Решение по делу № 2-424/2023 от 18.01.2023 | Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край)

№ 2-424/23

УИД 23RS0036-01-2022-007859-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар 18 января 2023 г.

г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Верхогляда А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование исковых требований указано, что 01.03.2022 она приобрела у ответчика автомобиль OPEL L-F (ANTARA), г/н №, № В тот же день данный автомобиль был предоставлен ответчику в аренду по договору аренды и акту приема передачи сроком на три месяца.

По условиям договора аренды согласно графику платежей ответчик обязался уплатить 44 000 руб. арендных платежей ежемесячно (1 числа каждого месяца), однако ответчик совершил два платежа на общую сумму 85 000 руб.

Согласно условиям договора и графику платежей от 01.03.2022, задолженность на 30.11.2022 составляет: арендная плата – 44 000 * 6 платежей = 264 000 руб., штраф согласно п. 2.3 договора аренды 1 000 рублей * 6 платежей = 6 000 рублей, пени согласно п. 2.3 договора аренды 3% от суммы очередного платежа за каждый день просрочки по состоянию на 30.11.2022 – 237 600 руб.

01.09.2022 истцом в адрес ответчика было отправлено уведомление о расторжении договора, договор аренды был расторгнут 10.09.2022 в одностороннем порядке по инициативе арендодателя.

Однако до настоящего времени транспортное средство и свидетельство ТС на автомобиль истцу не возвращено, платежи по договору аренды не уплачены, что приводит к нарушению прав и законных интересов истца.

Кроме того, не обладая специальными познаниями в области юриспруденции истец была вынуждена воспользоваться юридическими услугами для подготовки и подачи настоящего искового заявления в суд, за услуги которого оплатила 30 000 руб.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 264 000 руб., штраф в размере 6 000 руб., пеню в размере 237 600 руб., а также штраф в размере 20 000 руб., за не исполнение обязанности по передаче автомобиля. Обязать ответчика передать истцу по акту осмотра и приема-передачи автомобиль OPEL L-F (ANTARA), г/н №, VIN <***>, взыскать с ФИО2 в ее пользу судебные расходы по оказанию юридических услуг в сумме 30 000 руб.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000077143880 судебное извещение возвращено отправителю 26.12.2022, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь принципом равноправия сторон, с учетом мнения представителя истца, считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п.1 ст. 420 ГК РФ).

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1 ст. 432 ГК РФ).

Статьей 434 ГК РФ установлено, что если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

На основании положений ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как установлено в судебном заседании, 01.03.2022 истец приобрела у ответчика автомобиль OPEL L-F (ANTARA), г/н №, №. В тот же день данный автомобиль был предоставлен ответчику в аренду по договору аренды и акту приема-передачи сроком на три месяца.

Согласно договору аренды, за пользование автомобилем ответчик обязалась уплачивать истцу арендную плату в размере и в срок согласно графику платежей. Арендный платеж уплачивается наличными денежными средствами либо безналичным переводом на счет истца.

В соответствии с п. 2.3 договора, арендатор уплачивает арендодателю за просроченный ежемесячный платеж штраф в размере 1 000 рублей и пени в размере 3% от суммы очередного платежа за каждый день просрочки арендного платежа.

Автомобиль передан арендатору со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами, включая свидетельство о регистрации транспортного средства и ключ зажигания. Претензии по качеству, комплектности и внешнему виду автомобиля у арендатора отсутствовали.

Факт передачи истцом транспортного средства, ответчику подтверждается подписанным сторонами актом осмотра-передачи транспортного средства от 01.03.2022.

Просрочка ответчиком оплаты очередного платежа согласно графику арендных платежей более чем на 10 календарных дней послужила основанием для направления истцом письменного уведомления ФИО2 о расторжении договора аренды в одностороннем порядке.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ч. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Статьями 309-310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 5.3 договора аренды, арендодатель имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор (отказаться от его исполнения), и потребовать досрочного возврата автомобиля в случае наступления следующих обстоятельств, которые признаются сторонами существенными, бесспорным и очевидным нарушением настоящего договора: арендатор просрочил оплату очередного платежа согласно графику арендных платежей, более чем на 10 (десять) календарных дней.

В соответствии с п. 5.4 договора аренды, при расторжении настоящего Договора по основаниям, указанным в п. 5.3. Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление об отказе от Договора (расторжении Договора). Договор считается расторгнутым в одностороннем внесудебном порядке со дня получения Арендатором такого уведомления.

01.09.2022 истцом в адрес ответчика было отправлено уведомление о расторжении договора аренды, однако данное требование оставлено без ответа.

В соответствии с п. 5.5 договора аренды, автомобиль и свидетельство о регистрации ТС к нему возвращаются Арендатором или уполномоченным на то лицом Арендодателю в течение 3-х календарных дней со дня расторжения в одностороннем внесудебном порядке настоящего договора. Передача автомобиля Арендодателю осуществляется по акту осмотра и приема-передачи.

Согласно п. 5.6 договора аренды, возврат автомобиля Арендодателю не освобождает арендатора от уплаты арендных платежей за период фактического владения и пользования автомобилем.

Из представленных суду доказательств усматривается, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения взятых на себя обязательств по договору аренды от 01.03.2022 в части внесения арендной платы, что повлекло нарушение прав и законных интересов истца.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, сумма арендной платы ответчика по состоянию на 30.11.2022 составляет 507 600 руб., из которых: арендная плата – 44 000 руб. (44 000*6 платежей = 264 000 руб.), штраф согласно п. 2.3 договора аренды 1 000 руб. (1 000*6 платежей = 6 000 руб., пеня согласно п. 2.3 договора аренды 3% от суммы очередного платежа за каждый день просрочки по состоянию на 30.11.2022 – 237 600 руб.

Суд соглашается с расчетом задолженности по арендной плате, представленным истцом. Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не установлено, расчет истца ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.

В соответствии с п. 4.9 договора аренды от 01.03.2022 года, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 20 000 руб. в случае неисполнения требований, указанных в п. 5.5 договора.

Принимая во внимание, что ответчик нарушила п. 5.5 договора аренды, не передал автомобиль и свидетельство о регистрации ТС в течение 3 календарных дней истцу, нарушив тем самым условия договора, то он обязан выплатить последней по договору штраф в размере 20 000 руб.

Кроме того, установив, что ответчик при расторжении договора аренды не передала истцу автомобиль и свидетельство транспортного средства, а доказательств иного материалы дела не содержат, суд обязывает ответчика передать их истцу по акту приема-передачи.

Для восстановления нарушенного права истец обратился за судебной защитой и понес судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит расходы на оплату услуг представителя, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, на основании ст. 100 ГПК РФ взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно доводам истца для защиты своих прав она воспользовалась юридическими услугами, в связи с чем понесла судебные расходы в размере 30 000 руб., которые просит взыскать с ответчика в ее пользу, однако данное требование ничем не подтверждено, следовательно, в данной части суд считает необходимым в удовлетворении отказать.

На основании изложенного, и руководствуюсь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору арендной платы: арендная плата - 264 000 руб., штраф - 6 000 руб., пеня - 237 600 руб.; штраф за нарушение договора аренды и не исполнение обязанности по передаче автомобиля и свидетельства о регистрации ТС в размере 20 000 руб., а всего 527 600 (пятьсот двадцать семь тысяч шестьсот) рублей.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 по акту осмотра и приема-передачи автомобиль OPEL L-F (ANTARA), г/н №, № и свидетельство ТС на указанный автомобиль.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Верхогляд