Судья Чепкова Л.В.

Дело 33-25616/2023УИД 50RS0044-01-2022-006364-25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 24 июля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Смышляевой О.В.,

судей Крюковой В.Н., Шибаевой Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Новичковым А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к ФИО13, ООО «Ваш помощник» об оспаривании решения внеочередного собрания собственников помещений,

по апелляционной жалобе ФИО13 на решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>.

заслушав доклад судьи Шибаевой Е.Н.,

объяснения представителя ФИО13 по ордеру – ФИО14, представителя истцов по ордеру – Филатовой Н.И.,

УСТАНОВИЛ

А:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО15 ООО «Ваш помощник» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Свои требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками квартир, расположенных по адресу: <данные изъяты>. Истцы являются членами ТСЖ «Содружество», председателем правления является ФИО3 Ответчик ФИО13 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> является генеральным директором ООО «Ваш помощник», неоднократно пытался стать председателем ТСЖ «Содружество», а ООО «Ваш помощник» сделать управляющей компанией ТСЖ «Содружество», собственники квартир дома всегда высказывали несогласие с этим. В конце октября 2022 на доске объявлений дома появилось извещение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, в форме очно-заочного голосования, очная часть собрания <данные изъяты> в 19:00 час. <данные изъяты> более 15 собственников прибыли в назначенное время для проведения собрания. ФИО13 приехал в <данные изъяты> назначенное время, но, увидев их регистрировать явившихся он отказался, повестку дня озвучил, заявив, что все равно кворума нет, проводить собрание отказался, вопросы на голосование не ставились, председатель и секретарь общего собрания не избирались, голосование не проводилось, результаты голосования не оформлялись. ФИО13, подискутировав с ними, уехал. Бюллетени для заочного голосования ФИО13 не раздавал. Следовательно, собрание не состоялось, и все разошлись.

<данные изъяты> ФИО3, как председателю ТСЖ «Содружество», от директора ООО «Бытовик+» стало известно, что с <данные изъяты> управляющей компанией в их доме будет зарегистрировано ООО «Ваш помощник», в связи с этим, ФИО3 и ФИО8 <данные изъяты> обратились на прием к заместителю главы г.о. <данные изъяты> ФИО16 с вопрос прекращения беспредела, который творит ФИО13 в отношении <данные изъяты>, о возможности его остановить. ФИО16 сообщил, что в отношении их дома ФИО13 поданы документы в ГЖИ МО для регистрации. На сайте ГЖИ МО в истории событий в отношении дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> имеется информация о том, что размещены сведения о договоре управления <данные изъяты> от <данные изъяты>, период осуществления обязанностей по управлению домом, предусмотренный договором управления <данные изъяты> - <данные изъяты>, дата размещения сведений 19.11.2022г. в 14.07 час.

В последующем ФИО3 в своем почтовом ящике обнаружил протокол <данные изъяты> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, проводимого в форме очно-заочного голосования от <данные изъяты>.

Согласно данному протоколу инициатором собрания являлся ФИО13, дата проведения очной части 15:00 час. <данные изъяты>, дата окончания проведения заочной части: начало голосование в 21:00 час. <данные изъяты>, окончание приема решений: 17:00 час. <данные изъяты>, место передачи решений: <данные изъяты>. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании. Составляет 2392,19 кв.м, что составляет 54,12 % от общего числа голосов дома. Кворум необходимый для принятия решений, имеется. Общее внеочередное собрание собственников признано правомочным. Председателем собрания избран ФИО13, Солдатов В.А. секретарем общего собрания.

С данным протоколом истцы не согласны, поскольку указанного в протоколе собрания не проводилось. Извещение, размещенное на стенде <данные изъяты>, содержало информацию о проведении собрания <данные изъяты> в 19:00 час., в представленном протоколе дата проведения очной части собрания <данные изъяты> в 15:00 час. В извещении указаны иные даты начала и окончания голосования. В извещении от <данные изъяты> в повестке собрания нет предложения по персональному выбору председателя и секретаря собрания с указанием Ф.И.О., а также отсутствуют обязательные пункты по выбору счетной комиссии и Совета дома.

В протоколе по первому вопросу выносится утвердить председателем ФИО13 и секретарем Солдатова В.А. и поручить им подсчет голосов. Не понятно кто такой Солдатов В.А., какое отношение он имеет к дому, собственником помещения в доме он не является.

В извещении от <данные изъяты> в вопросе 4 повестки дня указан тариф за содержание и текущий ремонт 29.11 руб., в протоколе величина тарифа указана 33,49 руб.

Также не включен вопрос относительно распоряжения денежными средствами фонда капитального ремонта.

В протоколе собрания не правильно указана общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного <данные изъяты>,30 кв.м. Поскольку согласно сведениям ЕГРН данная площадь составляет 4375,0 кв.м.

По вопросам 5,6,7,8 протокола указано принять решение о заключении договора управления с <данные изъяты>, а в извещении от <данные изъяты> по данным вопросам указано принять решение о заключении договора управления с <данные изъяты>.

