Решение по делу № 2-1191/2023 от 05.04.2023

КОПИЯ Дело № 2-1191/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре Горяеве Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПЖЭК «Хозяин» о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ПЖЭК «Хозяин» о взыскании стоимости пая.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом ПЖЭК «Хозяин» (ИНН <***>, КПП 504401001) с долей в уставном капитале номинальной стоимостью 2 250,00 руб. Согласно выписки из ЕГРН остальными долями в уставном капитале ПЖЭК «Хозяин» владеют: ФИО3, доля номинальной стоимостью 500,00 руб.; ФИО4, доля номинальной стоимостью 2250,00 руб.; ФИО5, доля номинальной стоимостью 2250,00 руб.; ФИО6, доля номинальной стоимостью 2250,00 руб.; ФИО7, доля номинальной стоимостью 500,00 руб.; ФИО8, доля номинальной стоимостью 2250,00 руб. Вместе с тем, привлечь к делу соответчика ФИО7 не представляется возможным в связи с его смертью. Единственным подтверждением данного факта является повестка дня общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, ФИО11 подала ПЖЭК «Хозяин» заявление о принятии ее в члены кооператива вместо умершего ФИО7 Решением членов ПЖЭК «Хозяин», выраженном в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлено: «Выплатить ФИО2 стоимость его паевого взноса с п. 9.7 Устава ПЖЭК «Хозяин».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило уведомление от ДД.ММ.ГГГГ от кооператива с приложением направить реквизиты для перечисления денежных средств в счёт оплаты пая.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил ПЖЭК «Хозяин» ответ на уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указал на то, что в ходе общего собрания ПЖЭК «Хозяин» от ДД.ММ.ГГГГ, что стоимость пая, которую Кооператив намерен был выплатить ему ни кем не была озвучена, как не была зафиксирована в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. От получения денежных средств в счёт доли пая ФИО2 не отказывается, о чем свидетельствует отсутствие письменных возражений об этом в виде надписи на протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Не зная о какой сумме идёт речь, ФИО2 оставил за собой право предоставить кооперативу свои банковские реквизиты исключительно после получения от Кооператива таких сведений.

ДД.ММ.ГГГГ на расчётный счёт истца поступили денежные средства в счёт оплаты пая кооперативом в размере 2098,67 руб. не согласившись с указанной суммой, истец перечислил 2098,67 руб., обратно на счёт представителя кооператива. Решением общего собрания ПЖЭК «Хозяин» № от ДД.ММ.ГГГГ, паевый взнос в размере 2250,00 руб. составляет 18% паевого взноса ФИО2, с учётом истец просит взыскать с ответчика в его пользу стоимость пая 2 671 609,32 руб.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.

Представитель ответчика ПЖЭК «Хозяин» в судебное заседание не явилась, извещена, просила отложить рассмотрение дела, однако суд, с учетом мнения истца и его представителя, в целях соблюдения разумных сроков рассмотрения дела, учитывая, что представителем ответчика уважительность причины неявки в судебное заседание не подтверждена (не представлено доказательств необходимости амбулаторного посещения лечебного учреждения, о чем представлена копия медицинской карты, именно в день судебного заседания, дата которого согласована со сторонами заранее), полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Ранее представлены письменные возражения по иску, согласно которым, ФИО2 был нанятым Кооперативом работником и исполнял обязанности председателя ПЖЭК «Хозяин», не являясь при этом членом Кооператива. Более того, трёхмесячный срок на обращение в суд со дня, когда член Кооператива узнал или должен узнать о принятом решении, не позднее шестимесячного срока со дня принятия такого решения ФИО2 был нарушен.

Третьи лица – ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО6, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не представили.

От представителя истца ФИО2 – ФИО12 представлены возражения на отзыв ответчика относительно исковых требований истца и ходатайства ответчика о применении сроков исковой давности, полагая, что заявленные возражения не обоснованы, поскольку исковая давность начинает течь с момента, когда ФИО2 не согласился с размером суммы пая, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, проверив доводы искового заявления и отзыва на него, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся членом ПЖЭК «Хозяин», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ПЖЭК «Хозяин» исключил ФИО2 из числа Кооператива и принял решение выплатить истцу его паевой взнос, предусмотренный п. 9.7 Устава Кооператива.

