Дело № 2-1185/2025

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, указывая, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном около дома по адресу: <адрес>, находится самовольно возведенная ответчиком хозяйственная постройка, которая по периметру огорожена забором из металлических пластин и сетки-рабицы. В связи с этим в адрес ответчика направлено требование о демонтаже хозяйственной постройки и ограждения, которое оставлено без исполнения. ДД.ММ.ГГГГ произведен повторный осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что земельный участок не освобожден. С учетом использования ответчиком земельного участка без установленных законом оснований просит обязать ответчика освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> по координатам: <данные изъяты> путем демонтажа хозяйственной постройки и ограждения в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Истец – представитель администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики ФИО2, действующая на основании доверенности, иск поддержала по изложенным в нем основаниям и просила его удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Направленное ответчику по месту регистрации почтовое отправление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

В абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п.п.67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В данной ситуации направление судебного извещения по месту нахождения ответчика, несмотря на то, что последним не обеспечено его получение, в силу требований ст.165.1 ГК РФ является надлежащим извещением.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу абз.2 п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Таким образом, орган местного самоуправления в силу прямого указания закона наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст.305 ГК РФ).

В п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 года № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» отмечено, что ст.222 ГК РФ не распространяется на объекты, которые в силу прямого указания закона подчинены режиму недвижимых вещей, но не являются таковыми в силу своих природных свойств (например, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания), объекты движимого имущества (например, нестационарные торговые объекты), неотделимые улучшения земельного участка (в том числе замощения, ограждения).

Вопрос об освобождении земельного участка, на котором располагается такой объект, может быть разрешен с учетом характеристик этого объекта и на основании положений законодательства, регулирующего соответствующие отношения.

Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, вправе обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании ст.ст.60 и 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены среди прочего путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Как установлено судом, на земельном участке, расположенном около многоквартирного жилого дома № <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, ФИО1 возведена хозяйственная постройка, которая по периметру огорожена забором из металлических пластин и сетки-рабицы (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено уведомление об освобождении земельного участка от хозяйственной постройки и ограждения в течение 30 дней (л.д.№).

В ходе проведения ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения требований уведомления установлен факт его неисполнения (л.д.№).

Доказательств, свидетельствующих о существовании оформленных земельно-правовых отношений в отношении используемого ответчиком земельного участка, ответчиком суду не представлено.

С учетом использования ответчиком земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без земельно-правовых документов, требование истца является правомерным.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой при обращении в суд с настоящим иском истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика в сумме 3 000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики удовлетворить.

Возложить на ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) обязанность освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> по координатам: <данные изъяты>, путем демонтажа хозяйственной постройки и ограждения в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Канашский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья О.Н. Григорьева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.