Извещение о проведении собрания было вывешено <данные изъяты>, а собрание проводилось <данные изъяты>, следовательно нарушен срок и порядок извещения о проведении собрания.

<данные изъяты> очная часть, а в последующем с <данные изъяты> по <данные изъяты> заочная часть собрания не проводилась, тем более по инициативе ФИО13 с участием никому не известного Солдатова В.А., а также связанного с изменением способа управления домом и избранием ООО «Ваш помощник» управляющей компанией.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. В предыдущем судебном заседании участвовали истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО17, ФИО8, ФИО10, на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истцы ФИО10, ФИО5 в судебном заседании показали, что в собрании <данные изъяты> не участвовали, подписи в бюллетенях голосования не ставили, в т.ч. их родственники.

Представитель истцов – адвокат Филатова Н.А. не явилась, извещена, просила дело в рассмотреть в её отсутствие, в предыдущем судебном заседании поддержала доводы истцом и просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО13, ООО «Ваш помощник» в судебное заседание не явились, извещены. От генерального директора ООО «Ваш помощник» ФИО13 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в иске отказать.

Представитель ответчика ФИО13 – Солдатов В.А. не явился, извещен, в предыдущем судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска.

Свидетели ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 показали, что они являются собственниками квартир в многоквартирном <данные изъяты>, сообщения о проведении собрания <данные изъяты>, месте, времени, с указанием повестки дня и возможности ознакомиться с информацией и материалами, не было вывешено на информационном стенде, в почтовом ящике отсутствовало, бюллетени голосований не получали. ООО «Ваш Помощник» не избирали управляющей компанией, свои подписи в решениях собственников, в реестре собственников, которые были представлены судом на обозрение, не ставили, в т.ч. их родственники (сособственники).

Свидетель ФИО30 в судебном заседании показала, что после <данные изъяты> в вечернее время, около 18.00ч. по заданию ФИО13 она ходила по квартирам <данные изъяты>, собирала подписи по бюллетеням общего собрания собственников многоквартирного дома, примерно до 21.00ч. Только один раз. Реестра собственников с собой у нее не было. Количество проголосовавших собственников, а также номера квартир не помнит. Точно помнит, что бюллетень заполнили мужчина с фамилией Муха и еще одна бабушка. При опросе паспорт у собственников квартир не спрашивала, только фамилию. Все бюллетени она отвезла в офис ответчика.

Представитель третьего лица ТСЖ «Содружество» ФИО3 о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Решением Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> требования истцов удовлетворены.

Не согласившись с постановленным решением, ФИО13 подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Представитель ФИО13 в заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы, а также письменные пояснения поддержал, просил об отмене решения суда.

Представитель истцов адвокат Филатова Н.И. в судебном заседании апелляционной инстанции возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Иные лица в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене или изменению обжалуемого решения.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками квартир, расположенных по адресу: <данные изъяты> (л.д.33-43).

Из решения Серпуховского городского суда от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> следует, что исковые требования ФИО3 к ФИО13, ТСЖ «Содружество» удовлетворены. Признано недействительными решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Содружество» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом <данные изъяты>-Н18 от <данные изъяты> Исключена из Единого государственного реестра юридических лиц запись <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении ТСЖ «Содружество», <данные изъяты> Решение вступило в законную силу <данные изъяты> (л.д.20-25).

Истцами в материалы дела представлено уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <данные изъяты> (л.д. 26), в котором содержится информация о том, что состоится собрание по инициативе ФИО13, проведение собрания в очно-заочной форме, очная часть – <данные изъяты> в 19.00 по адресу: <данные изъяты> (л.д.26).

Согласно Устава ТСЖ «Содружество», в редакции 2021 года, органом управления Товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества, в его компетенцию входят вопросы, в том числе избрание Правления; ревизионной комиссии, внесение изменений в устав товарищества, и др., в том числе другие вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренные ЖК РФ или иными федеральными законами.

Общее собрание членов Товарищества имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления Товарищества.

Правом голосования на общем собрании Товарищества по вопросам, поставленным на голосование, обладают только члены Товарищества.

Членство в товариществе возникает у собственника помещения в доме на основании заявления о вступлении в товарищество.

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а так же сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (с/з).

Из приобщенных оригиналов материалов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом от <данные изъяты> <данные изъяты>-Н18, поступивших из ООО «Ваш Помощник»», зарегистрированных в <данные изъяты> <данные изъяты> за <данные изъяты> (архивный <данные изъяты>) усматривается, что:

из протокола <данные изъяты>-Н18 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, следует, что произведен подсчет голосов собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование при проведении внеочередного досрочного общего собрания проводимого в форме очно-заочного голосования. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании, составляет 2 392,19 кв.м., что составляет 54,12% от общего числа голосов в доме.

