Дело №2-655/2023
УИД:23RS0028-01-2023-000853-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Лабинск 15 ноября 2023 г.
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Лебенко Н.М.,
при секретаре Костомаровой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район, администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район, администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истец указал, что ему и членам крестьянского хозяйства, согласно Постановлению главы администрации города Лабинска Краснодарского края от 03.03.1992 года №182 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянского хозяйства земельный участок площадью 13,32 га (пашня), ориентир: <Адрес>
Члены его крестьянского хозяйства его семья - жена Г.Л., дочь Г.Е. и пасынок Ш.Э.
В апреле 1998 года он подал заявление в администрацию г.Лабинска о реорганизации и перерегистрации крестьянского хозяйства ФИО1 Было подготовлено Постановление главы администрации города Лабинска Краснодарского края от 09.04.1998 года <Номер>, согласно которому деятельность КФХ в качестве юридического лица была прекращена с исключением из государственного реестра и регистрацией в качестве предпринимателя без образования юридического лица крестьянского хозяйства ФИО1
ИП глава КФХ ФИО1 стал правопреемником юридического лица КФХ ФИО1
Также на основании Постановления администрации города Лабинска Краснодарского края от 12.03.1992 года №232 «О регистрации крестьянского хозяйства ФИО1» хозяйство внесено в регистрационную карточку и похозяйственную книгу.
Кроме того, на основании Постановления администрации города Лабинска Краснодарского края от 12.03.1992 года №232 «О регистрации крестьянского хозяйства ФИО1» был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором указано, что ФИО1 предоставляется 13,32 гектара земель в собственность.
В 2020 году он провел кадастровые работы по уточнению площади земельного участка с <Номер>. В апреле 2023 года обратился за регистрацией права собственности на земельный участок, но получил уведомление о приостановлении регистрации прав, так как регистратор считает, что имеются противоречия в правоустанавливающих документах в части указания вида права: собственность и пожизненное наследуемое владение, что не позволяет однозначно определить вид права, подлежащего государственной регистрации.
На основании изложенного истец просил суд признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым <Номер> площадью 133200+/-3193 кв.м., вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ориентир <Адрес>
Представитель истца ФИО1 – по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия и без участия ее доверителя.
Представитель ответчика – заместитель начальника управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.
Представитель ответчика – администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в суд не поступало. В этой связи, суд, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ
Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по КК направил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ч.1 ст.8 ГК РФ).
В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно положениям ст.11 и ст.12 ГК РФ защита права граждан осуществляется судом путем признания права.
Из материалов дела следует, что согласно Постановлению главы администрации города Лабинска Краснодарского края от 03.03.1992 года <Номер> ФИО1 и членам его хозяйства был предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянского хозяйства земельный участок площадью 13,32 га (пашни), расположенный на <Адрес>
На основании постановления главы администрации города Лабинска Краснодарского края от 09.04.1998 года <Номер> согласно которому деятельность крестьянского хозяйства ФИО1 в качестве юридического лица была прекращена с исключением из государственного реестра и регистрацией в качестве предпринимателя без образования юридического лица крестьянского хозяйства ФИО1
ИП глава КФХ ФИО1 стал правопреемником юридического лица КФХ ФИО1
На основании Постановления администрации города Лабинска Краснодарского края от 12.03.1992 года <Номер> «О регистрации крестьянского хозяйства ФИО1» ФИО1 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-2 <Номер>, в котором указано, что ФИО1 предоставляется в собственность 13,32 гектара земель.
ФИО1 провел кадастровые работы по уточнению площади земельного участка с <Номер> и в апреле 2023 года обратился за регистрацией права собственности на земельный участок, но получил уведомление о приостановлении регистрации прав, ввиду отсутствия документа, из которого усматривается состав КФХ и размер долей членов КФХ.
Истцом суду представлен протокол общего собрания членов КФХ ФИО1 от 20.04.1998 года, из которого усматривается, что членами КФХ ФИО1 являлись Г.Л., ФИО4 члену КФХ принадлежала ? доли земельного участка площадью 13,32 га. Согласно данного протокола Г.Л., Г.Е., Ш.Э. передали свои земельные доли ФИО1, что подтверждается их собственноручными подписями в протоколе общего собрания членов КФХ ФИО1
При таких обстоятельствах, суд считает требование ФИО1 к управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район, администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) к управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район (<данные изъяты>), администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района (<данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым <Номер> площадью 133200+/-3193 кв.м., вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым <Номер> площадью 133200+/-3193 кв.м., вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна:
Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-655/2023
Судья Н.М. Лебенко