Дело № 2-434/2025

УИД 60RS0017-01-2025-000648-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г. город Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Сиваева Д.А.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

представителя ответчика ФИО3

при секретаре Мерцаловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Печорского муниципального округа Псковской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, от имени которой на основании доверенности действует ФИО2 и ФИО5, обратился в суд с иском уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании права собственности на земельный участок.

Заявленные требования, в том числе в ходе судебного заседания представителем истца ФИО2, мотивированы тем, что **.**.****г. умерла ФИО2 (мать истца). После ее смерти открылось наследство. ФИО4 является наследником принявшим наследство.

На момент смерти ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 800 кв.м расположенный в садоводческом товариществе «Березка» (далее - Земельный участок).

Распоряжением Администрации Печорского района и г. Печоры №194-р от 22.02.1993 «О перерегистрации земельных участков коллективного садоводческого товарищества «Березка» в собственность граждан были закреплены земельные участки всего на площади 50800 кв.м., согласно приложению, и в бессрочное (постоянное) пользование- земли общего пользования садоводческого товарищества «Березка» - всего на площади 9200 кв.м. (ответ *** от **.**.****г.).

Земельный участок предоставлен ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.04.1993 (далее - Свидетельство), в соответствии с которым ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 800 кв.м., для ведения садоводства.

Согласно ответу Администрации Печорского муниципального округа (№3245 от 10.06.2025) в списке членов коллективного садоводческого товарищества «Березка» за которыми закрепляются земельные участки в порядке перерегистрации: «... ***. ФИО2...».

Оформить право на Земельный участок не представляется возможным, поскольку в Свидетельстве, выданном ФИО2, допущена ошибка в части указания её имени, указано «Батуриной Вие Владиславовне», вместо верного «ФИО2».

В действительности, имя Наследодателя «Вилъхельмина», как указано в свидетельстве о рождении ФИО4 (1-ДО *** от **.**.****г.) и в свидетельстве о смерти ФИО2 (1-ДО *** от **.**.****г.).

ФИО4 является сыном и единственным наследником первой очереди умершей.

С момента смерти Наследодателя и по настоящее время, он пользуется Земельным участком и несет бремя его содержания.

Спорным земельным участком ФИО2 владела и пользовалась до самой смерти, осуществляла посадку огорода. После смерти ФИО2, ФИО4 продолжает владеть и пользоваться указанным земельным участком как своим собственным. Споров относительно прав на него у него ни с кем не возникало.

Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, входит земельный участок, расположенный по адресу: Псковская область, муниципальный район Печорский, волость СП Круппская, территория сдт Березка, а ФИО4- является наследником, принявшим наследство, следовательно, земельный участок должен наследоваться им на общих основаниях. Ввиду отсутствия бесспорных подтверждений фактического принятия ФИО4. наследства после смерти матери, получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, воспользовалась участием в деле представителя по доверенности ФИО2

Представитель ответчика Администрации Печорского муниципального округа Псковской области, по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, указав, что ответчик не возражает в их удовлетворении.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Министерство по имущественным отношениям Псковской области, Управление Росреестра по Псковской области при надлежащем извещении участие своего представителя в судебном заседании не обеспечили.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц, что не противоречит требования ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО2 доводы, указанные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, наследственного дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что **.**.****г. умерла ФИО2.

После её смерти открылось наследство, состоящееиз земельного участка, площадью 800 кв.м расположенный в садоводческом товариществе «Березка» Печорского района Псковской области.

Факт принадлежности наследодателю указанного имущества подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от **.**.****г. за ***.

Распоряжением Администрации Печорского района и г. Печоры №194-р от 22.02.1993 «О перерегистрации земельных участков коллективного садоводческого товарищества «Березка» в собственность граждан были закреплены земельные участки всего на площади 50800 кв.м., согласно приложению, и в бессрочное (постоянное) пользование- земли общего пользования садоводческого товарищества «Березка» - всего на площади 9200 кв.м.