Как следует из протокола общего собрания ПЖЭК «Хозяин» от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос ФИО2 составил 2250,00 руб., что соответствует 18% паевого фонда Кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил ПЖЭК «Хозяин» ответ на уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указал на то, что в ходе общего собрания ПЖЭК «Хозяин» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость пая, которую Кооператив намерен был выплатить ему ни кем не была озвучена, как не была зафиксирована в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на расчётный счёт истца поступили денежные средства в счёт оплаты пая кооперативом в размере 2098,67 руб., не согласившись с указанной суммой, истец перечислил 2098,67 руб., обратно на счёт представителя кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных этим кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами (ч. 4 ст. 110 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ст. 21 Закона РФ от 19 июня 1992 года N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Исходя из приведённых положений можно сделать вывод о том, что если внесение паевых вносов на недвижимое имущество, представленное члена потребительского кооператива и иным лицам, имеющим право на пае накопления, не повлекло возникновение у них права собственности на такое недвижимое имущество, при выходе из состава членов Кооператива, такое лицо имеет право на получение стоимостного выражения своего пая, равное соотношению размера пая к стоимости комплекса имущества, зарегистрированного в ЕГРН.

Согласно статье 1 Закона РФ от 19.06.1992 года № 3085-1 (ред. от 02.07.2013) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» паевой взнос - имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку; паевой фонд - фонд, состоящий из паевых взносов, вносимых пайщиками при создании потребительского общества или вступлении в него и являющихся одним из источников формирования имущества потребительского общества.

В силу п. 1 ст. 21 Федерального закона "О потребительской кооперации в РФ" собственником имущества потребительского общества является потребительское общество, как юридическое лицо.

Согласно п. 1 ст. 23 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" паевой фонд потребительского общества состоит из паевых взносов, являющихся одним из источников формирования имущества потребительского общества.

В силу требований ч. 1 ст. 116 ГК РФ членство в потребительском кооперативе является добровольным.

Гражданин, который участвовал своим имуществом в создании имущества, переданного в состав паевого фонда потребительского кооператива, но не вступивший в члены такого потребительского кооператива, вправе требовать возмещение своих затрат за счет имущества данного потребительского кооператива, поскольку иное означало бы необоснованное лишение гражданина своего имущества в отсутствии законного основания.

Согласно п. 1 ст. 106.5 ГК РФ член производственного кооператива по своему усмотрению вправе выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или должно быть выдано имущество, стоимость которого соответствует стоимости его пая, а также должны быть произведены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива. Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену кооператива производится по окончании финансового года и утверждении бухгалтерской (финансовой) отчётности кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

В соответствии с пунктом 4.1 Устава ПЖЭК «Хозяин», имущество Кооператива состоит из основных и оборотных средств, а также иных ценностей, стоимость и перечень которых отражаются на самостоятельном балансе.

В настоящий момент на балансе ПЖЭК «Хозяин» находится газопровод низкого давления, подземный газопровод низкого давления, закольцовка газопровод низкого давления, что составляет актив Кооператива.

Согласно укрупленной смете строительства подземного газопровода, дл. 2671,70 п.м, специалистом ООО «ПОАНДР» ДД.ММ.ГГГГ, общая стоимость затрат в ценах октября 2021 года на материалы и строительно-монтажные работы составила – 14 842 274 руб.

Решением общего собрания ПЖЭК «Хозяин» № от ДД.ММ.ГГГГ, паевый взнос в размере 2250,00 руб. составляет 18% паевого взноса ФИО2

На основании вышеизложенного, суд признает требование истца о взыскании с

ПЖЭК в его пользу стоимость пая 2 671 609,32 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, а также установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ПЖЭК «Хозяин» о взыскании стоимости пая о взыскании денежной суммы – удовлетворить.

Взыскать с ПЖЭК «Хозяин» (ИНН <***>, КПП 504401001) в пользу ФИО2 стоимость пая в размере 2 671 609 рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Белоусова Н.В.

Копия верна.

Судья