72RS0014-01-2023-002572-41
Дело № 2-6152/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 21 июня 2023 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ильященко М.В.,
при ведении протокола помощником судьи Голубцовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ :
Истец Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2017 по 30.06.2022 в сумме 40 230 рублей, пени за период с 10.09.2017 по 30.01.2023 в сумме 10 709,23 рублей, расходов по уплате государственной пошлины.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 ФИО7 является собственником помещения по адресу: <адрес> площадью 89,4 кв.м. В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.30, 153, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 квадратный метр площади помещения утверждён Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 №642-п и составляет 7,50 рублей. За вышеуказанное помещение ежемесячный взнос на капитальный ремонт составляет 670,50 рублей. За период с 01.07.2017 по 30.06.2022 взносы ответчиком не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с неоплатой взносов, в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцом начислены пени в размере 10 709,23 рублей. Вынесенный мировым судьей судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности был отменен мировым судьей по заявлению ответчика.
В судебное заседание представитель истца, ответчик ФИО1 ФИО8 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. В возражениях на исковое заявление ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено следующее.
ФИО1 ФИО9 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 89,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.06.2022.
Согласно выписке из финансового лицевого счёта за период с февраля 2020 года по январь 2023 года ФИО1 ФИО10 начислен взнос на капитальный ремонт в размере 24 570 рублей из расчёта 682,50 рублей в месяц (л.д.61-65).
02 февраля 2023 года ФИО1 ФИО11 произведена оплата в ОАО «ТРИЦ» в размере 24 570 рублей, что подтверждается кассовым чеком (л.д.60).
Постановлением Правительства Тюменской области от 27.12.2013 №580-П в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тюменской области создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области».
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок оплаты и структура платы за жилое помещение определены положениями ст.ст.154-155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч.1, 3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
07.12.2022 НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. 14.12.2022 мировым судьей судебного участка №14 Ленинского судебного района г.Тюмени вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ФИО12 задолженности по уплате взносов на капительный ремонт. Определением мирового судьи судебного участка №14 Ленинского судебного района г.Тюмени указанный судебный приказ отменён в связи с поступлением возражений от должника (л.д.40-45).
В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п.25).
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Таким образом, поскольку исковое заявление подано в суд в пределах 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, срок исковой давности следует исчислять с 07.12.2019. Учитывая, что истцом произведена оплата с февраля 2020 года, задолженность составляет 1365 рублей (за декабрь 2019 и январь 2020 года - 682,50 х 2).
Поскольку ответчиком допущено нарушение сроков внесения платежей, с ФИО1 ФИО13 в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.01.2020 по 30.01.2023 (за вычетом периода моратория с 06.04.2020 до 11.02.2021 и с 31.03.2022 до 01.10.2022) в размере 206,93 рублей.
Расчёт следующий:
- за декабрь 2019
11.01.2020 – 05.04.2020 – 682,50 х 86 дней х 1/300 х 7,5 = 14,67
11.02.2021 – 31.03.2022 – 682,50 х 414 дней х 1/300 х 7,5 = 70,63
01.10.2022 – 30.01.2023 – 682,50 х 122 дня х 1/300 х 7,5 = 20,81
- за январь 2020
11.02.2020 - 05.04.2020 – 682,50 х 55 дней х 1/300 х 7,5 = 9,38
11.02.2021 – 31.03.2022 – 682,50 х 414 дней х 1/300 х 7,5 = 70,63
01.10.2022 – 30.01.2023 – 682,50 х 122 дня х 1/300 х 7,5 = 20,81
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 ФИО14 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, которая является минимальной при подаче искового заявления имущественного характера согласно абз.2 п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку пропорционально удовлетворённым требованиям госпошлина составит 53,22 рублей (3,08 % от 1728 рублей). Аналогичная позиция содержится в определении 1 кассационного суда общей юрисдикции (88-147/2023).
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО15 (СНИЛС <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» № задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за декабрь 2019 года и январь 2020 года в размере 1365 рублей, пени за период с 11.01.2020 по 30.01.2023 в размере 206,93 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2023 года.
Председательствующий судья М.В. Ильященко