Как следует из материалов дело действительное имя Наследодателя «Вильхельмина», как указано в свидетельстве о рождении ФИО4 (1-ДО *** от **.**.****г.) и в свидетельстве о смерти ФИО2 (1-ДО *** от **.**.****г.).

Несоответствие имени наследодателя в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного ФИО2, не дает оснований полагать, что земельный участок не принадлежал наследодателю.

Земельный участок на кадастровом учете не состоит, границы указанного земельного участка в установленном законом порядке не установлены.

Данный объект недвижимости расположен Псковская область, муниципальный район Печорский, волость СП Круппская, территория сдт Березка.

В связи с уточнением местоположения границ и площади указанного земельного участка проведены кадастровые работы, в результате которых установлено: фактическая площадь земельного участка составляет 1171 кв.м. (межевой план от **.**.****г., кадастровый инженер ФИО6).

В **.**.****г. ФИО4 обратился с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство земельный участок с местом положения: Псковская область, Печорский район, коллективный сад «Березка» к нотариусу, однако в выдаче свидетельства на право собственности после смерти ФИО2 было отказано, ввиду отсутствия документов подтверждающих достоверными сведениями кадастровый учет и государственную регистрацию права на земельный участок в ЕГРН, а также свидетельство о праве собственности, выданное в 1993 году администрацией Печорского района и г. Печоры Псковской области на земельный объект содержит сведения о правообладателе не соответствующие сведениям о наследодателе, а именно в части несоответствия имени и адреса.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-03 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (вредакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследником ФИО2 по закону в порядке ст.1143 ГК РФ является ФИО4 (сын). Факт родственных отношений подтвержден документально.

Данными об иных наследниках, при их наличии, суд не располагает.

Тем самым наследником после смерти ФИО2 является ее сын - ФИО4

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года №9 «О судебной. практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. имущество, в частности вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ) имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором и т.д.).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Рф 0 29.05.2012№ 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку такой факт может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Судом установлено, на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.04.1993 года за №512 ФИО2 принадлежал земельный участок коллективный сад «Березка».

**.**.****г. ФИО2 умерла.

Наследниками первой очереди после умершей являются ФИО4 иные наследники отсутствуют.

Между тем, с учетом приведенных норм материального права и разъяснений по их применению, учитывая, что имеются документы, свидетельствующие о возникновении у ФИО2 права собственности на земельный участок, с видом разрешенного использования- для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Псковская область, муниципальный район Печорский, волость СП Круппская, территория сдт Березка, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Кроме того, статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

**.**.****г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется либо подачей по месту открытия наследства нотариусу соответствующего заявления, либо путем фактического принятия наследства.

Как следует из материалов наследственного дела, единственным наследником, принявшим в установленные законом сроки наследство после умершей ФИО2 является ее сын ФИО4 которым получены свидетельства на иное наследуемое имущество.

Спора между кем-либо по предъявленным требованиям нет.

В это связи требование о признании за ним права собственности на земельный участок, граница которого сформирована по фактическому землепользованию (меже) которая сформировалась 15 лет и более подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей **.**.****г., земельный участок площадью 1171 кв.м, с видом разрешенного использования- для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Псковская область, муниципальный район Печорский, волость СП Круппская, территория сдт Березка, в соответствии с межевым планом от **.**.****г., подготовленным кадастровым инженером ФИО6

Признать за ФИО4, **.**.****г. года рождения, уроженцем г. Псков, паспорт *** ***, право собственности на земельный участок площадью 1171 кв.м, с видом разрешенного использования- для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Псковская область, муниципальный район Печорский, волость СП Круппская, территория сдт Березка, в соответствии с межевым планом от **.**.****г., подготовленным кадастровым инженером ФИО6, в порядке наследования после умершей **.**.****г. ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Д.А.Сиваев

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.