2-3877/2025
03RS0004-01-2025-008482-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года город Уфа
Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Касимова А.В.,
при помощнике судьи Ахмедьяновой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 С.чу о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 С.чу (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчики) с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, в обосновании заявленных требований указал, что мировым судьей судебного участка №5 по Ленинскому району г. Уфы отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО3, ФИО4 (определение об отмене судебного приказа от 23 августа 2024 г. по делу №2-4903/2023) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», в связи с поступлением возражений ответчика.
Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан №312 от 18 июля 2013 г.
Согласно сведениям из ЕГРН: ФИО3 (доля в праве 1/1), ФИО4 (1/1) являются собственниками помещения по адресу: <адрес>, площадь 37,70 кв.м., лицевой счет №.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Задолженность по состоянию на июль 2025 г. составляет: взносы 30 090 руб. 16 коп. за период с января 2019 г. по июль 2025 г., пени 8542 руб. 13 коп., которые просит взыскать с наследников умерших собственников в свою пользу, а также взыскать государственную пошлину в размере 4000 руб., расходы представителя в размере 1690 руб.
Представитель истца и ответчики наследники: ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьи лица: нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, от ответчиков: ФИО2, ФИО1, ФИО3, нотариуса ФИО5 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте Ленинского районного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 УПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Согласно ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
Само по себе отсутствие у наследника свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры не подтверждает непринятие наследства. Как установлено пунктом 1 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В данном случае стоимость наследственного имущества значительно превышает размер заявленной к взысканию задолженности.
Собственники спорной квартиры: ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из истребованного судом наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ наследство в виде по ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> приняли дети умерших: ФИО2 и ФИО3 ч.
ФИО2 просила прекратить судебное производство в связи с погашением задолженности по капитальным платежам в размере 32 334 руб. 75 коп. (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.
Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Добровольное исполнение обязательства должником (в том числе оплата задолженности) после истечения срока исковой давности не приводит к неосновательному обогащению кредитора. Исполненное в данном случае не подлежит возврату (п. 1 ст. 206 и п. 2 ст. 1109 ГК РФ).
Таким образом, в связи с погашением ФИО2 задолженности по капитальным платежам в размере 32 334 руб. 75 коп., требования ответчиков о применении срока исковой давности в данной части подлежат отказу.
Кроме того, заявленная сумма задолженности составляет взносы 30 090 руб. 16 коп. за период с января 2019 г. по июль 2025 г., пени 8542 руб. 13 коп., то есть ФИО2 погашена не только задолженность по взносам за капитальный ремонт, но и пени в размере 1 434 руб. 59 коп.
Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с исковыми требованиями 19 августа 2025 г. (копия почтового конверта о направлении иска в суд).
Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка №5 по Ленинскому району г. Уфы за выдачей судебного приказа 27 декабря 2023 г. №2-4903/2023, судебный приказ отменен 23 августа 2024 года.
В 2023 году судебный приказ по существу выносился в течение 5 дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд (ст. 126 ГПК РФ в действовавшей на тот момент редакции), то есть за его вынесением истец обратился 20 декабря 2023 года, с данной даты течение срока исковой давности было приостановлено до 23 августа 2024 года(то есть на 8 месяцев и 3 дня).
С даты, обращения в суд 19 августа 2025 года, с учетом приостановления срока исковой давности расчет срока исковой давности следует исчислять по 16 декабря 2022 года.
ФИО2 оплачена задолженность по пени в пределах срока исковой давности в размере 1 434 руб. 59 коп. за период с 16 декабря 2022 г. по июль 2025 года.
Задолженность по оплате пени отсутствует.
В связи с тем, что задолженность погашена в процессе рассмотрения дела, задолженность и пени в оплаченном размере подлежат взысканию, затем оставлению без исполнения с наследников принявших наследство: ФИО2, ФИО3 ча.
В части исковых требований к ФИО1 суд считает необходимым отказать, поскольку наследственное имущество, то есть спорная квартира им не принята.
Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом длительности рассмотрения дела, категории дела, объема оказанных юридических услуг, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 1690 руб. с ФИО2, ФИО3 ча по 845 руб.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются взысканию с ответчика все понесенные по делу расходы.
При таких обстоятельствах, с ответчиков ФИО2, ФИО3 ча в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
исковые требования по заявлению НОФ «Региональный оператор РБ» к, ФИО2, ФИО3 С.чу о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ФИО3 ча в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 30 090 руб. 16 коп., пени в размере 1 434 руб. 59 коп.
Решение суда оставить без исполнения.
Взыскать с ФИО2, ФИО3 ча в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2000 рублей, представительские расходы в размере по 845 руб.
В удовлетворении исковых требований к ФИО1 и в остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы.
Судья А.В. Касимов
Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2025 года.