Дело № 2-2211/2022

УИД 52RS0009-01-2022-002833-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 26 октября 2022 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

с участием представителя ООО «Жилсервис-3» по доверенности ФИО1, представителя ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за капитальный ремонт в размере 57 991,50 рублей, указав в обоснование своих требований на то, что ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 263 кв.м, между сторонами заключен договор, согласно которому ФИО2 обязана вносить коммунальные платежи согласно действующим тарифам, размер задолженности за капитальный ремонт за период с 01.07.2020 по 31.12.2020 составляет 57 991,50 рублей, 11.05.2022 в отношении ответчика был вынесен судебный приказ, отменный 27.05.2022, задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ООО «Жилсервис-3» просит суд взыскать с ФИО2 долг за капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 31.12.2017 в размере 57 991,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1939,76 рублей (л.д.30).

В судебном заседании представитель ООО «Жилсервис-3» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, дала объяснения о том, что о нарушении права истец узнал в 2020 году.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, указал на пропуск истцом срока исковой давности, просил применить исковую давность к требованиям ООО «Жилсервис-3».

ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО3, применить к требованиям истца исковую давность.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2, 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником нежилого помещения, площадью 264,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, нежилое помещение 6, дата государственной регистрации права 08.09.2010 (л.д.10-11).

ФИО2 и ООО «Жилсервис-3» заключен договор № 32/ДУ-2014 о долевом участии собственника нежилого помещения в расходах на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 15.12.2014 (л.д.7), в соответствии с п.1.1 которого исполнитель ООО «Жилсервис-3» обязуется обеспечить предоставление работ (услуг) по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение, занимаемое заказчиком ФИО2, в соответствии с п.2.3.1 которого заказчик ФИО2 обязуется своевременно и в полном объеме вносить предусмотренную договором плату.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, изначально начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, осуществлял региональный оператор НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 08.08.2019 способ формирования фонда капитального ремонта определен на специальном счете, владельцем специального счета определено ООО «Жилсервис-3», которое также определено уполномоченным лицом на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет (л.д.52-55).

06.05.2022 ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2 о взыскании задолженности за капитальный ремонт в размере 57 991,50 рублей.

11.05.2022 мировым судьей судебного участка № 6 Арзамасского судебного района Нижегородской области выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженности в сумме 57 991,50 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 969,88 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Арзамасского судебного района Нижегородской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 6 Арзамасского судебного района Нижегородской области, от 27.05.2022 судебный приказ в отношении ФИО2 отменен (л.д.25-29).

Ответчик просит применить исковую давность к требованиям истца.

Согласно п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно содержащимся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснениям, по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым ст.222 ГПК РФ, пп.2, 7 и 9 ч.1 ст.148 АПК РФ (п.3 ст.204 ГК РФ).

Таким образом, к моменту обращения ООО «Жилсервис-3» в 2022 году к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа трехлетний срок исковой давности по периодическим платежам по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 31.12.2017 истек, в связи с чем к отношениям сторон неприменимы положения ст.204 ГК РФ.

С учетом вышеприведенных правовых норм на момент направления в суд искового заявления 21.07.2022 (л.д.17) установленный ст.196 ГК РФ срок исковой давности истек.

Возражая против применения исковой давности к требованиям истца представитель ООО «Жилсервис-3» ФИО1 указала, что о нарушении своих прав ООО «Жилсервис-3» узнало в сентябре 2020 года после поступления информации о начислении и уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме от регионального оператора НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (л.д.31-32).

Вместе с тем указанные доводы противоречат положениям ст.201 ГК РФ о том, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно содержащимся в п.6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснениям, по смыслу ст.201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст.200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом установленных обстоятельств правовые основания для удовлетворения исковых требований ООО «Жилсервис-3» отсутствуют.

В силу ст.98 ГПК РФ в связи с отказом в иске понесенные истцом расходы не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Жилсервис-3» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделом УФМС России по Нижегородской обл. в городском округе г.Арзамас и Арзамасском р-не 08.02.2014, код подразделения №) о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья *** Е.Р. Магданова

***

***

***

***

***