№ 2 - 248/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В.,

при помощнике судьи Артиеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с 1 августа 2018 года по 28 февраля 2021 года в сумме 83 787 рублей 12 копеек и госпошлины в сумме 2 713 рублей 61 копейка,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее истец) обратилось в Ловозерский районный суд Мурманской области к ФИО1 (далее ответчик) с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 августа 2018 года по 28 февраля 2021 года в сумме 83 787 рублей 12 копеек и госпошлины в сумме 2 713 рублей 61 копейка, уплаченной при подаче иска. Указывает, что в указанный период ответчик, являясь собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не осуществляла плату за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды, в связи с чем, образовалась указанная задолженность, которую просит взыскать в принудительном порядке.

Истец извещён о времени и месте судебного заседания, но его представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик извещена о времени и месте разбирательства дела, но в судебное заседание не явилась, в возражениях просила отказать в удовлетворении иска по причине пропуска истцом трёхлетнего срока исковой давности. Также указала, что является собственником лишь ? доли в спорной квартире, но при этом не зарегистрирована в ней и не проживает. Считает, что ответчиком должна быть её мать ФИО3, с которой заключено соглашение о том, что ФИО3 берёт на себя обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ? доле, принадлежащей ответчику ФИО1

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии с п. 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно договору возмездного оказания услуг, заключённому между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», последнее берёт на себя обязательство по обслуживанию следующих действий: ведение учёта лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчётов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчёт задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное оформление и печать платёжных документов, доставка платёжных документов по адресам плательщиков.

При таких обстоятельствах АО «Мурманэнергосбыт» правомерно требует оплату за отопление и горячее водоснабжение и является надлежащим истцом.

Из материалов дела следует, что АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в том числе в отношении дома № 6 по улице Кузина в посёлке Ревда Ловозерского района Мурманской области.

Материалами дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Как установлено судом, ответчик не выполняет свои обязательства по своевременной оплате за потреблённую тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно выписке по лицевому счёту задолженность за данную коммунальную услугу за период с 1 августа 2018 года по 28 февраля 2021 года составляет 251 361 рубль 35 копеек (л.д. 7), который в силу статей 56 - 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не оспорен.

Оценивая данный расчёт, суд находит его достоверным, поскольку он исчислен из фактического времени просрочки и действующих тарифов, поэтому кладётся судом в обоснование настоящего решения.

При таких обстоятельствах, требование истца являются законными и обоснованными, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию коммунальная задолженность пропорционально её доли в праве собственности на спорную квартиру, то есть в размере 83 787 рублей 12 копеек (251 361, 35 (общая сумма задолженности) / ? (доля в праве)).

Вместе с тем, ответчик возражает против заявленных исковых требований, указывая на пропуск истцом срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Из положений пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела № о выдаче судебного приказа следует, что 25 июня 2021 года мировым судьёй судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу АО "Мурманэнергосбыт" задолженности за коммунальную услугу "отопление" и "горячее водоснабжение" за период с 1 августа 2018 года по 28 февраля 2021 года, который определением от 9 июля 2021 года был отменён, в связи с поступлением от должника возражений.

Настоящее исковое заявление поступило в Ловозерский районный суд Мурманской области 29 декабря 2021 года и 11 января 2022 года было принято к производству.

Таким образом, учитывая обращение истца в июне 2021 года с заявлением о взыскании спорной задолженности в порядке приказного производства и отменой судебного приказа 09 июля 2021 года, на момент обращения в суд с настоящим иском срок исковой давности по взысканию коммунальной задолженности за период с 01 августа 2018 года по 28 февраля 2021 года не истёк, в связи с чем оснований для его применения у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с 01 августа 2018 года по 28 февраля 2021 года, пропорционально её ? доли в праве собственности на спорную квартиру, то есть в размере 83 787 рублей 12 копеек.

Довод ответчика о взыскании задолженности с ФИО3, с которой у ответчика заключено соглашение об обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги, суд находит несостоятельным и не основанным на нормах жилищного законодательства, поскольку собственник жилого помещения несёт бремя его содержания.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому, в силу пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в сумме 2 713 рублей 61 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с 1 августа 2018 года по 28 февраля 2021 года, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 августа 2018 года по 28 февраля 2021 года в сумме 83 787 рублей 12 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 713 рублей 61 копейка, а всего 86 500 рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде, через Ловозерский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Фомичёв