В соответствии с протоколом <данные изъяты>-Н18 от <данные изъяты> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <данные изъяты>, в форме очно-заочного голосования общее собрание созвано по инициативе собственника <данные изъяты> ФИО13 Дата проведения очной части – 15:00 <данные изъяты>, дата проведения очной части: начала голосования – 21.00 <данные изъяты>, дата окончания сбора решений собственников помещений – 17.00 <данные изъяты>. Дата и место составления протокола, подсчет голосов – 09:00 <данные изъяты>. Приглашенное лицо – Солдатов В.А., заместитель генерального директора ООО «Ваш Помощник», для устных консультаций по вопросам ЖКХ. Количество собственников помещений, принявших участие в голосовании, составляет 54,12% от общего числа голосов. Повестка дня собрания: 1.Утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.2. Выбор способа управления многоквартирным домом <данные изъяты> по <данные изъяты> -управление Управляющей организацией. 3. Выбор Управляющей организации ООО «Ваш Помощник» (<данные изъяты>), утверждение договора управления многоквартирным домом и заключение договора управления с ООО «Ваш Помощник» (<данные изъяты>) сроком на пять лет с возможностью пролонгации. 4. Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере 33,49 рублей без учета расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН).5. Принятие решения о заключении с 01.12.2022г. собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном действующим законодательством, с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договора на оказание услуг по обращению с ТКО. 6.Принятие решения о заключении с 01.12.2022г. собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном действующим законодательством, с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной воды, отведение сточных вод, договора холодного водоснабжения, водоотведения. 7. Принятие решения о заключении с 01.12.2022г. собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке установленном действующим законодательством, с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку горячей воды, тепловой энергии (отопление), договора горячего водоснабжения, теплоснабжения (отопления). 8. Принятие решения о заключении с 01.12.2022г. собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном действующим законодательством, с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку электрической энергии, договора электроснабжения. 9. Определение формы доведения до сведения собственников помещений многоквартирного <данные изъяты> информации (в том числе информации о проведении общих собраний, а также о результатах общих собраний - путем размещения информации на информационных стендах многоквартирного дома; определение места хранения копий протоколов и решений собственников: копия протокола, копии решений - в управляющей организации.10. Расторжение договоров с компанией, поставляющей услугу «Обслуживание домофона» до момента проведения данного собрания. 11.Наделение управляющей компании ООО «Ваш Помощник» полномочиями от имени, за счет и в интересах собственников помещений подписывать (заключать) договор на обслуживание домофона.

Приложением к данному протоколу является реестр с подписями собственников <данные изъяты>, в частности имеются подписи от имени свидетелей, доброшенных в судебном заседании, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО31, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, имеется подпись ФИО32

Согласно сведениям Отдела <данные изъяты> Управления ЗАГС по г/о Серпухов, Протвино и Пущино ГУ ЗАГС МО от <данные изъяты> ФИО32 умерла 03.12.2021г.

Удовлетворяя требования истцов, суд первой инстанции, исходил из того, при принятии решений собственниками многоквартирного дома отсутствовал кворум, также при проведении общего собрания собственников многоквартирного жилого <данные изъяты> в <данные изъяты> были допущены нарушения, которые являются существенными.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и его толковании, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с постановленным решением относительно отсутствия кворума и нарушений при проведении общего собрания отклоняются судебной коллегией ввиду следующего.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

По смыслу ст. 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации определен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из положений данной статьи следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 2 указанной статьи внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В силу ч. 3, 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Содержание сообщения (уведомления) о проведении общего собрания установлено в части 5 этой же статьи.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование)

В силу ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В статье 48 Жилищного кодекса Российской Федерации отражено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Согласно ч.2 ст.181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с ч.4 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; если у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия.

Согласно листу регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в очной части внеочередного общего собрания, представленного в Госжилинспекцию, в собрании принимал участие один собственник – ФИО13, время и дата проведения собрания <данные изъяты> в 19:00, в извещении о проведения собрания указаны те же дата и время.

При этом, как усматривается из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <данные изъяты>-Н18 от <данные изъяты> и из пояснений ФИО13 - собрание проводилось <данные изъяты> в 15.00 ч., что также отражено в сведениях, представленных в Госжилинспекцию.

Доказательств опровергающих выводы постановленного решения суда о недействительности общего собрания и принятых на нем решений, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика судебной коллегии не представлено.

Довод апелляционной жалобы относительно допущенных судом нарушений положений п.6 ст.181.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации, основаны на неверном толковании нормы права и отклоняются ввиду следующего.

Согласно п.6 ст.181.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Согласно представленным в материалы дела уведомлениям (л.д.44-45), истцами во исполнение положений п.6 ст.181.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации, и доказательств обратного представлено не было. Само по себе непредоставление требуемой информации - в случае, когда лицо, оспаривающее решение собрания, заблаговременно использовало все доступные ему формы уведомления других участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с таким иском, но по не зависящим от него причинам не предоставило соответствующую информацию каждому участнику гражданско-правового сообщества персонально, - не может служить препятствием для принятия судом искового заявления к своему производству.

Опрос в качестве свидетелей иных собственников помещений в многоквартирном доме, и не привлечении их к участию в деле в качестве третьих лиц не указывает на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как основания для переоценки доказательств отсутствуют. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции. Иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО13 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи