноуральского городского округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей 29.05.2016 года, право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, права собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2023 года.
Судья-подпись
Копия верна. Судья- Д.И. Баскаков