УИД 72RS0014-01-2021-005060-14
Дело № 2-6910/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тюмень 22 июля 2022 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мурай Ю.В.,
при секретаре Секисовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Конструктор» о признании права собственности на гараж,
установил:
первоначально истец обратился в суд с указанным иском мотивируя свои требования тем, что является членом ПГСК «Конструктор» с 2014 года и владеет гаражом Паевой взнос за гараж им выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет. На основании Распоряжения Администрации г. Тюмени №1412 от 27.06.1994 и постановления Президиума Тюменского городского совета народных депутатов №П-24/10а от 02.07.1991 ПГСК «Конструктор» в аренду сроком на три года был предоставлен земельный участок для завершения строительства гаражей-стоянок легкового автотранспорта, расположенный по адресу: . В 2005 году по результатам межевания был получен кадастровый паспорт на земельный участок (кадастровый номер № под гаражи с уточненной площадью 20584,00 кв.м. 07.10.2009 между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и ПГСК «Конструктор» заключен договор № 23-20/1787 аренды земельного участка, в соответствии с которым Департамент имущественных отношений Тюменской области передал, а ПГСК «Конструктор» принял в аренду земельный участок площадью 20 584 кв.м., расположенный по адресу: кадастровый номер №, права по которому впоследствии были продлены в соответствии с соглашением о продлении и внесении и изменений в договор аренды земельного участка от 07.10.2009 от № 23-20/1787. Приказом № 11-53913 о присвоении адреса от 08.04.2011 нежилому помещению, расположенному на земельном участке по адресу: ) присвоен адрес: Истец просит признать право собственности на гараж № 308, расположенный по адресу:
21.05.2021 Ленинским районным судом вынесено заочное решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Конструктор» о признании права собственности на гараж, которым постановлено: признать за ФИО1 право собственности на гараж № расположенный » по адресу:
04.02.2022 от представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 поступило заявление о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи с тем, что заявителю стало известно, что ., что подтверждается техническим планом помещения от 17.01.2022.
Определением суда от 26.05.2022 решение Ленинского районного суда г.Тюмени от 21.05.2021 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
Истец, представитель ответчика ПГСК «Конструктор», представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель истца ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст.ст. 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, Распоряжением Администрации г. Тюмени от 27.06.1994 № 1412 «О предоставлении земельного участка в аренду, сроком на три года гаражному кооперативу «Конструктор» для завершения строительства гаражей – стоянок легкового автотранспорта расположенного по ул. Дамбовской» земельный участок выделен ПГСК «Конструктор» площадью 1,82 га в установленном законом порядке для строительства гаражей.
07.10.2009 между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и ПГСК «Конструктор» заключен договор № 23-20/1787 аренды земельного участка (землеустроительное дело № 23-33319) сроком действия по 04.10.2012, в соответствии с которым Департамент имущественных отношений Тюменской области передал, а ПГСК «Конструктор» принял в аренду земельный участок площадью 20584 кв.м., расположенный по адресу: г для завершения строительства. Срок действия договора с 05.10.2009 по 04.10.2012. Соглашением от 14.09.2012 продлен и внесены изменения в договор аренды земельного участка от 07.10.2009 №23/20-1787, срок договора аренды был продлен с 05.10.2012 по 04.10.2015.
Согласно приказу от 08.04.2011 №11-53914 о присвоении адреса нежилому помещению, расположенному на земельном участке по адресу: г. присвоен адрес:
Из сведений справки № 141 от 10.06.2020 ПГСК «Конструктор» установлено, что истец является членом ПГСК «Конструктор» и владеет гаражом по адресу: г (согласно технического паспорта), паевой взнос за гараж выплачен полностью, задолженности по членским взносам нет.
Согласно техническому плану от 18.01.2022, подготовленному кадастровым инженером ФИО6., гараж №, расположенный по адресу: 5 с кадастровым номером
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Из технического заключения ООО «Проект-Индустрия» от 14.04.2021 на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: , учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Конструктор» по адресу:
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья /подпись/ Ю.В. Мурай
Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2022 года.
Председательствующий судья Ю.В. Мурай