Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Горловка

Горловский городской суд в составе: председательствующего судьи Востриковой О.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО40

с участием представителя истца- адвоката ФИО41

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Горловке гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Товарищество собственников жилья ФИО2» о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

26.09.2025 года истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество - ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 года. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её супруг ФИО6., после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе в виде квартиры № <адрес>, принадлежавшая умершему на праве собственности, на основании справки ТСЖ «ФИО7» о выплате паевого взноса в размере 6391,24 рублей 01.01.1990 года. Она являются наследниками первой очереди на открывшееся имущество, иных наследников нет. После смерти наследодателя она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа, который содержит сведений о регистрации права собственности наследодателя на вышеуказанное имущество, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности в установленном порядке, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО9., будучи извещённой о месте и времени рассмотрения дала в судебное заседание не явилась. Предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца – адвокат ФИО8., действующая на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ года в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме по вышеизложенным основаниям, признав за истцом право собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО10

Ответчик Администрация городского округа Горловка Донецкой Народной Республики будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, с вынесением решения в рамках действующего законодательства и на основании имеющихся доказательств.

Представитель третьего лица - ТСЖ «ФИО11» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав мнение поставителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 года рождения и ФИО13 года рождения заключили брак, о чем <данные изъяты> бракосочетания г. Горловки Донецкой области произведена актовая запись ДД.ММ.ГГГГ ФИО14. присвоена фамилия ФИО15, что подтверждается свидетельством о браке /л.д.14/.

Из справки, выданной 27.05.2024 года Товариществом собственников жилья «ФИО16» усматривается, что ФИО17 являлся пайщиком жилого помещения – <адрес>. Членские взносы выплачены в полном объеме 01.01.1990 года в размере 6391,24 руб. /л.д.15/.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18 умер, о чем ФИО19 ОЗАГС Горловского городского управлению юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики составлена актовая запись ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/

После смерти ФИО20., открылось наследство, в том числе в виде <адрес>, которая принадлежала умершему на праве собственности, на основании справки ТСЖ «ФИО21» о выплате паевого взноса в размере 6391,24 руб., 01.01.1990 года.

Истец, в установленный действующим законодательством шестимесячный срок, 30 сентября 2023 года обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО22., вследствие чего было нотариусом Горловского городского нотариального округа ФИО23 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что истец ФИО24 является единственным наследником к имуществу умершего наследодателя ФИО25, постельку его дети ФИО26, наследники первой очереди, отказались от причитающего им наследства после смерти отца в пользу его супруги - истца ФИО27, о чем ДД.ММ.ГГГГ года предоставили нотариусу соответствующие заявления.

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом ФИО28 нотариального округа ФИО29., истцу предоставлена информация об отсутствии у нотариуса правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего супруга ФИО30 на <адрес> в связи с отсутствием сведений в ЕГРН об объекте недвижимости.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Донецкой Народной Республике по запросу суда № № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – двухкомнатную <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., с присвоенным кадастровым номером № отсутствуют. Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Донецкой Народной Республике представлены материалы инвентаризационного дела № на пятиэтажный жилой <адрес>, построенный в 1975 году, в которой также содержится информация о наличии на пятом этаже данного дома квартиры № 18 и её технические характеристики.

Разрешая вопрос о применении норм материального права к возникшим правоотношениям, суд приходит к следующему.

Согласно положениям части 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ предусмотрено, что законодательные и иные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Частью второй указанной статьи установлено, что нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Частью 5 ст. 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Статьей 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02 июня 2014 года № 9-1 «О применении Законов на территории Донецкой Народной Республики в переходный период» предусмотрено, что всем органам исполнительной власти Донецкой Народной Республики в организации своей деятельности руководствоваться положениями Декларации о суверенитете Донецкой Народной Республики, Конституцией Донецкой Народной Республики. Законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу Конституции Донецкой Народной Республики, применяются в части, не противоречащей Конституции Донецкой Народной Республики.

Согласно ст. 19-1 Закона Украины «О кооперации», которая действовала на момент возникновения спорных отношений, в случае выкупа квартиры член жилищно-строительного становится собственником этого имущества. Право собственности на такое имущество у члена кооператива возникает с момента государственной регистрации этого права согласно закону.

Согласно ст. 15 Закона Украины «О собственности», который действовал на момент уплаты паевых взносов, член жилищно-строительного кооператива, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру.

Согласно ч. 3 ст. 384 ГК Украины в случае выкупа квартиры член жилищно-строительного (жилищного) кооператива становится ее владельцем.

Согласно ст. 328 ГК Украины, право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность права собственности не установлена ??судом.

В судебном заседании установлено, что с момента полного внесения паевого взноса за <...> в 1990 году ФИО42 стал её собственником, которой он владел и пользовался до дня смерти, однако не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке в бюро технической инвентаризации и в последующем у государственного регистратора.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст. 1110, ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства согласно пункту статьи 1114 Гражданского кодекса является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истец приняла наследство после смерти наследодателя ФИО31., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество в виде <адрес>, однако нотариусом свидетельства о праве на наследство ей не выдано ввиду отсутствия сведений о зарегистрированном праве собственности за наследодателем. У суда нет оснований подвергать сомнению достоверность представленных документов. Права и интересы третьих лиц при удовлетворении данного иска не нарушаются, иных наследников к имуществу наследодателя нет.

Таким образом, принимая во внимание, что при жизни ФИО32. ему принадлежала на праве частной собственности <адрес>, за которую он выплатил паевой взнос в размере 6391,24 руб., 01.01.1990 года, что подтверждается справкой ТСЖ «ФИО33», то у суда имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанный объект в порядке наследования по закону.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на квартиру не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требований о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Истец ФИО34. изъявила свое желание на принятие наследства по закону после смерти наследодателя ФИО35., умершего ДД.ММ.ГГГГ года путем признания за ней права собственности на наследственное имущество в виде <адрес>. Право собственности на спорный объект недвижимого имущества не оспаривается ответчиком и третьими лицами, поэтому суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 3, 5, 11, 12, 13, 22, 24, 55-60, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО36 к Администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Товарищество собственников жилья «ФИО37» о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО38 года рождения, <адрес>паспорт гражданина Российской Федерации № года ГУ МВД России по Ростовской области код подразделения №/ право собственности на <адрес> Российской Федерации, общей площадью 49,80 кв.м., с присвоенным кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО39.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Горловского городского суда О.М. Вострикова