Дело №2-1390/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» ноября 2022 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельную долю

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельную долю (пай) в размере 7,04 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения МСХП «Куяшское» Кунашакского района Челябинской области с кадастровым номером №.

В обоснование исковых требований указала, что в связи с реорганизацией совхоза «Куяшский» в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» она была наделена земельным паем и включена в список лиц, имеющих право на земельную долю под номером №, однако Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Кунашакскому району свидетельство на право собственности на землю ей не выдавалось. До настоящего времени истец своим земельным паем не распорядилась. Просит признать в судебном порядке право общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,04 га на землях сельскохозяйственного назначения МСХП «Куяшское» по адресу: Челябинская область, Кунашакский район.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, была извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель 3 лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Кунашакского района № 460 от 11 сентября 1992 г. в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» были внесены изменения в перераспределение земель сельскохозяйственных предприятий и среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан. К указанному постановлению было разработано Приложение № 4 и № 6. В приложении № 4 определено число лиц для расчета среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и земельного пая в хозяйствах, по совхозу «Куяшский» число лиц для расчета пая составил 1 540 человек, в том числе число работающих -802, число пенсионеров-438, работников объектов социальной сферы-300. В приложении № 6 определен расчет среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность в хозяйствах, по совхозу «Куяшский» земельный пай составил 7,67 га. В соответствии с постановлением главы администрации Кунашакского района № 425 от 11.04.1994 г. сельскохозяйственные предприятия обязаны были представить в Земельный комитет в срок до 20 апреля 1994 г. списки лиц, имеющих право на земельные паи (куда входят работники данных сельхозпредприятий, их пенсионеры и работники социальной сферы: здравоохранения, просвещения, культуры, быта, связи, общепита, торговли по состоянию на 1.01. 1992 г.).

Постановлением главы администрации Кунашакского района № 615 от 26.05. 1994 г. произведена государственная регистрация ТОО «Куяшский».

Из архивной справки архивного отдела администрации Кунашакского муниципального района следует, что на основании постановления №811 Главы администрации Кунашакского района от 26.08.1994 г. «О государственной регистрации муниципального сельскохозяйственного предприятия совхоз «Куяшский» преобразован в Муниципального сельскохозяйственное предприятие «Куяшское» (МСХП «Куяшское»). Решением Арбитражного суда Челябинской области от 11.07.2006 г. МСХП «Куяшское» было признано несостоятельным (банкротом).

Согласно п.8 раздел 11 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (в ред. Постановления Правительства РФ от 11.12.92 №969, от 03.08. 98 № 883), в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные и земельные доли.

Согласно п.9 Положения, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.

К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213.

Постановлением главы администрации Кунашакского района № 425 от 11.04.1994 г. возложена была обязанность на сельскохозяйственные предприятия предоставить списки работников сельскохозяйственных предприятий, имеющих право на земельные паи в срок до 20 апреля 1994 г. по состоянию на 1.01.1992 г.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 работала в Куяшском совхозе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Куяшском потребительском обществе.

Из справки Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от 11.10.2022 г. следует, что ФИО4 состоит в списке лиц МСХП «Куяшское» и имеет земельную долю, расположенную по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, МСХП «Куяшское».

Согласно списка МСХП «Куяшское» ФИО4 как работник совхоза «Куяшский» состоит в списке лиц, имеющих право на земельную долю за №.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Кунашакского района от 11.04.1994г. № 425 Комземресурсами Кунашакского района ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, согласно которому она приобретает право общей долевой собственности на земельную долю МСХП «Куяшское», отнесенную к землям сельхозназначения, используемую для ведения товарного сельхозпроизводства, площадью 7,04 га, в т.ч пашни – 5,9 га, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области от 31.10.2022 г. следует, что в числе принятых правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов за номером 10088 имеется запись о выдаче ФИО4 Свидетельства на право собственности на землю Кунашакского района Челябинской области <данные изъяты> № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос Межмуниципального отдела по Кыштымскому городскому округу и Кунашакскому муниципальному району по Челябинской области Управления Росреестра по Челябинской области от 07.11.2022 г. следует, что в архиве межмуниципального отдела по Кыштымскому, Карабашскому городским округам и Кунашакскому муниципальному району Управления Росреестра Челябинской области имеются сведения о выделе ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., своего земельного пая.

Согласно дела правоустанавливающих документов №. адрес (местоположение) объекта недвижимости: <адрес>, ФИО1 предоставил в Управление Федеральной государственной регистрационной службы по Челябинской области Кунашакский сектор Кыштымского отдела заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ запись номера 11, протокол общего собрания участников долевой собственности земельных долей МСХП «Куяшское» о выделении от ДД.ММ.ГГГГ, также свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4

Протоколом общего собрания участников долевой собственности земельных долей МСХП «Куяшское» о выделении в натуре земельных участков в общую долевую собственность в счет долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и прекращении права общей собственности от 4 мая 2007 г., выделен участникам долевой собственности земельный участок в натуре из земель сельскохозяйственного назначения МСХП «Куяшское» общей площадью 3 789 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность по 1/52 доле в праве каждому участнику ( 52 участника) в том числе ФИО4

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Кунашакского района Челябинской области ФИО3 в реестре за №, ФИО4 уполномочивает ФИО2 продать за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащую ей по праву собственности земельную долю, площадью 7,04 гектара, находящуюся в землях Муниципального сельскохозяйственного предприятия «Куяшское» Кунашакского района Челябинской области, для чего предоставляет ему право подавать от ее имени заявления, получать необходимые справки, удостоверения и иные документы, и их дубликаты, подписать договор купли-продажи, получить следуемые ей деньги, при необходимости вносить исправления и дополнения в документы, устранять замечания. Зарегистрировать сделку, право, переход права в ГУ Федеральной регистрационной службе по Челябинской области. Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Кунашакского района Челябинской области ФИО3 в реестре за №, ФИО2 уполномочивает ФИО1 или ФИО1 продать за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащую ему по праву собственности земельную долю, площадью 7,04 гектара, находящуюся в землях Муниципального сельскохозяйственного предприятия «Куяшское» Кунашакского района Челябинской области, для чего предоставляет ему право подавать от его имени заявления, получать необходимые справки, удостоверения и иные документы, и их дубликаты, подписать договор купли-продажи, получить следуемые ей деньги, при необходимости вносить исправления и дополнения в документы, устранять замечания. Зарегистрировать сделку, право, переход права в ГУ Федеральной регистрационной службе по Челябинской области. Доверенность выдана сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 выделен земельный участок в натуре из земель сельскохозяйственного назначения МСХП «Куяшское» в общую долевую собственность по 1/52 доле, в последующем она распорядилась своей земельной долей общей площадью 7,04 га, расположенной в МСХП «Куяшское».

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 (<данные изъяты>.) к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,04 га на землях сельскохозяйственного назначения МСХП «Куяшское» Кунашакского района Челябинской области, кадастровый № отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова